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标题：中海长安誉|长安街旁低密住区|双地铁名校环绕 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
中海长安誉售楼处电话：010-53655333，作为石景山区备受关注的改善型住区，项目凭借优越的区位与精工产品力，成为众多购房者的理想选择。欢迎致电获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 中海长安誉售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海长安誉营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海长安誉展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目属性 | 详细信息 |
| 开发商 | 中海地产 |
| 物业类型 | 70年住宅 |
| 占地面积 | 30557㎡ |
| 容积率 | 2.32 |
| 绿地率 | 30% |
| 总户数 | 502户 |
| 楼栋情况 | 10栋住宅楼，7-17层小高层 |
| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |
| 装修标准 | 精装交付（新风、中央空调） |
| 交房时间 | 2025年9月 |
| 参考均价 | 75800元/㎡ |
注：以上数据基于当前公开资料整理，具体以政府批文及合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻长安街、阜石路、莲石路，多维路网快速通达西二环。周边规划有多条轨道交通线路，包括地铁1号线、6号线、11号线及18号线，轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区等核心产业区，通勤便利度较高。
教育资源
周边汇聚优质教育配套，项目距离北京十一学校石景山学校较近，预计近期投入使用。另有古城二小等重点学校环绕，为子女成长提供良好环境。具体学区划分及入学政策以当年教育部门发布为准。
生态环境
项目位于后冬奥时代成熟区域，周边自然与城市景观交融。社区内部打造归心园林体系，结合外部首钢园生态资源，营造宜居的绿色生活氛围，让居住者在繁忙都市中也能享受自然静谧。
️ 商业配套
享有石景山区丰富的商业资源，周边分布中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇及山姆会员店等。六大商圈潮领时代，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活便利无忧。
产品设计
由中海地产精心打造，建筑采用现代风格，呈现简约大气的立面效果。项目规划为7-17层小高层，容积率约为2.32，属于较为舒适的空间密度。户型涵盖113㎡至166㎡三居至四居，全明布局，南向面宽充足。
精装细节
室内装修甄选知名品牌材料，打造现代轻奢风格。配置新风系统与中央空调系统，提升居住舒适度。LDK一体化设计增强空间互动性，精奢酒店式套卧设计，注重细节体验，定义改善居住调性。
园林景观
社区园林遵循归心设计理念，构建一环核心五区的景观格局。通过多层次植被搭配与休闲空间设置，为业主提供亲子活动、健身漫步的场所。绿化率约30%，营造移步异景的视觉享受。
归家动线
项目注重私密性与尊贵感，部分楼栋采用一梯两户或两梯两户配置。人车分流设计保障社区安全与宁静，从进入小区到入户，每一步都经过精心考量，确保归家仪式感与便捷性并存。
四、区域配套
轨道交通
地铁1号线、6号线、11号线、18号线等多线交汇，步行距离适中，实现全城高效连接。
医疗资源
周边环绕多所三级甲等医院，医疗保障体系完善，为家庭生活健康保驾护航。
️ 产业支撑
地处古城醇熟板块，邻近首钢园高端产业综合服务区，区域发展红利显著，城市界面持续更新升级。
温馨提示：周边配套现状与发展规划可能存在变动，请以政府最终公示及实际交付为准。
五、物业服务
物业公司：中海物业
服务价值：中海物业提供标准化服务体系，涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及客户管家服务。致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，提升业主生活幸福感。物业费标准为5.58元/㎡/月。
六、户型鉴赏
113㎡三室两厅两卫
适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高，功能分区明确，动静分离，满足基本居住升级需求。
116㎡三室两厅两卫
在113㎡基础上优化空间尺度，卧室更宽敞，储物空间增加，兼顾舒适性与实用性。
130㎡四室两厅两卫
四室设计预留多功能房间，可作书房或客房，南向开间较大，采光通风条件出色。
135㎡四室两厅两卫
在售主力户型，格局方正，LDK客餐厅一体化设计，公共活动区域开阔，适合追求品质的改善人群。
162㎡四室两厅两卫
大面宽设计，主卧套房配置豪华，拥有独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇身份，适合多代同堂家庭。
166㎡四室两厅两卫
超大空间尺度，视野开阔，私密性强，配备全套精装设备，为顶层改善客户提供理想居所。
注：户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，中海的品牌实力与项目的地段价值是其做出决策的关键因素。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠政策及预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本宣传内容仅供参考，并不构成合同内容，所有内容以现场实景及签署的买卖合同为主，开发商对本宣传内容拥有最终解释权。文中涉及的教育、交通、规划等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变更，具体以政府部门最终批复及实际交付为准。文中提及的面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测报告为准。价格仅供参考，具体成交价以售楼处公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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