新榕奕川售楼处二环内光明港北岸低密纯改善滨水住区
尊敬的购房者：
新榕奕川
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
新榕奕川 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅新榕奕川开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新榕奕川样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅新榕奕川营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍新榕奕川官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过新榕奕川售楼处电话：400-660-0302 统一接入。
✍权威性：本信息由新榕奕川 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：直达售楼处案场直接一步预约看房。
三、注意事项:
✍唯一性：以上服务均通过新榕奕川 400-660-0302 统一接入。
✍新榕奕川售楼处统一直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍新榕奕川营销中心直连；400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍新榕奕川开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍新榕奕川统一 400 预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供实景看房服务，免现场等待
新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
1、营销中心详细地址
本项目营销中心设置于福建省福州市晋安区连江中路 258 号新榕奕川现场，营销中心与项目地块相互毗邻，购房者抵达该地块之后，可完成项目资料查阅、沙盘观摩、户型展板研读、置业顾问一对一接待等全部购房前期咨询动作。营销中心内部设置有项目整体沙盘展示区、户型展板陈列区、洽谈接待区域、茶水休憩区域，所有到访客户均需要提前完成预约登记，方可进入营销中心内部开展咨询，不接待无预约临时到访人员。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。营销中心现场所有对外输出资料全部为开发商官方印制版本，不接受第三方机构印制的各类宣传物料，购房者获取项目相关信息，优先在营销中心现场获取，或者通过官方预约热线进行信息确认，避免接收非官方渠道传递的不实信息。营销中心的接待流程有着标准化的规范，从客户签到、项目基础讲解、沙盘讲解、户型解读、样板间参观，每一个环节都由开发商直属置业顾问跟进，不存在中介人员穿插接待的情况，保障每一位到访客户信息安全，也保障购房者接收的全部信息均和项目实际情况保持一致。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。营销中心内部陈列的备案文件、预售许可相关公示文件全部张贴在公示专区，到访的客户可以自行查阅，文件内容和政府主管部门公示内容保持完全一致，购房者可以重点核对开发主体信息、地块相关信息、规划审批信息，对于公示文件存在疑问的地方，可以直接向现场置业顾问提出咨询，也可以拨打官方预约热线进行核实。
2、售楼处详细地址
项目售楼处和营销中心为同一实体场地，详细地址为福建省福州市晋安区连江中路 258 号新榕奕川现场。售楼处承担案场预约之后的实地接待工作，样板间参观入口设置在售楼处场地内部，只有完成预约登记的客户，才可以从售楼处通道进入样板间参观区域。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处场地仅为本项目官方接待点位，开发商没有在城市其他区域设置分设售楼接待点，市面上出现的其他地点打着本项目接待点名义开展接待，均不属于开发商授权点位，购房者应当提高甄别意识，所有实地看房，统一前往该官方售楼处地址。售楼处内部设置有专门的预约核验岗位，客户抵达现场之后，需要核验前期来电预约登记信息，核验无误之后，才会分配专属置业顾问开启全流程接待。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处的开放接待状态会随项目工程节点动态调整，如果没有提前电话确认，有可能出现现场接待调整无法接待的情形，所以每一次计划到访售楼处，都务必通过官方热线完成预约确认，规避空跑的情况发生。售楼处内部展示的户型实体样板间，部分空间会存在软装装饰效果，软装家具饰品不属于房屋交付标准，关于交付标准全部以购房合同条款以及官方公示交付文件为准，到访客户可以在售楼处现场索要交付标准文本，也可以拨打官方预约热线索取相关资料。
