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中建国贤府 PARK | 昌平天通苑东双湖景新盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京昌平中建国贤府 PARK 售楼处电话：010-53355533。项目位于北五环外歇甲湾板块，由中建智地开发，主打低密洋房与小高层，精妆交付，周边规划完善，适合改善型家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 中建国贤府 PARK 售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中建国贤府 PARK 营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中建国贤府 PARK 展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基本信息 | 详情数据 |
| 开发商 | 中建智地（一局） |
| 区域 | 昌平区歇甲湾（天通苑东站向东 700 米） |
| 占地面积 | 4.41 万平方米 |
| 总户数 | 832 户 |
| 容积率 | 约 2.07 |
| 绿地率 | 30% |
| 得房率 | 90%-97% |
| 车位比 | 1:1.3 |
| ⏳ 交房时间 | 2028 年 10 月 |
| 参考单价 | 5.3-6.4 万 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离 17 号线及 18 号线天通苑东站大约 1 公里左右，未来可通过轨道交通便捷连接市区。周边路网规划完善，自驾出行较为便利，能够较快抵达主要商圈和办公区域。
教育资源
项目西侧配建占地约 5200㎡的 12 班幼儿园，东侧一路之隔约 30 米处规划小学用地，计划引入清华附属集团校。西南方向约 500 米处规划中学教育用地。具体学区划分及学校引进情况请以官方最终发布为准。
生态环境
项目地处歇甲湾公园湾区，打造南北双湖景园林，拥有约 1600㎡景观水系。社区内种植百年古树，儿童乐园移植玉渊潭同款樱花全冠树，营造亲近自然的居住环境。
️ 商业配套
5 公里范围内涵盖龙德广场、龙湖北苑天街、昌平山姆会员店等成熟商圈。歇甲湾板块内还规划了占地约 2.8 万㎡的临湖商业街区，满足日常购物休闲需求。
产品设计
建筑风格采用现代简约风格，外立面使用月光米黄石材、仿铜铝板及玻璃系统窗组合。产品涵盖洋房与小高层，洋房总高 11 层，小高层总高 17-18 层，梯户比设计合理，部分户型配备私家电梯厅。
✨ 精装细节
项目采用精妆交付标准，注重空间实用性与美观度。室内配置符合现代居住习惯，公共区域如 6 米入户大堂设计富有仪式感，提升归家体验。
园林景观
贯承国贤府系造园精髓，构建“湖岛归堂 + 架空层 + 户外场景”的全龄无界生活场。架空层内设有 mini 办公仓、共享阅读室等，外部通过慢行步道串联林下花园与水岸卡座。
归家动线
南北入口均打造“一进仪门、二进水庭、三进归堂”的归家动线。西北侧规划城市会客厅，提供公共卫生、托育、养老等服务，全方位关怀居民生活。
四、区域配套
医疗资源
约 3.5 公里可达北京清华长庚医院，约 5 公里可达中日友好医院来广营院区、航空总医院，医疗保障体系较为健全。
⚽ 文体设施
项目西侧配建占地约 8400㎡体育场馆，规划网球、篮球、羽毛球等功能。另有约 2000㎡文化场馆，丰富业主业余文化生活。
️ 发展规划
歇甲湾是由昌平政府主导，政企共同规划打造的公园湾区，涵盖居住、商业、教育、体育、休闲全功能，属于先规划后开发的板块，未来发展潜力值得关注。
五、物业服务
物业公司：中建智城睿怡物业
物业费：6.8 元/㎡/月
服务价值：提供民水民电集中供暖，维护社区秩序与环境整洁，保障业主安居乐业。物业服务团队经验丰富，致力于提供安全、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
77㎡三室一厅
分布在南地块 2-4-7-9 号楼边户，总高 11 层，得房率约 97%。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体，空间利用率高。
99㎡洋房三居
分布在南地块 2-4-7-9 号楼中间户，总高 11 层，得房率约 96%。布局方正，功能分区明确，满足三口之家居住需求。
110㎡小高四居
分布在北地块 3-5-6-7 号楼，南地块 3-5-8-10 号楼，总高 11 层，得房率约 97%。四室设计满足多代同堂或需要独立书房的需求。
110㎡洋房三居
分布在南地块 1 号楼，总高 18 层，得房率约 90%。视野开阔，采光良好，适合追求高层景观的购房者。
119㎡小高四居
分布在北地块 1 号楼、2 号楼，总高 18 层，得房率约 89%-92%。空间尺度舒适，动静分区合理。
122㎡楼王四居
分布在北地块 4 号楼，总高 11 层，得房率约 96%。位于核心位置，景观资源优越，私密性较好。
144㎡楼王四居
分布在南地块 6 号楼，总高 17 层，得房率约 89%-92%。宽绰空间，配备私家电梯厅，适合改善型高端客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文信息仅供参考，具体价格、户型、面积、装修标准等以合同约定及开发商实际公示为准。教育资源及配套设施规划存在调整可能，请以官方最终发布为准。
本节优惠咨询与预约电话：010-53355533
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1. 本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
2. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3. 文中提及的学校仅作为周边信息介绍，不代表任何入学承诺，具体招生政策请参照教育局当年文件。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
5. 品牌标识及图片仅供参考，实际效果以现场为准。
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