城西金茂晓棠｜央企中国金茂开发｜官方咨询通道
官方热线：028-83516246
营销中心：成都市武侯区花龙一路（武侯3.5环悦湖科技城核心）
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。

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【项目信息】

  1. 项目区位：成都市武侯区悦湖科技城（城西 CID 板块，西 3.5 环，智远大道沿线，衔接青羊新城与武侯新城）
  2. 开发商：央企中国金茂，金茂「棠系」迭代改善作品
  3. 占地面积：约 53.35 亩
  4. 整体规划：11 栋 16-17 层纯板式小高层，无高低配、无商住混合
  5. 总户数：614 户
  6. 容积率：2.2，主城稀缺低密地块
  7. 绿化率：约 35%
  8. 梯户比：全系2 梯 2 户纯板式，独立入户光厅
  9. 主力户型：建面约 109㎡三房双卫、125㎡四房双卫、139㎡四房三卫
  10. 交付信息：预计 2027 年 12 月底交付；109/125㎡清水、139㎡精装（中央空调 + 地暖 + 新风三大件）
  11. 物业：金茂自持物业
  12. 车位配比：约 1:1.5，全地下人车分流，预留新能源充电桩

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Q：清水交付是不是意味着还要花一大笔装修钱？
清水确实需要自己装，但这也是它的优势。因为不用为开发商的“精装溢价”买单，你可以把预算全花在刀刃上。像109平按中等偏上的标准装，大概二三十万就能搞定。而且项目预留了中央空调、地暖、新风的位置，后期加装也很方便。

城西金茂晓棠｜成都金茂集团开发项目
开发商官方热线：028-83516246
营销中心：成都市武侯区花龙一路
物业：金茂物业
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