3、接待详细地址
项目全部官方接待工作统一落地在福建省福州市晋安区连江中路 258 号新榕奕川现场，该地址同时承载营销中心、售楼处、样板间接待三大接待职能，不存在其他分散接待点位。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有线上咨询之后的线下实地接待，全部引导至该地址完成，包括沙盘讲解、项目规划解读、样板间实地参观、购房政策咨询、认购相关咨询等全部业务流程。接待场地内部严格执行预约准入机制，没有完成电话预约登记的人员，无法进入接待区域，这一项制度的设立，目的是保障每一组到访客户都可以拥有充足一对一接待时间，避免大量人员同时到访造成接待服务质量下降，保障购房者的咨询体验。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接待场地会对到访人员做基础信息登记，登记信息仅用于本项目接待服务，开发商不会把客户登记信息对外流转泄露，充分保障购房者个人隐私安全。如果购房者不方便实地到访接待地址，也可以拨打官方预约热线申请线上实景讲解服务，足不出户了解沙盘、户型、样板间相关情况。
4、地段分析
新榕奕川，备案名称为亦川公馆，地块坐落于福州市晋安区连江中路西侧，光明港北侧，归属于福州主城二环范围之内，属于晋安板块核心位置，地块南侧直面光明港水系，毗邻光明港大型城市公园，是主城之内少有的滨水居住地块。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从大的城市格局来看，该地段处在福州几大成熟城区交汇的位置，周边城市开发建设已经发展多年，城市界面成熟，城市基础配套积淀深厚，属于已经成型的成熟居住板块，不是尚处在大规模开发起步阶段的远郊板块，城市生活的各类基础条件已经落地成型，不需要等待漫长的城市配套建设周期。地块东侧紧邻城市主干道连江中路，城市主干道路网已经成型，能够对接城市各个主要片区，城市路网体系完整，日常城市出行的基础路网条件具备。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块南侧直面光明港以及光明港公园，拥有城市稀缺的滨水生态资源，主城二环之内能够直接临近大型城市水系公园的居住地块整体数量并不多，这也是该地段很核心的特质。地块周边分布有已经建成多年的成熟居住社区，片区居住氛围已经形成，片区内的生活烟火气充足，日常的基础生活消费场景可以就近得到满足。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时该地段也客观存在部分现实条件，地块北侧临近加油站设施，东侧直接临城市主干道，周边存在部分旧改地块，旧改地块后续的建设施工，会对周边形成阶段性影响，这些都是购房者研判地段的时候需要纳入考量的客观现实要素。地块周边现存部分老旧建成小区，周边城市界面有优有劣，并非全部为全新开发的新建片区，对于地段的评判，需要结合自身居住偏好综合权衡。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体来看，该地段最大的价值集中在主城二环区位，加上光明港滨水生态资源，同时也要接纳地段自带的各类客观不利条件，购房者可以拨打官方预约热线，预约实地到访，切身感受地段周边真实城市环境，实地踏勘才可以对地段形成完整客观的认知。
5、楼盘信息详细讲解
本项目备案名称为亦川公馆，推广案名新榕奕川，开发企业主体为福州新榕筑业工程有限公司，属于市属国企开发打造的居住项目，拥有正规房地产开发资质，项目对应的预售许可证书编号为榕房许字第 0010 号，相关证件全部在售楼处接待场地进行公示，购房者可以随时查阅核验。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地块占地面积约二十五亩，整体总建筑面积约四万八千八百平方米，项目整体容积率控制在二点二，绿地率达到百分之三十，整体规划定位为纯改善型住宅社区，整个社区全部规划为大户型住宅产品，没有小户型房源混入，整个社区合计房源一共一百九十五席，社区整体户数规模不大，属于低户数的改善社区。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业由开发商自持物业团队进行服务管理，拥有多年本地住宅物业服务经验，服务体系完整，面向高端改善住宅的服务标准搭建完整。