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天桥豪宅【海信·境观】开盘快报

以下数据来自市场调研

海信境观首开快报

【区域板块】天桥区药山板块；

【推售产品】首开2#、5#、6#、9#楼，共288套毛坯房源；

2#，18F，2个单元，2梯2户，户型面积143㎡四室三卫（72套）；

5#，18F，2个单元，2梯2户，户型面积119㎡四室两卫（72套）；

6#，18F，2个单元，2梯2户，户型面积111㎡三室两卫（72套）；

9#，18F，2个单元，2梯2户，户型面积119㎡四室两卫（72套）；

【开盘方式】线下首开；

【开盘时间】7月16日；

【销售情况】去化30套，去化率10%；

【销售价格】111㎡成交均价10500-10800元/㎡，119㎡成交均价10800元/㎡，143㎡成交均价12000元/㎡（毛坯）；

【优惠体系】认筹2万抵5万

海信境观，又称小君安，位于天桥区小清河以北，药山板块

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2021年9月10日，海信底价竞得黄岗社区城中村改造项目一期地块A-2/A-3地块，成交楼板价均为5600元/㎡。

A-3地块为海信观澜，即将清盘；

A-2地块为海信·境观项目，占地4.26万㎡，容积率2.7，住宅建面11.51万㎡。

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项目容积率2.7，规划12栋17-18F小高，1栋27F租赁住房。户型面积110/120/140/170㎡，共860套房源，其中120㎡558套，占比65%，140㎡213套，占比25%。

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约2000㎡全维生活会所，规划有茶室、轻奢水吧、棋牌室、咖啡吧、专业健身房、瑜伽室、室内羽毛球篮球场、专业儿童淘气堡等，功能全龄实用、由海信团队自持自营。

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抬板社区，地面抬板高度最高6.6米。负一层整体架空结合阳光庭院，打造阳光地库，实现人车、电动车完全分流。

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