来源：北京经开区
经过近30多年的飞速发展，目前亦庄新城范围内，未开发的工业用地已很有限。
这也导致了在面临重大项目落地时，除变更土地性质外，亦庄只有“无奈地”选择产业溢出这条路。
京南创芯港位置
而临近的大兴区无疑是最佳的产业合作伙伴。也由此催生出了，亦庄与其一同合作开发的——京南创芯港。
从其规划范围也不难看出，京南创芯港一部分属于大兴区，另一部分属于亦庄新城。
来源：北京政府网站
而关于京南创芯港的发展，近日，在相关官方文件中，更提出打造“北方智造芯极核”，在北方形成集成电路产业新增长极。
并且，与上海张江科学城遥相呼应，代表国家参与全球集成电路竞争的北方核心极点。
因此不难看出，京南创芯港未来的定位，不可谓不高。
京南创芯港土地出让细节
而在该文件中，官方更透露了未来京南创芯港的具体开发计划。2026年—2031年，这6年里将迎来大开发，出让土地金额将达51.52亿。分别为：
2026年，13.29亿。
2027年，6.63亿
2028年，9.05亿。
2029年，9.79亿
2030年，7.72亿。
2031年，5.03亿。
北京电控地块位置
并且，在今年，京南创芯港已迎来开门红。
北京电控全资的控股企业——北京智筑鼎宸电子科技有限责任公司，已经以3.87亿的价格，摘得了位于京南创芯港的一宗地块。
而根据规划，该地块将打造一座集成电路产业园。
京南创芯港规划
此外，根据官方文件显示，京南创芯港前期开发总投资达58.52亿。计划2028年3月完成所有土地前期开发。
这也就意味着，京南创芯港并非纸上谈兵的规划，也非一块远期大饼。不需要太久，我们或许就能在这里看到翻天覆地的变化。
京南创芯港规划
并且，京南创芯港也非是只有“产”的冰冷工业区，未来其还将引入大量人口。
根据规划，其居住人口约2.7万人，就业人口约6.3万人。
而片区内还规划有，大家熟知的S6线及M20线。
相信假以时日，这里将是亦庄新城又一片高端产业引领的，产城融合示范区。
而尤其利好于，附近的瀛海、青云店、河西、旧宫、亦庄等区域。
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