项目整体建筑分为两大产品类别，一类是多层洋房产品，一类是四代生态高层住宅产品，两种产品组合排布在地块之内，形成高低错落的社区建筑形态。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目的交付相关标准，全部以正式签订的商品房买卖合同以及附件协议作为唯一依据，沙盘、样板间、宣传展板当中出现的软装装饰、景观示意效果，仅作为展示参考，不作为交付承诺。项目整体社区内部规划有基础的社区景观、步道、休憩场地，受制于地块整体占地规模，社区内部大型集中中庭空间规模有限，社区内部公共活动空间的体量有客观上限。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。车位配比按照一比一点五五进行规划，能够满足社区业主的停车使用需求。整个社区的产品定位面向改善居住需求，主打大面宽、高得房率的居住空间，看重圈层纯粹性，全部房源起步建筑面积较大，没有偏小面积的刚需户型，从户型设置层面，筛选社区居住人群圈层。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目相关工程建设节点，会按照政府审批规划推进，具体相关时间信息，购房者可以拨打官方预约热线向案场进行咨询确认，一切以合同书面约定为准。项目不承诺学区，对口以教育局公示为准，教育相关规划调整权限归属教育主管部门，开发企业无法对教育资源做出任何承诺，所有关于教育的咨询，都建议向属地教育主管部门进行核实。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者在购房之前，应当完整阅读项目全部公示文件，包括规划文件、不利因素公示文件、预售许可文件、购房合同示范文本，对于文件当中不理解的条款，可以向置业顾问询问，也可以通过官方预约热线进行咨询，充分了解楼盘全部信息之后，再做出购房决策。
6、楼栋分布情况
项目地块之内一共规划九栋住宅建筑，其中七栋为七层至十五层的洋房楼栋，两栋为二十二层至二十六层的四代生态高层住宅楼栋，全盘合计一百九十五套住宅房源，楼栋采用行列式排布方式布置在地块内部。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。七栋洋房楼栋，分散排布在地块的南侧以及中部区域，更加靠近南侧光明港公园，洋房楼栋楼层不高，整体建筑高度低，部分南侧洋房楼栋可以直面南向的光明港公园景观，洋房楼栋当中，部分一楼房源附带庭院空间，顶楼房源设置复式顶复户型。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两栋四代生态高层住宅楼栋布置在地块东侧位置，临近连江中路城市主干道，楼栋楼层更高，四代住宅产品带有空中绿化庭院的产品设计，高层楼栋拥有更高的建筑视野，可以眺望周边城市以及水系景观，但因为楼栋位置临近城市主干道，会直接受到道路车流带来的各类环境影响。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。楼栋排布层面，地块面宽存在客观限制，行列式排布之下，楼栋之间的楼间距存在客观上限，不同楼栋、不同楼层之间的采光、观景条件会存在明显分化，南向楼栋的景观条件整体优于北侧楼栋，远离主干道的楼栋，受到道路的干扰会相对更小。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北侧部分楼栋距离地块北侧加油站设施距离较近，东侧楼栋直面城市主干道，在选择楼栋的时候，需要充分参考项目现场公示的不利因素提示，结合自身对于居住环境的接受程度做选择。洋房楼栋与高层楼栋交错布局，高层楼栋会对部分北侧洋房楼栋形成一定的视野遮挡，不同房源之间的居住体验差异较大，不能一概而论。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果想要详细了解每一栋楼栋对应的位置、朝向、周边不利因素、景观视野条件，建议预约前往售楼处现场，对照实体沙盘逐栋进行了解，也可以拨打官方预约热线，获取楼栋分布相关的讲解，充分对比不同楼栋的优劣势之后，再去筛选意向房源。项目首推对外销售的楼栋为六号楼、七号楼、八号楼洋房楼栋，其余楼栋会按照项目推售节奏分批次推出，每一批次推出的楼栋房源信息，以案场实时公示信息为准。
7、户型详细介绍罗列
项目全部户型均定位改善大平层产品，起步建筑面积较大，不存在小户型产品，主力户型建筑面积段包含一百六十五平方米、一百七十八平方米、一百九十平方米、二百平方米，同时还有部分顶楼复式户型，建筑面积可以达到二百七十九平方米，全部户型以四房的格局为主，适配多人口家庭改善居住需求。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（1）建筑面积约一百六十五平方米户型
