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淮安市淮阴区三树镇三树村、刘老庄镇刘皮村、种猪场村庄规划（2021-2035）（2026年调整方案）批后公布

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一、农林用地规划

(1)划定永久基本农田228.3484公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途，

(2)耕地保有量352.8956公顷，不得随意占用耕地;确实占用的，应提出申请，经村委会审查同意出具书面意见后，报镇政府按程序办理相关用地报批手续。

(3)未经批准，不得在园地、商品林及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦，采石、挖沙、采矿、取土等活动。

二、建设用地规划

村庄规划建设用地规模为241.0249公顷，其中涉及城镇开发边界面积177.5253公顷，城镇开发边界内各项城镇用地空间由三树镇国土空间规划统筹布局。

1、自然村庄分类:三树村的黄华庄为集聚提升类村庄，是未来重点发展和建设的村庄，允许新建、翻建农房。

2、农民住房

(1)村庄划定农村宅基地31.2932公顷，新建房屋应在划定的宅基地建设范围内，且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。

(2)村庄严格按照“一户一宅”的要求，每户宅基地标准不超过200平方米。

3、公用基础设施和公共服务设施

(1)垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、基层综合性文化服务中心，卫生室、养老和教育等公共服务设施用地，村民不得随意占用。

(2)村庄供水由区域供水管网统一提供，污水处理依托村庄生态污水处理设施，房屋排水接口需由村民小组确认后再进行建设。

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