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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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【基础信息】

项目地址：永方路和华元路交界处（虎丘湿地公园东岸）

所属板块：虎丘湿地公园板块

行政隶属：相城区元和街道

总占地面积：约8.93万方

抬板高度：约6米

容积率：约1.02

户型：建面约184㎡/210㎡/260㎡联排；

车位配比：约1：1.8

【苏州四区交汇的几何中芯】

一城相心元和澎湃向前

元和街道为相城核芯区域，地处姑苏、相城、新区、园区四区交汇处，尽享市域一体化发展利好。

四区之芯坐享丰盛配套

虎丘湿地公园板块地处苏州市域地理中芯，项目纵横之间，坐拥四区丰盛生活配套。

四维立体交通：

3条地铁线：苏州换乘王地铁8号线，地铁4号线、地铁2号线，链接全城

3条快速路：春申湖快速路、西环快速路、城北快速路，高效通达全城

1条高速路：京沪高速快速往来长三角核心城市

3座高铁站：苏州站、苏州北站、园区站，直通全国

六大醇熟商业：相城天街、大悦城、平江万达广场、万象天地、新区永旺、繁花中心

三大优质学府：文征明实验小学、相城实验中学、苏州外国语学校相城校区

三大甲级医院：苏大附属第一医院、苏州妇幼保健院、相城人民医院

三大休闲文体：苏州市图书馆北馆、元和塘美术馆、Y3-PARK体育公园

三大文化地标：御窑金砖博物馆、元和非物质文化遗产展示馆、孙武-文徵明纪念园⚠️❗❗❗4006788669接通后输入3333预约看房尊敬的虎丘壹号购房者： ⚡⚡️为提升服务效率，保障信息透明，项目自8月起正式启用官方统一服务热线4006788669接通后输入3333*。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入3333☎️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐⭐虎丘壹号❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

【世界文化名胜旁的传世恒产】世遗胜迹与虎丘共流传虎丘被誉为“吴中第一名胜”，苏州2500年建城史的见证者，虎丘塔更是刻入世界文化遗产名录，项目踞守文脉高地，与虎丘共流传。

千载元和尽揽鼎盛人文元和，苏艺三绝发源地，从兵圣孙武到明四家之一文徵明，众多名人于此定居，项目毗邻元和腹地，揽千年鼎盛人文于一身。

三河交汇独踞古今风华京杭大运河、千年古城护城河一脉贯通，昔日皇家漕渠元和塘近邻地块，三河水脉交汇，项目坐享千年水脉底蕴浸润日常。

【中国湿地湖居的苏州范本】

国际殊荣湿地墅区2025年，苏州获评“国际湿地城市”；2020年，虎丘湿地公园斩获“IFLA AAPEM”野生动物、生物多样性、栖息地提升或营造类杰出奖，是该类别当年全球唯一杰出奖。项目所处的虎丘湿地公园东岸连片开发，是城芯难得的宜居湿地墅区，稀缺性世所罕见。⚠️❗❗❗4006788669接通后输入3333预约看房尊敬的虎丘壹号购房者： ⚡⚡️为提升服务效率，保障信息透明，项目自8月起正式启用官方统一服务热线4006788669接通后输入3333*。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入3333☎️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐⭐虎丘壹号❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

四角山水一脉古城上世纪90年代，吴良镛院士擘画“四角山水”城市格局，西北角虎丘湿地板块，集虎丘山千年文脉、IFLA国际大奖虎丘湿地公园、西塘河滨水境域于一体，是全城极少同时拥揽顶级生态资源与深厚人文底蕴的珍稀板块。

项目依托约6米高全域抬板，叠造约6米高超级入口，尊崇感与仪式感不彰自显；同时，超级底盘进一步抬高生活境界，视野感、私密性、舒适度全面跃升。

约1.02超低容积率低密纯联排墅区以土地的纯粹留白，将更多空间让渡于生活意趣，营造移步换景、疏朗有致的居住哲学；同时，纯联排墅区凝聚同频高阶圈层，尊崇的栖居氛围，成就独享天地的生活私屿。⚠️❗❗❗4006788669接通后输入3333预约看房尊敬的虎丘壹号购房者： ⚡⚡️为提升服务效率，保障信息透明，项目自8月起正式启用官方统一服务热线4006788669接通后输入3333*。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入3333☎️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐⭐虎丘壹号❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

约2000㎡高奢私域下沉式庭院双会所项目创新打造下沉式庭院双会所，健身房、瑜伽室、行政酒廊、棋牌室、会客厅、儿童游乐区等全龄私域空间，从个人身心修养到家族圈层社交，圆满全家庭成员志趣。

当千年名山遇见万亩湿地，山的沉稳与水的灵动在此交融，虎丘壹号作为唯一坐落于虎丘湿地九大功能区中城市服务区的项目，远山近水皆虎丘，成就了无以复制的双重资源禀赋。

如果说自然给了诗意栖居的底色，那么主城核芯区位则给了现实生活的底气，真正的壹号生活，是诗意与烟火兼得，是自然与繁华自如切换。

当前，虎丘湿地公园旁出让土地中，惟有虎丘壹号属于元和板块。而元和街道，恰好位于姑苏、相城、新区、园区四区交汇的几何中芯，是苏州市域地理中芯，既承接了古城的文化底蕴，也汇聚了新区、园区的现代繁华，坐拥四区多元生活配套。