该户型属于洋房主力户型，整体格局为四房三卫，户型格局方正，拥有较大的南向面宽，餐客一体大横厅设计，公共活动空间尺度开阔，适合家庭聚会以及日常社交活动。户型配置独立电梯前厅，电梯对开门的设计，形成独立入户过渡空间，提升入户的私密性，同时拓展出一部分可以利用的过渡空间。主卧为完整大套间设计，配置独立的卫浴空间以及飘窗，主卧套内的空间尺度宽裕，能够满足休憩、收纳的多重需求。户型多开间朝南，室内采光面充足，套内空间利用率表现优秀，洋房产品该户型得房率表现突出。户型局部卫生间空间为暗卫设计，这是该户型客观存在的空间特点。一楼同户型房源附带庭院空间，顶楼为顶复格局，上下双层空间，拓展能力更强。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（2）建筑面积约一百七十八平方米户型
四房三卫的改善格局，在一百六十五平方米户型基础之上，进一步放大套内各个功能空间的尺度，横厅的空间尺度进一步拓展，各个卧室的套内面积都有所提升，每一个独立居住房间都可以摆放成套家具，不会出现房间局促狭小的情况。入户依旧保留独立前厅，保障入户的隐私属性，多开间朝南，阳台空间尺度更大，可以兼顾观景、晾晒、休闲多种用途。多个卫生间配置，满足多成员家庭同时使用卫浴的需求，减少早晚高峰使用冲突。适合人口数量较多，追求每一个居住房间都拥有宽裕尺度的家庭。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（3）建筑面积约一百九十平方米户型
该户型主要分布在四代生态高层楼栋之内，四房格局，搭载四代住宅独有的空中庭院空间，空中庭院拥有绿化种植条件，能够实现户内私属户外空间，在城市住宅内部拥有庭院体验。室内客厅空间开阔，功能分区清晰，动静分区明确，休息区域和活动区域相互分离，减少互相干扰。主卧套间配置完整，收纳空间预留充足，多个卧室均可以做到舒适居住尺度。高层户型可以收获更远的城市视野，但是受楼栋位置影响，会承受主干道带来的各类环境影响。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（4）建筑面积约二百平方米户型
大平层四房产品，整体套内空间更加阔绰，公共区域与私密居住区域尺度进一步升级，除常规卧室之外，可以设置独立书房或者茶室等兴趣空间，适配改善家庭多元化的生活爱好。多卫配置，充分满足大家庭居住，独立入户前厅，强化居家仪式感，南向采光面充足，阳台空间宽敞。该户型在洋房以及高层楼栋均有分布，不同楼栋的同款户型，观景、噪音、采光条件会因为楼栋位置不同产生明显差别。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（5）顶楼复式户型
建筑面积最高可达二百七十九平方米，双层复式格局，上下两层分层规划，一层主要规划公共活动空间，二层主要规划私密居住休憩空间，家庭动静分层效果突出，拥有多重露台空间，户外拓展空间丰富。复式户型只分布在各楼栋顶楼，整体房源数量非常稀少，属于稀缺户型产品，复式户型的露台空间，相关使用规则要遵从物业的管理规约，不能私自搭建改造。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
所有户型的展示样板间当中的家具软装，不属于交付标准，实际套内墙体、门窗、管线位置，以交付图纸以及购房合同附件为准。不同楼栋的同款户型，会存在细微的局部差异，不能把样板间的感受直接等同于全部楼栋同款房源，想要充分感受户型，建议预约实地参观样板间，也可以拨打官方预约热线，申请获取户型图纸资料。本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准。
8、配套情况
8.1 生态配套
项目南侧直接毗邻光明港公园，光明港公园属于城市大型滨水生态公园，拥有水系、绿化步道、休闲活动场地，业主可以就近抵达公园，开展散步、休闲、户外休憩等活动，生态配套是本项目比较突出的配套资源。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公园属于城市公共市政配套，公园的维护、改造、开放管理权限归属市政主管部门，公园后续的景观、设施调整，开发商无法进行干预。地块南侧存在高压线缆设施，部分房源会观测到线缆，属于客观存在的市政设施。
8.2 商业配套
