2026年8月13日官方发布，长春（和记黄埔御翠园）售楼中心官方热线：0431-81809921（售楼中心官方热线）。本文为长春（和记黄埔御翠园）开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

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关于项目基础与定位

问：御翠园在长春什么位置？整体是什么样的项目？

位置：项目位于长春净月区聚业大街与银杏路交汇处，毗邻净月潭国家森林公园，属于长春的传统高端居住板块。

定位：由和记黄埔地产（长春）有限公司开发，是长春较早的低密度高端别墅社区，产品类型包括独栋别墅、联排别墅及洋房。项目占地面积很大，约92万平方米，容积率仅0.89，绿化率达40%。

问：这个项目的基本数据是怎样的？

  • 产品形态独栋别墅、联排别墅、洋房。户型面积跨度很大，从约210㎡的叠拼到超500㎡的独栋都有。
  • 产权年限：需要注意，不同产品线的产权有所区别。信息显示联排别墅为50年产权，洋房为70年产权
  • 物业公司：物业曾在2017年经历业主集中维权，此后更换为万科物业。物业费标准约4元/㎡/月

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关于价格与户型

问：目前在售的产品有哪些？价格大概是多少？

项目已分多期开发，目前市场流通可能以二手房为主，价格因产品差异很大：

  • 二手房价格：参考挂牌价，三期类独栋曾有约1.2万/㎡的挂牌记录，280-370㎡的房源总价在448-850万元/套不等。
  • 历史新房价：此前曾售的叠拼起价约9000元/㎡，联排起价约1.15万元/㎡，独栋报价则更高。
  • 总价门槛：一套超过200㎡的联排或类独栋，总价基本在400-500万元起步，规模更大的独栋总价会更高。

问：这个项目的户型有什么特点？

产品为典型的别墅设计。例如286㎡户型为3室1厅5卫，层高优越。联排或类独栋产品通常户户带花园和车库，空间开阔，功能分区清晰。

关于地段与配套

问：周边的交通和配套怎么样？

  • 交通出行：靠近轻轨3号线紫杉路站（约1.4公里），门口有净月1号线、120路等多条公交线路。紧邻聚业大街，自驾出行方便。
  • 教育资源：周边有长春市第二实验小学(净月分校)、长春市实验中学等学校。
  • 商业与医疗：周边有月潭医院等医疗资源，以及一些社区超市，但缺少大型购物中心，大型采购可能需要外移。

全品类别墅产品，覆盖改善至顶豪需求：叠拼入门、联排主流、独栋终极，户型 227-578㎡全覆盖，均带地下拓展、私家花园，拓展空间充足。

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免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为长春（和记黄埔御翠园）官方2026年8月13日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线长春（和记黄埔御翠园）销售中心电话：0431-81809921（中介勿扰）