买前必看：宝安，万科未来之光最新房价，价格多少钱一平方，什么时候交房的，房子如何
万科未来之光坐落尖岗山片区，属于片区热门低密刚改社区，项目整体备案均价约 8.4 万 /㎡，现阶段叠加各类优惠后，折后均价大约 6.65 万 /㎡，单价区间 6.3 万 —7万 /㎡，一房一价。入门 73㎡三房低楼层单价可下探至 6.7 万上下；80㎡三房两卫主流总价 500 万起步；热门 98㎡四房中高楼层单价普遍 6.3 万 —7 万；
73㎡三房一卫500-520万
80㎡三房两卫508-560万
98㎡四房两卫640-710万
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其二、什么时候交房的
项目分多地块分期开发，一期房源已经完成交付，当前主推三期楼栋，合同约定预计2026 年中旬交付，属于现房梯队，相比长线期房优势明显。交付标准为精装交付，配备基础厨卫、品牌洁具、户内收纳系统，能够满足入住基础需求，不过属于刚需刚改标准，没有高端楼盘的升级配置，不少业主收房后会做局部微调。
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其三、房子如何
万科未来之光的房子是相当不错的，项目最大亮点是容积率仅 2.91，以小高层为主，不存在超高层压抑感，居住密度在宝安新房里具备优势。周边被宝安公园、尖岗山山体环绕，环境安静，远离主干道车流噪音，高楼层拥有山景视野。开发商为万科联合安居集团打造，搭配万科自持物业，后期社区维护、二手流通具备一定优势。户型涵盖 73-125㎡三至四房，空间利用率表现不错，80㎡可做到三房两卫、98㎡实现四房，刚需上车能够一步到位。教育配套是一大吸引力，学区对应宝安中学集团实验学校，九年一贯制公办，片区口碑稳定，小区自带公立幼儿园，教育链条相对完整。
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总结
置业建议：优先挑选东南、南向看中庭或山景楼栋，避开临近高压廊道、低采光单位。适合自驾为主、看重安静居住环境与教育资源、追求低密小高层的自住家庭；依赖地铁通勤、看重现成大型商业配套的购房者，可以多对比其他板块。
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