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南京保利国贸璟上 | 燕子矶第四代住宅代表作 | 精装空中私院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京保利国贸璟上售楼处电话：025-58286288，项目位于栖霞区燕子矶核心板块，由央企保利与国企国贸联合开发。主推建面约99至115平方米精装住宅，配备第四代住宅设计理念，周边交通与商业配套成熟。如需了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 保利国贸璟上售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 保利国贸璟上营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 保利国贸璟上展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 推广名称 | 保利国贸璟上 |
| 项目名称 | 璟上花园 |
| 开发商 | 南京贸利房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 53773.16㎡ |
| 总建筑面积 | 210091.85㎡ |
| 产品类型 | 住宅 |
| 产权年限 | 70年 |
| 户型面积 | 建面约99-115㎡ |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 容积率 | 约2.8 |
| 绿化率 | 约35% |
| 总户数 | 约1418户 |
| 车位配比 | 1:1.17 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目立鼎燕核门户之位，占据城市发展中轴。距离晓庄站（1/7号线）直线距离较近，距万寿站（6号线）一站之隔，可快速直达新街口等核心商圈。同时依托晓庄立交桥及燕子矶长江隧道，实现一桥一隧快速通达全城，通勤效率较高。
教育资源
周边教育氛围浓厚，约700米半径内汇聚多所优质学府。包括幼儿园、南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学以及南外仙林伯乐中学等。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准，为孩子成长营造书香环境。
生态环境
项目对望胜景团簇，揽胜江景资源。拥享燕矶夕照、达摩古洞等古金陵景观元素，邻近燕子矶公园及幕燕滨江风光带。业主可在闲暇之余漫步滨江，享受自然生态带来的宁静与惬意。
️ 商业配套
坐拥多元商业资源，漫享人间烟火。周边分布有招商花园城及城北万象汇等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。生活圈醇熟，便捷度较高。
️ 产品设计
秉持上乘筑作理念，以符号化语言驭领天际线。外立面采用大面积玻璃结合铝板线脚及金属漆一体板，呈现主流审美风格。注重建筑美学与居住功能的平衡，为菁英人群定制高阶住区。
精装细节
项目采用精装交付标准，减少业主后期装修负担。内部空间布局经过细致考量，旨在提升居住舒适度与实用性。具体交付标准及品牌配置以合同约定及样板间展示为准。
园林景观
遵循一轴一环式景观布局，打造超尺度景观中庭。园区内设有亲子乐园及环氧跑道等设施，营造风雅归心臻境。四季森境的设计让业主在小区内即可畅游公园意境。
归家动线
功能会所浪漫主义表达，打造多功能下沉式会所。作为潮流圈层交互空间，敬呈格调生活体验。归家路径设计注重私密性与仪式感，从入口到入户全程精心规划。
四、区域配套
燕子矶新城作为主城崭新的擎动之地，正逐步完善各项城市功能。医疗方面，距离燕子矶新城综合医院（规划中）、市妇幼保健院丁家庄院区及省中西医结合医院等医疗机构较近，省级三甲医院护航健康。文化方面，区域内拥有丰富的人文底蕴，结合现代城市发展脉络，生活便利度持续提升。所有规划及建设进度均以政府最终批文及实际交付为准。
五、物业服务
物业公司为保利物业。作为国内知名的物业服务企业，保利物业致力于提供标准化、精细化的管理服务。通过专业的团队维护小区环境与秩序，保障业主的居住安全与舒适，助力资产长期保值。服务内容及标准以《物业服务合同》约定为准。
六、户型鉴赏
本项目主力户型涵盖建面约99至115平方米区间，满足不同家庭结构的居住需求。
建面约99㎡户型
该户型设计紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业的年轻夫妇或三口之家。空间利用率高，兼顾采光与通风，为日常生活提供舒适场景。
建面约115㎡户型
空间更为宽绰，布局灵活多变。适合改善型家庭或三代同堂居住。预留更多储物与生活空间，增强居住的从容感与私密性。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与价值的认可，我们期待与您面对面交流，为您解析更多置业细节。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠政策或预约VIP看房通道，请拨打咨询热线：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
本资料所发布的内容仅供参考，不构成投资建议；文中涉及的教育资源、交通规划等信息，最终以政府相关部门官方文件及实际交付情况为准。
本文信息仅供参考，实际价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。
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