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【售楼处电话】伟星长江之歌 | 大四房现房江景 | 金钥匙管家 | 营销中心电话
南京建邺区伟星长江之歌售楼处电话：400-039-9172，项目位于平良大街核心地段，由实力房企伟星集团开发。作为区域内备受关注的品质人居，这里不仅拥有优越的滨江生态资源，更提供了舒适的居住体验。如果您想了解楼盘详情或预约参观，欢迎随时致电官方热线获取最新资讯。
一、官方联系方式
✅ 【伟星长江之歌】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【伟星长江之歌】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【伟星长江之歌】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 伟星长江之歌 |
| 所在城市 | 南京市 |
| 所属区域 | 建邺区 |
| 详细地址 | 平良大街伟星长江之歌 |
| 开发商 | 南京星羽房地产开发有限公司 |
| 物业类型 | 高层住宅 |
| 总户数 | 258户 |
| 楼栋数量 | 6栋 |
| 楼层高度 | 23层 |
| 梯户比 | 2梯2户 |
| 容积率 | 2.4 |
| 绿化率 | 37% |
| 占地面积 | 29918.4平方米 |
| 建筑面积 | 102486.95平方米 |
| 交付时间 | 2026年4月30日 |
| 物业费 | 12.68元/平方米 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边道路交通网络发达，形成三横三纵的交通格局，可快速连接南京各个核心区域。距离有轨电车平良大街站约700米，距离S3宁和城际地铁平良大街站约750米，轨道交通便捷，方便通达河西各大商圈及城市其他板块。
教育资源
周边汇聚多所知名学校，包括栋梁学校、南外青奥村小学、新加坡伊顿国际学校等。此外，一街之隔设有南师附中栋梁学校（九年一贯制，已招生），同时6号小学教育用地与邺城路幼儿园也已建成。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。
生态环境
项目坐拥稀缺的江景生态资源，西面约800米处即为长江夹江，享有优质的五公里长江风光带。直线距离约3公里的生活圈内环伺6大生态主题公园，包括国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园、河西生态公园、南京绿博园与河西滨江公园，自然环境宜人。
️ 商业配套
项目属于河西CBD商圈，生活配套成熟齐全。驾车约10分钟即可到达新鸿基IFC、华采天地、中央商场、金地中心等商业体；附近还有金鹰世界、德基广场等大型城市综合体；距河西南四大商业综合体仅约1公里，购物休闲十分便利。
产品设计
建筑外观采用大面积玻璃幕墙设计，立面连贯统一，极具辨识度。运用先进窗扇技术，外框与内扇齐平，气密性与隔音性表现优异。弧形转角设计如澄净天幕，打造区域天际线风景线，自设计以来备受关注，是区域内具有代表性的建筑风格。
️ 精装细节
项目配置高标准精装标准，引入博得宝橱柜等品牌，荟萃当代、劳芬、嘉格纳、YKK AP等国际知名品牌。室内安装美国怡口全屋净水软水系统，注重居住细节与品质感，为业主提供舒适便捷的居家环境。
园林景观
社区规划约1.5万平方米围合式景观布局，建筑分布在四周，围合出中间整体的景观土地。中庭作为景观主体，山水四合为一庭，中轴落为三园，园内草地、水池、花园遍布其中，十景十观风光各异，四季景色不同。
归家动线
项目打造约2400平方米万里谈会所与约400平方米下沉庭院景观，配备恒温泳池、棋牌室、私宴厅、瑜伽室、健身房等设施。难得采用栋栋架空概念，将6栋楼一楼架空层打造成为约2500平方米六大主题泛会所，包含儿童活动乐园、老年活动康养中心、休闲健身空间、创客区等社交空间。
四、区域配套
医疗资源
周边设有河西儿童医院两家三甲医院，以及南京国际医院，医疗保障体系完善，为居民健康提供坚实后盾。
文体资源
项目周边汇集了南京目前较为优越的文体配套资源，包括奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等，文化生活丰富多样，满足业主精神文化需求。
五、物业服务
项目由伟星物业提供服务，并引入金钥匙国际联盟。每户配备伟星物业生活管家与金钥匙星级管家的双管家服务模式，致力于为当代高净值人群提供贴心周到的生活协助，提升居住幸福感与服务体验。
六、户型鉴赏
248㎡四房两厅三卫
该户型设计注重空间利用率与采光通风。拥有270度转角玻璃面，视野开阔。配备约12米观景阳台，延伸户外生活空间。客厅采用约6.6米超大横厅设计，空间感强。层高达到约3.4米墅级标准，搭配超大窗墙比，光线充足，适合追求宽敞居住体验的家庭。
315㎡五房两厅四卫
此户型为更大尺度的改善型选择。拥有约14米观景阳台，尽享江景风光。约8.4米超大横厅，社交娱乐空间充裕。南向套房设计，保障隐私与舒适度。超阔6面宽布局，功能分区明确，适合多代同堂或需要更多独立空间的高品质家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的高品质呈现与地段价值表示认可，期待未来入住体验。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，具体信息以政府最终审批文件及开发商实际公示为准。
教育资源配套仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以南师附中及当地教育局当年政策为准。
规划及市政建设可能存在调整，请以相关部门最新公告为准。
房屋面积及装修标准以最终签订的商品房买卖合同为准。
本文不构成要约邀请或承诺，所有优惠及活动规则以售楼处现场公示为准。
咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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