改造后的一师阿拉尔市幸福路街道桃源社区桃源小区一隅。（资料图片）/王春生
“改得好，小区房价都上涨了！”“改造得到了居民认可，供热管网更换当年，供热投诉率下降了70%。”……
在一师阿拉尔市，群众聊起老旧小区改造带来的变化，满是欣喜与认可。
城市如厚重的史书，老旧小区宛如书中泛黄的插图，铭刻着时代的印记，承载着居民的烟火人生。然而，当时间磨蚀了楼体肌理，当管网通道屡屡堵塞，当旧的配套设施跟不上居民新的期待，老旧小区难免成为生活的痛点。
习近平总书记强调，老旧小区改造直接关系人民群众获得感、幸福感、安全感，是提升人民生活品质的重要工作。
“十四五”期间，一师阿拉尔市锚定“补短板、强弱项、惠民生”目标，将老旧小区改造作为民生工程，高位推动、系统谋划，以绵绵之力绘就城市更新画卷，让20805户居民感受到稳稳的幸福。
敲开幸福之门
7月8日一早，趁天气凉爽，阿拉尔市新苑小区居民杨新力从小区北侧小门出去，沿着口袋公园散步。几年来，这扇小门带给他的便利，让他连连为社区工作人员点赞，“这扇门呀，真是开到我们的心里。”
新苑小区属于阿拉尔市幸福路街道花园社区，建于1997年。很长一段时间，为了便于管理，小区只开了东边的大门。但学校、超市大都集中在小区北侧。这样一来，小区北边十几栋楼的居民，买菜、接送孩子上下学，都得绕行。
“夏天热，冬天冷，绕行近一公里，很不方便。”杨新力说，他和其他居民多次给社区工作人员反映，希望能在北侧开扇小门，“不用太大，人和自行车能出入就行。”
开扇门，事虽小，但牵连广泛。首先是安全问题，门开了，什么人都能进，居民生活安全不好保障。其次，北侧围墙后面是绿化带，开了门，难免会挤占绿化面积。
花园社区党总支书记、居民委员会主任吴超杰知道居民的诉求，也清楚这扇门背后的治理难题。
2023年4月初，吴超杰带领社区工作人员，充分收集居民意见，对接一师阿拉尔市住建、园林绿化部门，协调规划、施工、物业多方单位。
不到一个月时间，一扇供自行车、行人通过的门被打开。居民季志清提出建议，早上开门，晚上关门，以保障大家安全。后来，花园社区借助项目改造资金，在出入口安装了监控、太阳能路灯，方便居民24小时通行。
这扇门不仅打通了居民出行的最后一段路，更解开了居民心里的疙瘩，让大家在熟悉的老小区里，过上了更舒心的新生活。
正如吴超杰所说，在基层治理工作中，一根针大小的事情，不解决，就会扎进居民心里，长成一根拔不掉的刺；解决了，就能成为连起民心的桥，让老小区释放新生活的温度。
一扇门，折射出阿拉尔市老旧小区改造、基层治理的理念——问需于民、问计于民、问效于民。
留住城市烟火
7月8日，太阳西沉时，阿拉尔市桃源步行街热闹了起来。各式餐馆里，座无虚席。
桃源步行街于2000年建成，属于幸福路街道桃源社区，全长约180米，有商铺270家。
2023年以来，一师阿拉尔市住房和城乡建设局分批实施桃源社区幸福花园小区、塔水处小区、桃源小区提质改造项目，从屋面修缮、楼栋翻新、管网更新、道路整治、环境提升、便民配套等多方面精准发力。
桃源社区党总支书记王春生坦言，辖区商铺多，且经营时间久，供排水管网、路面、电力改造难度极大。首先是商铺招牌，各式各样、新旧不一，要不要统一管理，是个问题。
在充分征求居民、食客、店主意见的基础上，一师阿拉尔市住建局、幸福路街道办事处、桃源社区一致决定，不能一“统”解千愁，要留住烟火气，在结合步行街原有业态特色、统一安全标准的基础上，允许各店铺保留设计风格。
在地下管网方面，改造项目全面更换老旧电缆线、升级改造自来水管网、排水管网和供热管网，彻底解决管线老化、供水不稳、排水堵塞等问题。
为了维持步行街环境，桃源社区借助改造项目资金，在步行街增设了垃圾桶，新建了公共卫生间，并在临街楼栋上绘制文化墙，原本单调的墙面变成会讲故事的风景，既美化了街区面貌，也唤起了居民的共同记忆。
城市之所以有魅力，很大程度上在于其人情味和烟火气。改造后的桃源步行街，路面干净平整，招牌醒目，吸引力更强。
“再也不用为下水管道堵塞、停水、停电发愁了。基础设施好了，来店里的人也多了。”桃源步行街餐饮店主阿依木尼沙·麦麦提说。
开启全新生活
如今，走进一师阿拉尔市经过改造的老旧小区，曾经斑驳脱落的外墙焕然一新，坑洼不平的路面变得平整宽敞，新增的休闲座椅、健身器材和停车场让小区更宜居。
居民不断攀升的幸福指数，是一师阿拉尔市各级党委和政府始终把群众需求放在首位，精准摸排底数、突出改造重点、严守质量底线的成果。
一师阿拉尔市改造的老旧小区中，建成时间最早的是1992年，涉及户数最多的小区有3700余户。
一师阿拉尔市住房和城乡建设局发展服务中心副主任王杰介绍，师市在老旧小区改造过程中，摒弃传统大拆大建的模式，坚持存量提质、精细更新、内外兼修，做到“改造一个小区、提升一片区域”。
建于20世纪90年代末的一师阿拉尔市建化厂家属区，基础设施老化，严重影响居民生活质量。
针对建化厂家属区的问题，一师阿拉尔市累计投入4780万元，用时6年，全方位改造更新了58栋楼的基础设施。
改造前，一师阿拉尔市住建局坚持问需于民、问计于民、问效于民原则，组织工作人员深入老旧小区走访、调研，收集居民诉求，靶向破解改造难题。
改造过程中，施工单位高标准推进各项工程，全面完成10.68万平方米外墙保温和2.64万平方米屋面保温铺设工作，同步升级改造自来水管网、排水管网和供热管网。
改造后，街道办事处、社区居民委员会、物业公司引导居民参与后续管理工作，建立健全长效管护机制。居民对改造工作的满意度达95%。
1月26日，建化厂家属区居民代表特意给施工单位送上锦旗——“党的政策暖人心 旧房改造换新颜”，用最质朴真诚的方式，感谢党和政府把好政策落实到了大家心坎上。
如今，建化厂家属区1903户居民，在“老地方”过上了“新生活”。
斑驳墙面换了“新衣”，杂乱管线梳理整齐，停车难题逐步缓解，一师阿拉尔市老旧小区面貌焕然一新，群众的美好愿景，从一纸蓝图变成了触手可及的美好生活。
（原载于《当代兵团》第530期）
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