尊敬的✅成都中旅柏宸澐启购房者项目于2026年8月正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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中旅柏宸澐启
真心感慨 在成都主城置换改善房，挑选起来真的费精力。想要地段成熟便利，开发商靠谱踏实，社区居住氛围纯粹，属实要好好对比。
最近实地跑了万年场板块，发现港中旅的新项目「中旅柏宸澐启」位置就在槐荫路 399 号，地段位置很吃香。
第一章 央企开发，置业更安心
项目由港中旅打造，央企背景，整体的建造与后期运维都更让人放心。属于 70 年的住宅房源，规划偏向自住，没有外销证，长期居住很合适。
房源是期房，预计 2028 年 10 月底完成交付，整体精装打造，装修配置用料扎实，单方装标做到 5500 元 /㎡️。房价整体均价 36000 元 /㎡，整套房源总价区间在 590-750 W之间，定位纯粹的改善圈层。物业选用项目自持的中旅城市运营团队，后续日常管理、社区服务衔接会更顺畅，每月物业费 6.98 元 /㎡。
整个小区一共规划 8 栋高层住宅，整体住户数量不多，只有四百余户，居住人群简单安静，圈层氛围不错。目前开放在售的是 1 栋、6 栋、7 栋，楼栋总高 23-24 层，整小区全部做到2 梯 2 户的布局，不用长时间等电梯，每户的私密性也很好。
园区内部全程人车分流，所有车位都规划在地下，地面不留车位，老人小孩在园区散步玩耍也更安全️，车位配比充足，可以满足日常停车需求，具体售价后续会公布。
社区内部的绿化做得很用心，绿化率 35%，容积率 2.5，在主城核心区域，这样偏低的密度很难得，楼间距开阔，采光和园区活动空间都十分充足。最亮眼的一点就是得房率表现优秀，同等建筑面积，室内可以使用的空间会宽敞很多。
第二章 日常居家配置，细节贴心
日常用水支持民水、商水两种模式，用电为民电标准，日常居家开销更友好。小区天然气全部入户，日常做饭方便省事，采暖采用自采暖设计️，温度可以按照自家喜好自由调节，冬夏居住体验都很不错。
第三章 两款主力大四居，适配各类改善家庭
175㎡四居三卫｜590-650 W
房源分布在 6 栋，总层高 23 层，2 梯 2 户标配。四室的格局实用性很强，不管是三口之家，还是三代同堂居住都刚刚好。户型动静分区设计，休息区与活动区互不打扰，是入手万年场改善盘很不错的选择。
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194㎡四居三卫｜700-750 W
房源位于 1 栋，楼栋总高 24 层，同样是 2 梯 2 户的配置。整体户型尺度更加阔绰，大横厅空间开阔，预留了充足的储物区域。如果偏爱宽敞的居家环境，日常有会客、大家庭居住的需求，这款户型可以重点看看。
第四章 周边配套成熟，生活不用将就
教育方面
片区周边学校资源丰富，可选范围广，成都市五桂桥小学、成都英华学校小学部、双林小学御风分校都在附近，日常接送孩子上下学十分便捷。
交通出行
临近槐树店、塔子山公园、成都东客站多个轨交站点，对内日常通勤快捷，去往全城各个片区都方便，依托东客站，城际出游、出差也十分省事。
商业 & 医疗
万年场属于发展成熟的老牌板块，沿街商业业态完善，商超、餐饮、休闲门店一应俱全，买菜逛街、朋友聚餐就近就能解决。片区医疗机构分布完善，日常体检、小病就诊都可以就近安排，生活便利度拉满。
文末互动
综合来看，主城万年场成熟地段，搭配央企开发的低密社区，全系 2 梯 2 户加上亮眼的得房率，在同板块改善楼盘里优势很突出。现成完善的周边配套，无论是长期自住看重居住质感，还是看重地段便利度，这个楼盘都值得实地到访了解。
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