项目约400米地铁8号线虎丘湿地公园站，便捷换乘苏州主城7条地铁线路；春申湖快速路/西环快速路/城北快速路三大快速路网、苏州站/苏州北站/园区站/新区站四大高铁站、京沪高速，畅连长三角；相城龙湖天街、大悦城、平江万达、万象天地、新区永旺、繁花中心六大商业环伺，潮流生活遥遥领先，休闲娱乐从容自若。⚠️❗❗❗4006788669接通后输入3333预约看房尊敬的虎丘壹号购房者： ⚡⚡️为提升服务效率，保障信息透明，项目自8月起正式启用官方统一服务热线4006788669接通后输入3333*。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入3333☎️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐⭐虎丘壹号❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

于此出则千年繁华，入则万象自然的稀贵土地之上，虎丘壹号以居者生活场景为原点，依托约6米高全域抬板、约1.02低容积率，匠著一座悬浮超岛联排墅区。

作为划时代的全新墅种，虎丘壹号通过整体抬高地面设计，从根本上解决了传统别墅潮湿、采光不足、空间利用率低等居住痛点，引领苏州开启崭新墅居生活。同时，整个社区高于城市道路界面，有效隔绝外界的视线干扰与噪音传导，生活更显静谧安宁。

在墅居形态创新之外，虎丘壹号更以约2000㎡的立体庭院双会所（会所位于虎丘壹号近水组团与归心组团），构建起完整的墅居生活体系，会所内涵盖室内高尔夫、台球室、茶室、棋牌室、女王花房、亲子游乐区等全龄场域，业主在享受低密静谧的同时，也能拥有匹配身份的社交圈层。

项目首期开盘的建筑面积约184-260㎡全域抬板望湖院墅，兼顾家族居住的尺度感与生活场景的丰富度。南向大面宽格局，让阳光与清风成为空间的主角；分层而居的空间设计，满足了三代同堂的居住需求，又保障了各代人的生活私密；星空露台、私家庭院、地下挑高空间的多重拓展，让居住的想象边界被不断拓宽。凭栏远眺，湖光山色尽收眼底；闭门安居，一方院落自有天地。

独家产品：相城首创6米全域抬板，买三层享五层项目最大创新全域抬地6米底盘，打破传统别墅痛点，实现三重人居革新：天然隔潮降噪，地下室全明通透干爽；立体分层园境，高台观景无遮挡；完整人车分流，静谧私域不受干扰。

顶配社区：1400㎡下沉会所，全龄高阶生活场社区打造约1400㎡下沉式高端会所，覆盖健身、会客、儿童游乐、休闲社交全功能；车位配比 :1.8，停车无忧；

户型空间：联排产权184-260㎡，实际使用面积翻倍，整体地面五层，上下双花园、11.2 米超大南向面宽，前庭后院+多露台，6米层高地下室可隔两层，影音室、酒窖、储藏间随心打造，综合得房率高达200%，远超市面别墅 100%-150% 常规水准。⚠️❗❗❗4006788669接通后输入3333预约看房尊敬的虎丘壹号购房者： ⚡⚡️为提升服务效率，保障信息透明，项目自8月起正式启用官方统一服务热线4006788669接通后输入3333*。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入3333☎️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐⭐虎丘壹号❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

保利虎丘壹号，直接把家安进了苏州的“城市绿肺”——虎丘湿地公园里。推窗即景，呼吸带绿，这种生态价值，是任何人工园林都无法比拟的。

联排别墅（建面184/210/260㎡）

总价600万-1100万，主城湿地纯联排门槛极低，同等预算难寻同类低密墅区，赠送空间拉满，双花园 + 全明地下室，有天有地院墅。

建面约396㎡联排（即213㎡双首层联排），板下6米层高做好隔层，电梯井预留到板下，面积计入产证。

一楼约10.3m南向面宽，约6.9m贯通式大客厅，朝南预留老人房；

二楼双套房全明卫，中间预留开放式家庭活动区，朝南带约10.3m观景阳；

三楼独立大套房，休憩区+双排衣帽间+独立书房+南北双露台，其实南露台面积约34㎡。⚠️❗❗❗4006788669接通后输入3333预约看房尊敬的虎丘壹号购房者： ⚡⚡️为提升服务效率，保障信息透明，项目自8月起正式启用官方统一服务热线4006788669接通后输入3333*。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入3333☎️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐⭐虎丘壹号❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

建面约184㎡，中间户，一楼约5.9米LDKG大客厅+约3.3米宽卧室（可做老人房）；二楼双套房+家庭互动空间+三联阳台；三楼独立大套房，休憩区、衣帽间、卫生间、南北双露台。

瞰湖洋房（建面120/127/145㎡精装）

总价290万-400万，高标精装，部分楼栋直面湿地景观，刚需、改善均可入手，轻松占位墅区资源。买别墅，买的从来不止是房子，更是地段、资源和不可再生的风景。⚠️❗❗❗4006788669接通后输入3333预约看房尊敬的虎丘壹号购房者： ⚡⚡️为提升服务效率，保障信息透明，项目自8月起正式启用官方统一服务热线4006788669接通后输入3333*。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入3333☎️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入3333☎️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐⭐虎丘壹号❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐⭐虎丘壹号❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入3333⏰：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。