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【售楼处电话】京玺|大兴五环双地铁|首付45万送南北露台|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京京玺售楼处电话：010-53355533，项目位于大兴五环旁，实景示范区已呈现，值得实地考察。
一、官方联系方式
✅ 京玺售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 京玺营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 京玺展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 北京京玺 |
| 行政区域 | 北京市大兴区 |
| 建筑类型 | 9-18层小高层 |
| 总户数 | 712户 |
| 梯户比 | 1T2 / 2T2 |
| 交房时间 | 2026年12月（预计） |
| 物业公司 | 龙湖物业 |
| 物业费 | 4.88元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于京开高速以东，周边坐拥两条地铁线路。两公里范围内设有地铁4号线枣园站，步行约500至600米可达待施工的19号线观音寺站。公共交通网络完善，可快速通达西城、朝阳、海淀等核心区域，通勤便利性较高。
教育资源
项目南侧为已封顶的12年一贯制学校（具体名称及划片以官方最终发布为准），西侧规划有幼儿园用地。周边还分布有黄村中心学校、大兴二中（首座校区）等多所学府，营造浓厚的文化氛围，满足家庭子女成长需求。
生态环境
南侧毗邻约10万㎡海户公园，约3公里范围内分布有康庄公园、金星公园、黄村公园、高米店公园等多座城市绿地。四季森氧相伴，为业主提供优质的休闲运动空间，提升居住舒适度。
️ 商业配套
步行即达潮流商圈，北行约1km为德中心，西北侧约2.5km为绿地缤纷城，西南侧约3.5km为大兴大悦春风里。此外，西红门荟聚、山姆会员店、新光界等人气商业均在辐射范围内，日常生活购物娱乐十分便利。
产品设计
建筑规划设计由资深设计团队担纲，代表作涵盖多个高端住宅项目。建筑布局前后错落，高低起伏，塑造大气舒朗的城市天际线。点式布局充分保证了优渥的采光、视野及景观条件，营造舒适的空间尺度，呈现高品质人居体验。
️ 精装细节
室内空间动线经过精心考量，并非传统刚需盘的简单配置，而是追求更优越的居住质感。从建筑艺术感到室内细节，均体现用心用料，确保交付后的居住体验符合预期，满足现代家庭对品质的追求。
园林景观
项目通过引入公园绿意，布局一轴一环双庭景观组团，打造森系轻度假生活体验。为全龄业主家人延展运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景，让自然融入日常起居。
归家动线
小区规划合理，1T2/2T2户梯比设计，减少候梯时间。归家路径清晰流畅，结合社区安防系统，保障业主出入安全便捷，营造私密尊贵的归家仪式感。
四、区域配套
医疗方面，距项目约1.8km为中国中医科学院广安门医院南院区，西北侧约3km为北京大学第一医院南院区，另有大兴区人民医院等多家医疗机构，全方位守护家人健康。商业生态成熟，教育医疗资源均衡，生活便利性较高，适合追求高效生活的家庭。
温馨提示：教育、交通、规划类信息均以政府最终发布为准，本文仅供参考。
五、物业服务
项目由龙湖物业提供服务，物业费标准为4.88元/㎡/月。龙湖物业在行业内口碑良好，提供标准化的管家式服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，致力于提升社区的整体居住品质和资产价值。
六、户型鉴赏
【星·熠】偶数户型/奇数户型
建筑面积约 79㎡三室两厅一卫
总价参考：296-350万
全明空间，南北通透，79㎡做到小三居外加南北阳台，空间利用率较高。
【璨·月】偶数户型/奇数户型
建筑面积约 89㎡三室两厅两卫
总价参考：350-400万
客厅270°转角飘窗，超广角视野及超大飘窗赠送，餐客厨LDK一体化设计，宽敞通透。
【曜·华】偶数户型/奇数户型
建筑面积约 99㎡三室两厅两卫
总价参考：380-430万
大开间三面宽经典户型，动静分区合理，6米+超级露台，三面朝阳，餐客厨LDK一体，南北通透。
【昱·境】偶数户型/奇数户型
建筑面积约111㎡四室两厅两卫
总价参考：419-490万
约10米南向三面宽，南北通透全明空间，满足多人口家庭居住需求。
【光·著】偶数户型/奇数户型
建筑面积约120㎡四室两厅两卫
总价参考：520-590万
经典四叶草空间，约10.5米南向三面宽，南向主卧270°飘窗，客厅次卧连通7米超级露台。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提醒：如需了解最新优惠与预约看房，请咨询电话：010-53355533
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5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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