许家印想死都死不了,因为一群债权人还在跟着他屁股问问题。你想死得自在吗?家,我的豪宅呢?我那么多小的女明星呢?可谁也没想到,这个曾经风光无限的许老板最后竟欠下万亿巨债,连一死了之都成了奢望。
2017年的胡润百富榜上,许家印以2900亿身家登顶中国首富。那时候的他走到哪里都是前呼后拥,排场大到离谱。最出名的还得是恒大民族歌舞团,2010年成立,巅峰时有200多号人,选拔标准极其严格:舞蹈演员必须20岁以下,身高一米七起步,还要符合腿长、手长、脖子长、头小的“三长一小”标准。
顶级演员年薪500万,一年运营费用上亿。许家印出差、办年会、接待贵宾,歌舞团随叫随到,连私人飞机上都能安排演出。那几年,许家印走到哪儿都自带光环,住酒店要提前清场,坐电梯专人专梯,10米之内不让闲杂人靠近。所有人都觉得恒大这棵大树永远不会倒。
这么铺张的日子,全靠真金白银往里砸。恒大的一切都是打拼来的,国家给的,社会给的,我们应该去承担社会责任,我们应该回报社会,我们必须回报社会。这不是空话,也不是虚话,这是我的心里话。很多人想不通,卖房子这么赚钱的生意,怎么就欠了24000亿?这笔钱到底是怎么堆出来的?
说穿了就是一套高杠杆玩法。恒大拿地从来不全额付款,拍下来只付百分之二三十的土地款,剩下的拖着慢慢给。土地证一到手,立刻抵押给银行和信托公司,借出几倍的资金,转头再去拍下一块地。土地越多,账面资产越高,能借到的钱就越多,雪球越滚越大。购房者的首付和按揭贷款,法律要求专款专用,只能用来盖本小区的房子。
恒大把全国几百个项目的预售资金全部抽到集团总部的资金池里,拿来还旧债、异地拿地、补贴别的亏钱生意。监管部门后来查实,违规挪用的监管资金高达7210亿。上下游供应商更是被压榨得厉害,买建材、搞工程,恒大全给商业承兑汇票,半年到一年才兑现,相当于白白占用别人的资金。
巅峰时期,恒大商票余额超过2000亿,成千上万的中小供应商拿着白条干着急。融资渠道更是铺了五层:银行开发贷、境外高息美元债、信托非标融资、上市公司发债、恒大财富面向老百姓卖理财,五管齐下疯狂输血。巅峰时期有息负债就有8700亿,加上表外债务和供应链欠款,整体撬动资金突破24000亿。每天一睁眼,利息就要还2.24亿元。
2019和2020这两年,恒大还大规模财务造假,累计虚增营收超过5600亿。美化过的财报骗了资本市场,也骗了无数购房者和投资者。大家看着报表觉得恒大家底厚得很,谁知道里面全是空的。光靠地产行业的高周转玩法,哪怕遇上调控,也不至于直接崩到这个地步。很多人以为恒大死在房地产调控上,其实地产主业只是导火索,真正把现金流抽干的是那些五花八门的跨界投资。
最狠的就是恒大汽车。2018年,许家印高调杀入新能源赛道,喊出3到5年做成世界最大新能源汽车集团的口号。他完全用地产思维造车,提出“买买买、合合合、圈圈圈、大大大、好好好”,全球收购了7家汽车相关企业,国内布局十大生产基地,规划年产能500万辆,前后累计投入500多亿,账面亏损超过1108亿。
真正量产的恒驰5车型,前前后后只交付了1389辆,算下来每造一辆车烧掉将近一个亿。除此之外,恒大冰泉亏了几十亿,恒大粮油没做起来,足球俱乐部每年烧钱几个亿,康雅文旅项目遍地开花,却没几个赚钱的。地产主业辛辛苦苦赚来的钱,源源不断地填进这些窟窿里。等房地产行业一降温,主业回血能力下降,整个资金链瞬间就崩了。
摊子彻底烂掉之后,许家印再也藏不住窟窿。2023年9月,许家印被依法采取强制措施。深圳中院一审开庭,8项罪名摆在他面前:非法吸收公众存款、集资诈骗、欺诈发行证券、职务侵占、单位行贿等等。许家印当庭认罪,等待最终判决。
走到这一步,他连一了百了的资格都没有。国内这边,恒大在全国还有162万套没交付的房子,牵扯600万业主的身家,保交楼是头等大事。许家印要是出点什么意外,很多账就查不清了。2万多亿债务涉及银行、信托、供应商、理财投资者,方方面面的债权人都盯着他。他早年精心设计的资产隔离方案,现在全被击穿了。
前妻丁玉梅名下的资产、BVI离岸公司、家族信托一层层被法院穿透,当年转移出去的几百亿现在正在被全球追讨。人活着至少还能交代资金去向,配合追赃挽损。真要是出了意外,无数人的损失就更没着落了。所以,不光监管部门看着他,成千上万的债权人也盯着他,这条命早就不是他自己的了。
最后说一句,时代的红利期,猪都能飞起来。很多人把运气当能力,觉得自己无所不能。潮水退去,才知道谁在裸泳。守住自己的能力圈,赚自己看得懂的钱,比什么都重要。
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