8月13日，中德未来城TOD临建项目（1.5级开发模式下规划建筑性质变更及室外环境调整）批前公布，项目由青岛德霄建设有限公司建设，位中德生态园17号线以北，24号线以西。

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根据当前区域发展及经济形势变化，需对项目使用功能进行调整，已完成1.5级开发模式下的规划用地性质调整，建筑方案拟相应进行调整。

本次调整建筑功能及布局，同时对停车及室外景观进行优化。主要内容包括

1.建筑内部功能科研办公改为商业，科技成果展厅改为室内运动场和大型商业用房，同步优化了平面布局。调整后总建筑面积不变，地上商业面积变更为29190㎡，变配电室220㎡。

2.室外景观布局调整，绿地率由20.03%变更为20.14%。

3.停车位布局调整，停车位由276个改为275个，非机动车车位由792个改为351个。

4.本次变更为1.5级开发模式下的规划建筑性质变更及室外环境调整。

项目规划用地面积42035㎡，总建筑面积29410㎡，商业29190㎡，容积率0.7，绿地率20.14%，建筑密度40.34%，总停车位275个，均为地上，非机动车停车位351个。