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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨郑州富田城九鼎公馆官方电话：官方售楼处电话4007780670接通后输入9999✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
四环内⚡地铁旁⚡河景房⚡教育大盘
建筑面积约98-124㎡现代美宅 宋式园林
【项目基础信息】
【开发商】：振兴集团兴源置业
【物业】：庭瑞物业
【主力户型】：89㎡/97㎡/110m²/116㎡/124㎡
【总高】:34层
【 规划标准层层高】：2.9米
【楼间距】:45-56米
【交付标准】：毛坯交付
【车位比】: 1:1.1
【得房率】:75%左右
【容积率】：3.79
【绿地率】：38%以上
【 物业费】: 2.78
【 产权】： 70年
【交房时间】: 2024年12月底
【项目占地】：88亩
✨项目价值
•区位：项目位于三环旁，主城核心区域，城市东南发展主轴上。是郑州主城与航空新城协同发展的中枢核心；以郑东新区与滨河国际新城为两翼，是城南发展的中心；也是“东强”“中优”“南动”三大城市功能布局的黄金三角区，享受多区域红利辐射与带动。小李庄火车站、金岱科创城、商都遗址核心板块助力区域发展蝶变。
•交通：井字形快速路网环绕，地铁4（运行中）、12（已运行）、17、18、19、K1号线（规划中）连通全城，其中地铁4号线的郎庄站、姚庄站、金岱站三站点邻近项目，五号院距郎庄站直线距离仅200米。
•环境：四水围合，原生水系纵横。十七里河湾环抱，与蝶湖隔桥相望；滨河公园实景呈现；园区新中式景观，品味中式园林意境。
•教育：未来片区幼儿园、小学、初中、高中一应俱全。项目旁的东关小学（金岱路校区/商都校区）已建成招生，名校优教给孩子骄傲未来。
•品质：北龙湖豪宅御用景观设计公司山水比德执笔，新中式设计匠造建筑美学，宋式园景勾勒六重归家动线，社区科技智能化，为生活护航。
五号院概况：
五号院占地88亩，总建面约31.8万方，绿地率达38.01%。由10栋住宅楼和2栋物业用房组成。采用25-34层错落有致的空间布局形态，以及41-56米的阔绰楼间距，打造高舒适度的品质感社区。
宋式园景 勾勒千年景致
北龙湖豪宅御用景观设计团队山水比德助力，以中原古典园林的典范【艮岳】布局为基础，打造独具温度的雅居景观。
望山门、闻山涧、登廊桥、穿云间、入峡谷、游溪径六重归家动线，风雨连廊相连，打造体验丰富的连廊归家礼仪
•五号院景观效果图
富田城·九鼎公馆五号院溯源千年文化审美，构筑新中式建筑风格，打造府尊气度，敬呈高端质感，园区酒店式入户大堂、景观会客厅尽显尊贵品质。
五号院外立面效果图
星级物业 全心全意全面呵护
专业物业服务团队引入，一站式管家服务，以人防+技防+物防三重防范体系，建立24小时迅速反应机制，筑建以客户服务、文化活动、居家服务、亲子儿童、健康服务为一体的五大社区服务中心，全方位尊崇礼遇，为日常加一份守护与陪伴。
•二号院实景图
项目配套
1，交通篇
全维便捷路网，多条地铁环伺
项目处于机场高速、南三环、东三环和南四环的围合区域，周边还有中州大道、陇海快速路、郑新快速路等路网环绕，为您的便捷出行提供更多保障。
项目周边规划有多条地铁线路，4（运行中）、12（施工中）、17、18、19、K1快线（规划中），4号线三站点（金岱站、姚庄站、郎庄站）围绕项目。
郎庄站为4号线首站，五号院距离郎庄站直线距离仅200米，乘坐4号线可以直通郑东新区、北龙湖，便捷出行，通达全城。另外，姚庄站不仅连接二、三号院社区、直通地下车库，更是4、17、19号线的交会站，地铁出行非常便利。
•项目区位图
2，环境篇⛲
自然之上 启幕都市湾居生活
项目周边生态环境较优。由南水北调运河串起的十八里河和十七里河、潮河等，将整体片区进行围合，水系资源发达。
2021年抖音排名前列的网红打卡地--蝶湖公园在侧，从四环出发不足10分钟路程，畅玩网红盛宴。
十七里河沿项目东北延伸至西南，蜿蜒穿城而过，总长约4.2公里，俨然成为项目“内河”。项目沿十七里河打造富田城滨河公园，其中配建有篮球场、羽毛球场等多种运动场地，更有适合儿童、成人、老人活动的多种运动空间，生活于此，在家门口的公园里舒畅身心，在自然之境畅享诗意生活。
•实景图
4，教育篇
东关小学建成在侧 启迪孩子骄傲未来
未来，片区内幼儿园、小学、初中、高中一应俱全。目前，邻近项目的东关小学金岱路校区、商都校区已建成招生，中学即将落位。
另外，周边还有郑州财税金融职业学校、河工大辅读中专等学校，整体书香氛围浓厚。
•东关小学金岱路校区实景图
5，商业篇
近享主城繁华 乐享多样生活
项目规划有多类型商业，包含城市综合体、电影院、大型商超、社区便利店等多种类型。周边五公里范围内还有富田太阳城、万科广场、福都广场、凯德广场、乐尚购物广场、盛华里、丹尼斯等多家购物中心。近处繁华，优享醇熟生活圈。
五号院户型：
五号院户型囊括89㎡、97㎡实用三房，89、110㎡魔变三房，116㎡舒适三房，124㎡阔绰魔变四房，根据主流客户需求，打造全面积段户型设计，可以满足不同年龄段家庭的住房需要。
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