测评：深圳，卓越前海未来城分几期开发，学区是划分哪所学校，学校教育如何
卓越前海未来城总体量约 178 万㎡综合体，项目规划分五期开发，涵盖住宅、大型商业、商办、多所幼儿园以及多处教育预留用地。一期为当前主推地块，备案名蔚蓝海尚花园，规划 8 栋超高层住宅，预计 2026 年底精装交付。后续二至五期还将持续建设住宅、集中商业与配套设施，开发周期跨度较长。对于一期业主而言，入住之后很长一段时间内，周边地块持续施工，会存在噪音、扬尘等影响，这是入手前需要重点考量的因素。项目内部规划 4 所幼儿园，满足社区学龄前儿童就读需求；片区周边预留 5 块中小学规划用地，包含九年一贯制学校、小学、初中等地块，属于远期配套规划，落地时间、办学主体均以官方公示为准，不能作为购房确定条件。
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其二、学区是划分哪所学校
小学可选学区包含荣根学校小学部、茭塘小学、和一学校小学部；初中学区覆盖荣根学校初中部、沙井中学、和一学校初中部、会展湾实验学校初中部。距离项目不远还有深圳市第七高级中学，属于公办高中，中考后凭分数线录取，不纳入义务教育学区划分。需要着重提醒，深圳学区每年会根据片区生源、新建小区动态微调，远期规划学校建成后，学区范围存在调整可能性，购房不能绑定学位承诺，一切以当年教育局招生文件为准。
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其三、学校教育如何
下面客观梳理几所核心学校办学水平。荣根学校是沙井片区老牌公办，办学时间久，师资稳定，综合口碑处于片区上游，不过每年入学积分门槛偏高，竞争比较激烈。沙井中学办学底蕴充足，学位容纳量更大，积分门槛相对友好；和一学校、会展湾实验学校属于片区公办校，能够满足基础义务教育需求，整体热度低于荣根学校。片区内规划的全新九年一贯制学校尚未建成招生，办学集团、师资配置暂无官方定论，规划兑现存在时间周期。
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