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温哥华森林 | 昌平城芯森居 | 北美风低密纯墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京昌平区温哥华森林售楼处电话：010-53355533，项目位于北七家核心区域，主打北美风情低密别墅社区，容积率仅 0.38，绿化率高，周边生态资源丰富，为追求静谧院落生活的改善家庭提供理想居住选择。
一、官方联系方式
✅ 【温哥华森林】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【温哥华森林】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【温哥华森林】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 温哥华森林 |
| 所属城市 | 北京 |
| 所在区域 | 昌平区北七家 |
| 物业类型 | 低密纯墅 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 容积率 | 0.38 |
| 绿化率 | 约 44% |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 供暖方式 | 自采暖 |
| 车位配比 | 1:4 |
| 物业公司 | 北京首创万科 |
温馨提示：项目数据来源于开发商公示及公开资料，具体信息请以实际签约合同及官方最新发布为准。
三、项目专属亮点
交通出行
自驾路网完善，紧邻立汤路，距离北六环较近，可快速衔接多条高速及城市快速路，通往主城及机场通勤顺畅。片区内公交线路充足，可短途接驳轨道交通。远期随着片区道路改造升级，通行效率有望进一步提升。
教育资源
周边分布有温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园、梧桐树国际幼儿园等幼教资源。中小学方面涵盖北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校、中关村二小昌平学校等。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
项目北距温榆河约 2 公里，周边环绕多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园，原生绿植丰富。社区内部绿化率约 44%-46%，配建约 9 万平方米中央公园，设有慢跑道、篮球场及健身区，居住密度较低，空气环境优良。
️ 商业配套
社区南门设中联万家超市，西门沿街底商涵盖餐饮、便利店、美容美发及药店。自建约 1.2 万平方米北美风情商业街。南行 1-1.5 公里可达物美大卖场、果蔬好、宝迪商业中心；3 公里范围内有龙德广场、奥北生活广场，山姆会员店规划中。
产品设计
采用北美经典建筑形制，融合美式乡村与都铎式风格。外立面甄选天然质感建材，如黄白暖色调搭配文化石基座，或红砖搭配深色木构元素。坡屋顶、老虎窗与门廊设计还原异域住宅温馨感，地上 2 层加地下 1 层布局，兼具家庭居住与花园生活功能。
精装细节
交付标准为毛坯，赋予业主更多个性化空间定制可能。室内预留充足管线接口，支持后期根据家庭需求进行水电改造。地下室空间具备全明条件，可作为家庭兴趣场景拓展区域。
园林景观
依托原生林木打造森系园林，利用坡地地貌错落布局。庭院实现私属化管理，绿植覆盖率高。社区内人车分流设计，保障归家动线安全，营造低密静谧的墅级自然居住氛围。
归家动线
入口设置仪式感门头，内部道路宽敞平整。车库直达入户，风雨连廊连接单元门厅。公共活动区与私密居住区动静分区明确，一层作为家庭社交层，二层及以上为私密起居层，功能划分清晰合理。
四、区域配套
医疗资源方面，周边有北京王府中西医结合医院、清华大学长庚医院，安贞医院昌平分院在建中，另有平西府中西医结合医院及社区卫生服务站满足日常就医需求。整体生活圈成熟，能够满足居住者对生活便利性的较高要求。
五、物业服务
物业公司为北京首创万科，物业费参考标准为 4.9 元/月/平米。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织。通过专业化管理团队，致力于提升社区居住舒适度与资产保值能力，具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
476.8㎡五居
户型结构：复式
户型朝向：东、南、西、北
空间解析：一层为家庭公共活动层，实现动区集中与入户便利；二层为主卧套房加多子女房，满足私密居住需求；地下室作为家庭功能拓展层，打造第二生活场景。
661.82㎡五居
户型结构：独栋别墅
户型朝向：多向采光
空间解析：一层为家庭社交与公共活动层，大开间强互动；二层主打多套房设计与独立家庭厅，适配多孩或三代同堂；地下室为高端功能拓展层，延伸地上空间价值。
267㎡三居
户型结构：跃层
户型朝向：南北
特殊配置：一层花园
空间解析：地下层为全明多功能拓展空间；一层为入户公共社交层，餐客一体；二层为双卧室布局，适配多孩或三代同堂；三层为主人专属奢享层，全明主卧套房。
295㎡三居
户型结构：联排别墅
户型朝向：南北
核心优势：最大 7.2 米阳光面宽，采光通风条件优越
空间解析：地下层解决传统地下室痛点；一层打造大开间社交场景；二层主打双套房设计；地上 3 层加地下 1 层，总建面约 295 平米，拓展性强。
温馨提示：户型面积及结构仅供参考，实际交付以合同约定及政府实测报告为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目低密环境与北美风情设计表示认可，认为符合其对品质改善生活的期待。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或投资建议，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边配套设施介绍，不代表对入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、规划等内容可能存在调整，请以政府最终批准文件及实地现状为准。
4. 项目宣传物料中的效果图、模型等仅为效果示意，实际交付标准以合同附件及现场实物为准。
5. 本文部分数据来源于公开网络，若与实际不符，以官方售楼处公示信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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