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成都楼盘8月推荐【城西金茂晓棠】武侯3.5环双地铁纯板大宅-城西金茂晓棠最新动态|户型图|板块分析

【城西金茂晓棠项目方渠道声明】

楼盘地址：武侯花龙一路

城西金茂晓棠——金茂主城首个棠系标杆，集金茂棠系产品精髓于一身。

项目聚焦“归属感、美满家、掌控感”，依托“壹里繁华”等四大创新基因，实现建面约109-139㎡空间的自由定制。

这不仅是主城约200-300万级的新规作品，重构城西改善人居标准。

【基本信息】

占地面积：约53.35亩武侯3.5环稀缺低密纯住宅优质宅地

楼栋规划：11栋16-17层纯板式小高层，全南北朝向错落排布，最大楼间距达55米

总户数：仅586户低密中型社区，居住圈层纯粹安静

容积率：2.2 城西主城罕见低密纯板规制

绿化率：35% 约23000㎡沉浸式生态园林，打造10米高差立体景观

梯户比：全系2T2纯板配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇

产权年限：70年武侯区正规商品住宅产权

交付标准：精装交付，标配中央空调、新风、地暖三大件+国际一线品牌配置

车位配比：1:1.5 全地下专属车位，共879个，100%预留充电桩接口

层高：3.1米奢适层高，空间开阔通透不压抑

得房率：约108%-118% 超高得房率设计，赠送大面积入户光厅与空中花园

物业费：3.6元/㎡·月金茂高端品牌物业服务

社区定位：武侯悦湖科技城标杆、金茂城西首个棠系作品、主城纯板低密住区、城西刚需首改优选圈层

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【区域价值】

成都首座CID创新区定义城西新主场

金茂晓棠坐落城西CID悦湖科技城核心，占位主城3.5环稀缺连片开发板块，将青羊、武侯、金融城三期、白鹭湾四大CBD价值版图串联在了一起。