中旅金沙馥堂｜百年央企中旅投资开发｜官方咨询通道
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营销中心：成都市青羊区外金沙板块核心地段（清水河畔）
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【项目基础信息】

物业类别：纯住宅

建筑类型：多层、小高层

占地：约29亩

开发商：中旅投资

产品：7F临河洋房/15-17F小高层

建面：约139-180㎡

#还有7层真洋房在售‼️

层高：约3.1m

总户数：231户

楼栋总数：6栋

梯户比：2T2

占地面积：19607.9m

建筑面积：35294.2m

容积率：1.8

绿地率：35%

物业费：4.98

停车位：300个

拿地时间：2025.03.28

交房时间：2027年年底

代建+更新馥棠公园：约1.67万㎡

河谷会所：户均约10.5㎡

地铁：四条地铁线27/2/9/4号线无缝换乘

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Q1：这房子是清水交付还是精装？装修标准咋样？
项目是精装交付的，而且用的都是好牌子。外立面用了高端石材加大面积LOW-E玻璃，质感特别好。室内层高有3.1米，空间感完全不压抑。精装标准也很扎实，空间布局做了LDKG一体化设计，得房率很高。你直接去样板间看实物，比听销售说一万句都管用。

Q2：都说这里能看清水河，是不是所有房子都能看到河景？
并不是每一套都能看到哦。项目分7层的临河真洋房和15-17层的小高层。只有靠近清水河那一侧的楼栋和户型，才能享受一线河景。特别是180㎡的大平层，客厅和主卧都是面向清水河的，视野非常震撼。如果你特别看重河景，一定要提前打电话让置业顾问帮你锁定临河的房源，这种好楼层现在都是卖一套少一套。

中旅金沙馥堂｜中旅新川（成都）置业有限公司（百年央企中旅投资）开发项目
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物业：中旅城市运营服务有限公司
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