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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目位于西四环正芯，石景山、海淀、丰台三区交汇处，莲石东路南侧。地处长安街政务轴、西四环经济轴、玉泉路文脉轴三大城市金轴交汇区域，直线800米可达海淀核心区。西四环串联中关村科学城、金融街、丽泽金融商务区、丰台总部基地四大产业集群，超22万家企业汇聚，辐射数十万高净值人群。

整体概述⭐城建·龍樾璟序官方电话:400-678-5328接通后输入6666（官方统一认证热线）
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北京城建·龍樾璟序楼盘位于北京石景山西四环景山学校远洋分校南直线距离约300米，由北京城建璟樾置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·龍樾璟序楼盘价值评分为9.4分。

北京城建"龙樾系"：定位城区品质改善盘，非核心不龙樾。龙樾璟序在龙樾系基础上叠加了"好房子"元素（延续龙樾海序的成功经验）。

龙樾海序参考数据

小区布局

地块呈扇形，采用北高南低的错落排布：

•北侧：并排3栋18层小高层，作为"声屏障"阻挡北侧铁路+公路噪音

•南侧：沿地形周边展开+梅花桩布局，8-11层洋房

•东侧：小区大门（面宽约100米）

•东南侧：配建养老设施

核心配套：⭐城建·龍樾璟序官方电话:400-678-5328接通后输入6666（官方统一认证热线）
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•约3000㎡下沉式主题会所（大门进入后配套楼栋+下沉庭院）

•9处首层架空泛会所（1/2/3/8/10/19号楼，共9处）

•风雨连廊、古树保护

•地上预留停车位（交付时为绿化，未来可改建）

建筑与园林

•大门：面宽约100米，"状元帽"造型，东方礼制+现代简约

•园林：水景园林+立体造园+下沉庭院+双层垂瀑水景

•外立面：对称三段式，南侧玻璃+金属面板，北侧金属格栅+部分真石漆

•层高：3米（符合新规范）

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【小高层68㎡两室两厅一卫】得房率92%

户型特点：纯南向，两室两厅一卫，总价约380-420万

【小高层78㎡三室两厅一卫】得房率99%

户型特点：南北通透，三室两厅一卫，总价约450万-484万⭐城建·龍樾璟序官方电话:400-678-5328接通后输入6666（官方统一认证热线）
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【洋房88㎡三室两厅一卫】得房率100%

户型特点：纯南北向，三室两厅一卫，总价约510万-540万

【洋房98㎡四室两厅一卫】得房率100%

户型特点：南北向，四室两厅一卫，总价约568-608万

【洋房115㎡四室两厅一卫】得房率96%

户型特点：南北向，四室两厅一卫，总价约667-713万

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【洋房118㎡四室两厅一卫】得房率101%

户型特点：南北向，四室两厅一卫，总价约684-732万

历经匠心打磨，京西人居再添标杆力作！近日，北京城建·龍樾璟序售楼处及美学样板间即将于8月10日盛大开放，售楼处坐落在莲石路北侧，调色板公园旁。

龍樾璟序以国匠精工修为、低密人居范本、全维成熟配套，揭开京西四环品质人居全新篇章。项目凭借优越的区位禀赋、极致的社区规划与迭代升级的产品设计，一经亮相便收获全城瞩目，成为京西改善置业的热门优选。

作为北京城建龙樾系全新迭代作品，龍樾璟序承袭双奥国匠筑造底蕴，深耕京西热土，落址石景山玉泉路西四环核心板块，坐拥海淀、石景山、丰台三区交汇的优质资源势能，区位优势得天独厚。项目紧邻规划11号线二期吴家村站，距1号线八宝山站仅1.5公里，双轨加持构建便捷通勤路网，轻松衔接主城核心商圈，畅享都市高效生活圈。

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人居进阶，低密为核。项目总占地约3.15万㎡，以2.15超低容积率、30%高绿化率打造主城稀缺低密住区，整体采用北高南低台地式布局，规划17栋纯板住宅，包含12栋8-11层亲地洋房与5栋18层观景小高层，共计736席纯粹人居房源，产品覆盖68㎡两居至118㎡四居六大面积段。

社区无回迁、无保障房混居，无沿街底商干扰，整体居住氛围纯粹静谧，依托天然地势优势，实现采光、视野、隔音全方位优化，重构主城舒适居住尺度。

本次开放的售楼处与样板间，全方位还原未来人居实景，将精工细节与生活美学完美融合。项目聚焦京西家庭居住需求，迭代升级空间设计，主打高得房率优质户型，摒弃空间浪费，打造通透方正的居住格局。客厅、卧室等主要空间采光充足，动线科学合理，兼顾居家实用性与舒适度，无论是三口之家日常居住，还是多人口家庭改善生活，皆能适配多元生活场景，让每一寸空间都贴合人居本心。