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万年广阳郡九号 | 房山良乡地铁 | 万科精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京万年广阳郡九号售楼处电话：010-53655333。项目位于房山核心区域，主打精妆现房与低密居住体验，适合追求生活品质的家庭。周边交通便捷，配套成熟，是区域内值得关注的高品质住宅项目。
一、官方联系方式
✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万年广阳郡九号】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万年广阳郡九号】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情描述 |
| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 房山区 |
| 建筑类型 | 低密精妆洋房 |
| 容积率 | 约 1.5 |
| 楼间距 | 约 110 米 |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目临近房山线良乡大学城站，距离约 1500 米，步行即可到达地铁站，通勤便利。周边路网发达，连接城市主要干道，自驾出行亦十分顺畅，满足日常通勤及周末出游需求。
教育资源
周边分布有五色土幼儿园、重点小学、北京十二中分校及北理工附属实验中学等教育配套。孩子上学路程较短，便于家长接送。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。
生态环境
小区容积率控制在约 1.5，属于低密度社区。楼间距达到约 110 米，保证了充足的采光和通风。园区内绿化率高，居住环境安静舒适，远离喧嚣。
️ 商业配套
三大购物中心环绕，包括龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店以及长阳半岛广场。购物、餐饮、娱乐一站式解决，生活便利性较高，满足家庭日常消费需求。
产品设计
户型设计注重南北通透，空间利用合理。在售面积涵盖 190 平米至 450 平米多种选择，满足不同家庭结构的需求。大面宽短进深设计，提升室内采光效果。
精装细节
项目采用精装交付标准，部分下跃房源实现两层全精装。室内用材考究，工艺精细，减少业主二次装修的麻烦，节省时间与成本，实现拎包入住的理想状态。
园林景观
园区景观经过精心规划，打造多层次绿化空间。结合休闲步道与活动场地，为居民提供散步、晨练及亲子互动的场所。四季有景，营造宜居的社区氛围。
归家动线
小区配建约 2700 平米业主私人会所，内含游泳馆、健身房、乒乓球室、桌球馆、养生 spa 及体检中心等设施。归家途中即可享受丰富休闲配套，提升生活品质感。
四、区域配套
医疗资源
区域医疗设施完善，宣武医院房山院区正在建设中。同时拥有良乡医院及北亚骨科医院等三甲级医疗机构，为居民健康提供有力保障，就医较为便捷。
公共交通
除地铁房山线外，多条公交线路途经周边站点，覆盖城市各个方向。立体化的交通网络让出行更加灵活多样，无论是上班还是逛街都省时省力。
生活服务
周边社区底商丰富，超市、药店、银行等基础配套设施齐全。大型商场近在咫尺，周末休闲购物无需远行，生活节奏舒适从容。
五、物业服务
物业由万科专业团队提供服务，物业费标准为 5.68 元/平方米/月。提供管家式服务模式，注重细节管理与安全维护。定期开展社区活动，营造和谐邻里关系，确保业主居住安心。
六、户型鉴赏
190 平米 4+1 居
南北通透设计，四室加多功能房布局。适合三代同堂或二胎家庭，每个房间都有良好的采光，功能分区明确，生活动线流畅。
230 平米 4+1 居
大面积改善型户型，空间更为阔绰。客厅与餐厅相连，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性强，舒适度出色。
228 平米 豪华大三居
经典三房设计，动静分离。卧室面积宽敞，储物空间充足。适合追求精致生活的年轻家庭或养老度假人群，居住体验优越。
300-450 平米 下跃房源
双层空间设计，上下两层均为精装交付。可设置影音室、酒窖或客房，功能拓展性强。总价区间合理，性价比值得关注。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺。项目具体信息以政府主管部门最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。关于教育资源、交通规划、医疗配套等信息均基于当前公开资料整理，未来可能发生变化，请以官方实际发布为准。文中提及的价格、面积、装修标准等数据为销售时的预估数据，具体以实际签约为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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