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北京城建和知筑 | 央企精装洋房 | 近地铁山姆会员店 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京城建和知筑售楼处电话：010-53355533，项目位于房山长阳板块，由实力央企打造，主打低密舒适居住体验，欢迎致电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 北京城建和知筑售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 北京城建和知筑营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 北京城建和知筑展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 北京城建·和知筑铂瑞 |
| 项目地址 | 房山区阜盛西街 11 号院 |
| 产品类型 | 5-14 层洋房和小高层 |
| 总户数 | 827 户 |
| 占地面积 | 4.35 万㎡ |
| 建筑面积 | 8.4 万㎡ |
| 容积率 | 1.8/2.1 |
| 绿化率 | 30% |
| 车位配比 | 约 1:1.1 |
| 物业公司 | 北京城承物业管理有限责任公司 |
| 物业费 | 4.38 元/㎡·月 |
| 主力户型 | 85-140㎡三居、四居 |
| 交付标准 | 精装交付（中央空调、新风、地暖） |
| 预计开盘 | 2026 年 6 月 |
| 预计交房 | 2028 年底 |
温馨提示：具体数据以最终合同约定及官方公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻五环快速路，搭配京良快速路、京港澳高速等路网，快速连接内城各大商务区域。轨道交通方面，距离房山线广阳城站约 300 米，一线直达内城。未来丽金线建成后，将进一步串联金融街与丽泽两大中心，提升通勤效率。
教育资源
周边汇聚多所公立学校，涵盖幼小中一站式教育体系。区域内有首师大学房山校、长阳中心小学、铁路二等教育机构，为孩子成长提供便利条件。具体学区划分请以当年教育部门发布为准。
生态环境
板块内公园资源丰富，拥有滨水森林公园、长阳公园等多个休闲场所。项目周边公园面积覆盖率较高，且未来相邻将建设广阳城遗址公园，满足日常休闲与自然接触需求。
️ 商业配套
直线约 300 米可达山姆会员店，满足日常高品质采购需求。周边还有奥特莱斯、熙悦天街、绿地缤纷城等十余家商业综合体，组成成熟的生活商圈，购物娱乐便捷。
产品设计
建筑立面融合现代简约风格，甄选铝板与玻璃等优质材质，线条利落，质感温润。项目采用北高南低布局，最大化保证内部采光与私密感，共规划 19 栋楼体，营造舒适社区氛围。
️ 精装细节
室内配备中央空调、新风系统、地暖等设备，精选环保材质。通过科学收纳体系与智能家居配置，提升居住舒适度。每一处工艺经过严格把控，兼顾美观与耐用性，诠释品质生活美学。
园林景观
园林设计采用多层次景观手法，打造七进礼序院落。从仪式入口到中央水系，再到林下空间与全龄活动区，步移景异。配合风雨连廊与立体绿植，营造静谧治愈的园居环境。
归家动线
社区规划架空层会所与风雨连廊，创新迭代社交场景。归家路径清晰，既有邻里相聚的温情场域，也有多元兴趣承载之地。全龄生活场景全覆盖，让社区生活更具温度。
四、区域配套
区位价值
项目位于房山长阳板块，该区域是房山连接丰台、大兴的重要枢纽，也是官方认定的休闲商务区。作为发展较成熟的区域，板块配套密集，生活便利度高。
️ 生活地图
医疗资源方面，距宣武医院房山院区约 300 米，预计 2029 年建成投用，另有良乡医院等机构护航健康。整体来看，交通、商业、教育、医疗四大维度配套完善，适合追求生活品质的家庭。
五、物业服务
本项目由北京城承物业管理有限责任公司提供服务。该公司为国资背景上市物企，拥有丰富的管理经验。服务内容涵盖社区安全、环境维护、设施保养等方面，致力于为客户提供安心、舒适的居住环境。
提示：物业服务内容及标准以实际合同及物业公示为准。
六、户型鉴赏
️ 85㎡ 三居
适合刚需家庭或年轻夫妇。户型格局科学，赠送面积充足，空间利用率高。南向阳台与北侧设备平台组合，增加实际使用面积，满足基本居住功能。
️ 100㎡+ 三居
适合改善型家庭。空间通透开阔，动静分区合理。配备科学收纳体系，告别杂乱，保持居家环境整洁。主卧套房设计，提升隐私性与舒适度。
️ 120㎡-140㎡ 四居
适合三代同堂或多孩家庭。更大尺度空间，容纳更多家庭成员需求。全屋智能控制系统联动设备，打造高效便捷的居住体验。边户 L 型飘窗设计，视野更开阔。
温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体套内面积及赠送情况以官方实测及合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，市场关注度持续上升。
八、优惠与免责
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如需了解最新房源动态或优惠信息，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府主管部门批准文件为准。
3. 项目周边配套可能因城市规划调整而变化，具体以实际交付为准。
4. 所有面积数据均为建筑面积，具体户型尺寸以合同及交付为准。
5. 本文不涉及任何价格承诺，具体价格以售楼处公示及双方签订合同为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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