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龙华观澜【玖珑瑧境】二期备案名为：福城境时代家园，即将加推全是小高层住宅，户型：134平4房2卫，112平4房2卫，102平4房2卫，86平3房2卫，75平3房1卫，项目由龙华建设集团打造，二期约325套，容积约4.9，3梯5户/3梯6户，旁边是九龙山公园，以及九龙山数字城，生态环境还不错，好在项目是新规小高层，市场接受度比较高。为了给您更好的看房体验，欢迎提前联系渠道：冼英海，预约参观。
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基础信息
【开发商】：龙华建设集团
【总占地面积】：18.3万㎡，二期7010㎡
【总建筑面积】：136万㎡，二期5.5万㎡
【容积率】：综合约5.8，二期4.9
【绿化率】：约40.%
【物业公司】：万科物业
【物业费】：4.95元/平
【总栋数】：二期共2栋，3梯6户/3梯6户
【楼高】：1栋32F ，2栋30F
【总户数】：325户
【层高】：约3米
【车位数】：386个
【车位占比】：约1：1.17
【产权年限】：2024年8月-2094年8月
【交房时间】：待定、
【交房标准】：精装交付展示效果
（以交付为准）
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六重礼序瑧境
福门迎瑞-望水听澜-登门入景-浮翠林境-闲庭雅座-云上花苑
全龄主题瑧境
架空层打造集儿童玩乐、品读、会客、健身于一体的全龄休闲主场。
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楼盘介绍
整个项目由龙华建设集团操刀，共规划13个地块，其中包含4个住宅和9个工业用地。总用地面约18万㎡，规划总建筑面积约137万㎡。
通过公开信息可知，二期备案名福城境时代家园，龙华A924-0192宗地，绿化约40.%，容积率：4.9，总户数325户，车位比1：1.17。
项目区域介绍
项目位于龙华观澜九龙山板块，这里规划了九龙山数字城，规划完成后将为片区新增近百万产业和商业空间未来潜力也比较大，附近有万科九龙山，招商雍云府，福安雅园，珑门名苑等小区，但城市面貌欠佳，周边工业，民房较多，板块生态环境不错，但最近周围工块多难免会有影响，各位也要综合考虑看是否值得上车。
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项目位置配套
交通
教育
以现场官方为准
商业
医疗
生态
九龙山数字城
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项目特色
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二期户型图
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展示效果
（以交付为准）
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