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北京中海学府里|89平三居交通便捷|石景山教育醇熟售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京石景山中海学府里售楼处电话：010-53655333。项目位于石景山核心宜居板块，主打低密洋房与小高层产品，为改善家庭提供舒适居住体验。
一、官方联系方式
✅ 【中海学府里】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中海学府里】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中海学府里】展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 楼栋信息 | 户型区间 |
| 中海学府里 | 约2.6万㎡ | 约5.5万㎡ | 7栋住宅 6-17层 | 89-127平米 |
| 参考价格 | 物业公司 | 物业费 | 交房时间 |
| 7.5万元/平米 | 中海物业 | 5.98元/平米 | 2026年上半年 |
三、项目专属亮点
交通出行
自驾方面，距离莲石路约1.5公里，可快速连接西三环和西二环天宁寺桥；距西四环约4公里，通达中关村较为便利。轨道交通方面，项目周边1KM范围内有正在规划建设的M11号线，离现有1号线地铁八宝山站约2.2公里，出行选择多样。具体线路开通时间以官方最终发布为准。
教育资源
北侧规划有小学用地，板块内还有即将投入建设的171中学石景山分校（预计2026年底建设完成）。周边涵盖北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山知名中学京源学校等。教育资源配置丰富，具体情况请以当地教育部门官方公示为准。
生态环境
项目周边自然环境宜人，注重社区内部绿化与外部景观的结合。低密度的容积率设计，让住户拥有更开阔的视野和更多的活动空间，营造亲近自然的居住氛围。
️ 商业配套
生活购物十分便利，1KM范围内有大型商超综合体永辉广场，满足日常采买需求。2KM范围内可达万达广场，提供更多样的餐饮、娱乐及购物体验，生活圈配套成熟。
产品设计
项目规划7栋住宅，楼层层高在6-17层之间，属于洋房和小高层产品。这样的建筑形态既保证了居住的舒适度，又提升了社区的私密性，适合追求品质的改善型家庭。
精装细节
由品牌开发商打造，注重室内空间的实用性与美观性。装修标准兼顾现代审美与耐用性，为业主提供省心省力的入住体验，减少二次装修的繁琐。
园林景观
社区园林设计注重层次感与互动性，打造全龄段活动空间。从儿童游乐区到成人休闲步道，不同年龄段的家庭成员都能找到适合自己的活动场所，增进邻里交流。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与安静。从单元门厅到入户大堂，细节处理考究，营造尊贵的归家仪式感。地下车库宽敞明亮，方便车辆停放与取物。
四、区域配套
医疗资源方面，附近有中国中医科学院眼科医院、清华大学玉泉医院，为家人健康保驾护航。整体区域配套日趋完善，无论是日常生活还是休闲娱乐，都能在此得到较好满足，生活便利性较高。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务，物业费标准为5.98元/平米。中海物业作为行业内的实力品牌，拥有丰富的管理经验与服务体系，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，提升居住幸福感。
六、户型鉴赏
89平米三居
紧凑型三房设计，功能分区明确，适合刚需或首改家庭。空间利用率高，能够满足三口之家的基本居住需求，动静分离，互不干扰。
127平米四居
宽绰空间设计，格局方正，采光通风良好。适合多人口家庭或改善型购房者，拥有更多的储物空间和休闲区域，生活品质感更强。
温馨提示：以上户型信息仅供参考，具体交付标准以购房合同及现场实际为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：010-53655333
免责声明：
1. 本文部分文字及图片源自网络，如有侵权请联系删除。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房参考，不作为承诺依据，具体招生政策及划片范围请以当年政府教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业等）可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府最新批准确认为准。
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