️ 北京楼市 ️ 丰台区新盘
懋源璟廷 | 丽泽商务核心区 | 三轨名校医疗环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京丰台区懋源璟廷售楼处电话：010-53655333。项目地处丽泽商务核心圈，依托低密容积率营造舒适居住空间，融合高定平墅与叠拼产品，旨在为城市精英提供兼具便捷与品质的理想居所。
一、官方联系方式
✅ 【懋源璟廷】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【懋源璟廷】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【懋源璟廷】展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 懋源璟廷 |
| 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |
| 物业费 | 12.96元/㎡/月 |
| 占地面积 | 8586㎡ |
| 建筑面积 | 13737㎡ |
| 容积率 | 1.6 |
| 绿化率 | 30% |
| 楼栋数 | 4栋 |
| 总户数 | 88户 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 主力户型 | 198-201㎡叠拼、212㎡平墅、231㎡边厅、235㎡中厅 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，形成多维立体交通网。地铁9号线、10号线、14号线三条轨道线路交汇，畅达城市繁华地标。紧邻丽泽航站楼（在建）、丰台站（TOD）、北京西站三大交通枢纽。西三环、万丰路、西四环及京港澳高速等主干道纵横交错，通达主城各区及各大商圈，通勤效率显著。
教育资源
区域内汇聚全龄段知名学府，为孩子成长提供丰富选择。幼儿园阶段涵盖丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园等；小学阶段包括丰台第一小学、丰台第五小学等；中学阶段有北京市第十二中学、丰台第二中学等。此外还有芳草地国际学校等私立资源，满足多元化教育需求。（具体入学政策以教育部门最终发布为准）
生态环境
丽泽商务区注重绿色生态共享，规划大面积绿地，近邻中央公园及五大城市公园群。项目周边有丰台花园、庄怡公园、丰益公园等自然屏障，配套约34公里生态慢行步道。建筑园林采用高标准配比，营造宜居宜业的绿色生活环境，让业主在都市中也能亲近自然。
️ 商业配套
生活便利度极高，四大购物中心环绕。丽泽天地汇集230余家高端品牌；金唐购物中心规模宏大，集时尚、运动、娱乐于一体；丽泽天街主打都市乐享舞台定位；丽泽16号融合运动、美育、潮玩等业态。1公里范围内银行、超市、便利店等设施星罗棋布，满足日常高品质生活所需。
产品设计
项目秉承精工细作的开发理念，专注于为特定阶层定制高品质住宅。在建筑形式上，以干挂石材为主，搭配变色手模砖、古铜色金属铝板、彩釉玻璃等多种优质材料。经由精细复杂的工艺组合，呈现温润、沉稳、大气的建筑美学，打造独具特色的立面形象。
✨ 精装细节
内部空间注重功能性与舒适度平衡。高定平墅与叠拼产品设计考究，充分考虑居住场景与动线合理性。用材环保合规，细节处理到位，旨在通过高品质的装修标准，减少业主后期投入，提升入住体验感。
园林景观
园境设计汲取古典园林风致，参考苏州沧浪亭、北海静心斋等原型，取其意趣铸景。营造出藏品级东方美学园境，使园区景观层次丰富，移步异景，为归家之路增添仪式感与艺术气息。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与安静。从小区入口到单元大堂，再到入户门厅，每一处节点都经过精心考量。地下车库直达电梯厅，实现风雨无阻的归家体验，体现对私密性与尊贵感的重视。
四、区域配套
执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会等多所政务机构，行政资源丰富。医疗方面，近邻解放军总医院第五医学中心，确保就医时效性，同时享有天坛医院、北京口腔医院等优质医疗资源覆盖。生活服务设施齐全，醇熟城市界面，真正实现宜居宜业。
五、物业服务
由北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供服务。物业团队秉持专业态度，提供全天候安保、环境维护及客户服务。致力于通过细致的管理举措，维护社区秩序，保障业主资产价值，营造和谐安全的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约198-201㎡叠拼
适合多代同堂家庭，空间布局灵活，动静分区明确。拥有独立庭院或露台的可能，增加户外休闲空间，适配追求生活品质的改善型客户。
建面约212㎡平墅
单层面积宽敞，采光面大，视野开阔。功能分区合理，主卧套房设计保证隐私，适合高端商务人士或大家庭居住。
建面约231㎡边厅
边厅户型通常拥有更好的通风与采光条件，双面采光设计提升居住舒适度。空间尺度优越，可容纳更多功能房间，满足个性化居住需求。
建面约235㎡中厅
居中布局，对称感强，彰显大气格局。公共活动区域宽敞，适合举办家庭聚会或社交活动，兼顾实用性与礼仪感。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续上升。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠信息或预约看房，请致电：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文部分信息来源于公开渠道整理，仅供参考，不构成投资建议。文中涉及学区划分、交通规划、商业配套等内容均以政府最终公告或实际交付为准。项目具体信息（如价格、户型、面积等）以售楼处在售房源公示及双方签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传内容及规划调整的权利。
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