尊敬的购房者，世纪・观樾府项目于 2026 年8月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅世纪・观樾府售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅世纪・观樾府营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅世纪・观樾府开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅世纪・观樾府展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上两组联系方式为世纪・观樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 8月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。
在沈阳买房，和平主城改善群体一直有个难题：
想留在三好街、金廊，手握预算，却找不到全新商品房。
片区内新房断供近十年，要么接受老旧小区户型落后，要么忍痛外迁。
沉寂多年的原丽阳广场地块涅槃重生，世纪・观樾府正式登场。
作为和平三好街难得上新的纯新盘，也是和平主城少见的第四代住宅，今天客观拆解，优势、短板全部实话实说，打算扎根和平改善、重视教育的家庭，建议收藏。
一、地段：三好街芯，和平主城绝版土地
项目坐落和平区三好街与永安北路交汇处，文化路黄金节点，三好街科创走廊 + 金廊双商圈叠加。
很多人说沈阳不缺新房，但和平核心区可开发住宅用地已经近乎枯竭。
未来很长一段时间，三好街很难再有同量级全新住宅出让，土地稀缺性，是这个楼盘最大的底盘。
二、全维现成配套｜无需等待兑现，主城核心最大底气
和平主城新房最大优势，就是所有配套实景落地，不用赌规划、不用漫长等待。下面分门别类讲清楚日常居住息息相关的资源：
【交通配套】立体路网，出行自由
轨道交通：紧邻地铁 3 号线三好街站，步行可达，便捷换乘 2 号线青年大街站，贯通沈河、浑南、于洪；
城市主干道：三好街、文化路双主干道，衔接一环、金廊青年大街，自驾去往北站、长白、浑南大道十分顺畅；
公共交通：沿线多条公交线路，覆盖盛京医院、南湖、青年大街等重要节点，日常通勤、老人出行都方便。
【教育配套】和平优质教育环伺，全龄教育生态圈
很多家庭锁定三好街，核心诉求就是教育资源，世纪・观樾府周边基础教育资源十分突出。
✅ 和平一校（三好街校区）
和平区老牌名校，和平一校本部教育体系，师资稳定、校风扎实。学校注重基础教育培养，距离项目距离适中，日常接送孩子省时省力，是和平家长认可度很高的小学。
✅ 126 中学（三好街校区）
沈阳公认优质公办初中，126 中学和平核心校区，多年中考成绩稳居区域第一梯队。对于改善家庭来说，小学 + 初中连贯优质公办资源，是置业重要加分项。
⚠️重要提醒：商品房不绑定学区，最终学区划分以当年教育局官方公示为准，仅作配套参考。
除此之外，整片区域学府氛围浓厚：东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院环绕。
从义务教育到高等学府齐聚，书香氛围浓厚，不管是上学通勤，还是长期居住，人文环境得天独厚。
【医疗配套】顶级三甲护航，健康有保障
咫尺中国医科大学盛京医院（南湖院区），沈阳头部三甲综合医院。家里有老人、小朋友，日常体检、突发就医距离很近，不用远距离奔波；同时邻近陆军总院，主城核心医疗资源密度拉满。
️【商业配套】高端商圈 + 市井烟火双向兼得
高端商业：万象城、K11 购物艺术中心两大顶奢商圈，轻奢购物、餐饮、影院、休闲聚会一站式满足；
日常烟火：三好街沿街成熟底商、连锁超市、各类餐饮、药店、生鲜门店密布，下楼就能解决买菜、聚餐、日常消费；百脑汇、华强广场等三好街传统商圈，生活氛围成熟。
【生态休闲】闹市之中拥有城市绿地
近距离抵达南湖公园，沈阳老牌城市公园。茶余饭后散步、慢跑、带孩子休闲，高层部分楼栋视野有机会眺望南湖水面，在寸土寸金的三好街，稀缺生态资源格外珍贵。
三、开发商：新世纪集团，城市更新操盘经验充足
不少粉丝关心地块历史：项目前身丽阳广场，停滞多年，如今由新世纪集团盘活打造。
沈阳新世纪企业发展集团，沈阳本土老牌综合民营企业，1986 年起步，1996 年成立房产开发板块，深耕沈阳楼市近 40 年，业务覆盖房地产开发、建筑施工、物业管理等多元板块，多年专注主城核心地块开发。
集团一大特色：沈阳城市更新、停缓建项目盘活标杆企业。
和平金廊知名项目世纪・嘉德学府，就是集团操盘的经典盘活案例。原华丰嘉德广场停滞多年，新世纪集团完成重整复工、规划升级、顺利建设销售，项目落地和平一校（三好街校区）、126 中学（三好街校区）配套，顺利推向市场，成为金廊烂尾地块重生的成功范本。
从枫景名城、世纪・枫景汇、新世纪商务大厦，再到世纪・嘉德学府，新世纪集团多年偏好布局和平主城、金廊、一环核心地段，擅长吃透主城成熟片区资源整合。
本次拿下三好街原丽阳广场地块，打造世纪・观樾府，形成新世纪集团在和平主城「双子布局」：世纪嘉德学府 + 世纪・观樾府。
对于主城更新项目而言，过往成功案例，是买房重要的参考项。
四、产品亮点｜和平首个四代住宅，革新主城改善体验
项目规划 3 栋高层住宅，外立面采用大面积玻璃幕墙 + 铝板，现代辨识度拉满。
最核心卖点：和平主城第四代住宅。
很多改善家庭厌倦传统高层封闭阳台，四代宅标志性空中庭院，拥有独立户外空间：养花、喝茶、家庭小聚，把庭院搬进高层。
产品重点信息：
▪ 层高优越，空间开阔；高拓展户型，得房率表现亮眼
▪ 大面积落地窗，最大化观景视野
▪ 规划业主会所，满足圈层休闲需求
▪ 定位纯粹改善，主打置换、长期自住家庭
·户型面积：约125 平/约145平/约165平/约185平
125平户型独家预测三室两卫
建筑面积123平，独梯独户，开间4.5米，北侧赠送露台
145平户型独家预测四室两卫北侧带露台
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