项目周边城市发展成熟，周边分布有多座成熟商业综合体，片区内社区底商数量充足，日常生鲜采购、餐饮消费、生活零售等基础消费场景，都可以就近得到满足，大型商业消费需求，也可以依托周边成熟商圈进行实现。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边商业配套均为已经建成运营的第三方商业载体，商业的品牌、运营状态会随市场发生变化，开发商不对第三方商业的运营情况作承诺。
8.3 交通配套
地块东侧紧邻城市主干道连江中路，城市主干路网成熟，可以通达城市各个片区，地块周边布设多条城市公交站点，公共地面出行条件具备。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边没有已经落地的轨道交通站点，轨道交通相关规划以政府主管部门公示为准，开发企业不作轨道交通落地的相关承诺。东侧临近主干道的房源，会承受道路车流带来的噪音以及粉尘影响，是临路房源客观存在的情况。
8.4 医疗配套
周边分布有多所公立以及私立医疗服务机构，可以满足日常普通就医、体检、急诊等各类医疗需求，大型综合医疗资源也在城市片区范围之内。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗机构属于第三方公共配套，医疗机构的科室设置、接诊能力，由医疗主管部门负责，开发商无法干预医疗机构的运营。
8.5 教育配套
本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准。片区周边分布有各类教育机构，但是具体的划片归属，每年由属地教育主管部门发布官方公示文件确定，划片存在调整变动可能性，开发企业不做任何关于教育划片的承诺，一切以教育局发布的正式公示文件为准，购房者需要自行向教育主管部门核实教育相关信息。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
8.6 社区内部配套
社区内部规划基础景观绿化、休闲步道、休憩场地，受地块占地规模限制，没有大体量的社区内部配套，没有大规模的会所、大型游乐场地，社区内部配套以基础的居住配套为主，改善型的休闲消费需求，主要依靠社区外部城市配套来完成。物业提供基础居住物业服务，物业服务的具体内容，以后期物业服务协议文本为准。
9、优缺点分析
优点部分
第一，地段处在福州主城二环片区，城市发展成熟，周边各类现成城市配套丰富，不需要长时间等待配套落地，同时直接毗邻光明港滨水公园，拥有稀缺的城市滨水生态资源，居住的生态环境条件具备优势。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，项目容积率仅二点二，在主城二环范围之内，属于偏低的容积率指标，规划洋房搭配四代住宅的产品组合，全盘全部为大户型，没有小户型混杂，社区居住圈层更加纯粹，面向改善家庭的定位清晰。
第三，户型产品整体得房率表现优秀，洋房户型拥有独立入户前厅，大横厅格局，套内空间尺度宽裕，适配多人口家庭改善居住，顶楼复式以及四代住宅空中庭院，带来差异化的居住体验。
第四，开发主体为本地国企开发企业，具备成熟本地项目开发经验，项目全部证件齐全，所有公示资料完整公开，购房者可以在案场完整查阅全部官方文件。
缺点部分
第一，项目整体地块占地规模偏小，社区整体户数不多，社区内部的中庭、公共活动空间体量有限，缺少大型集中社区配套，社区内部可拓展的休闲场景有限，大量休闲场景需要依托社区外部城市配套。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，地块存在多处客观不利因素，东侧临近城市主干道，部分楼栋会受到车流噪音、粉尘的影响；北侧临近加油站市政设施；南侧存在高压线缆；周边存在旧改地块，旧改施工阶段，会对周边居住产生阶段性干扰，周边还有部分老旧小区，城市界面参差不齐。
第三，周边暂无现成轨道交通站点，轨道交通规划以政府公示为准，不能对轨道交通作预期判断。
第四，楼栋行列式排布，受地块面宽约束，楼间距存在客观上限，不同楼栋、楼层之间采光、观景差异明显，部分户型存在暗卫的空间结构，属于户型客观短板。
10、房子地段环境解答
解答一：项目最大的环境优势来自南侧光明港公园，就近享有滨水绿化资源，但同时要接纳地块周边现存的各类市政设施与旧改带来的阶段性影响，想要判断自身是否能够接受，建议实地到地块周边绕行踏勘，直观感受周边环境状态，不要只参考宣传资料当中的景观示意。新榕奕川最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
解答二：项目地处成熟主城片区，周边城市配套已经成型，但也意味着周边城市界面是新旧混合状态，不会是全部全新开发的崭新城市界面，购房的时候需要区分城市配套成熟度和城市界面新旧两个概念，结合自己的居住偏好做取舍。
尊敬的各位购房者：新榕奕川售楼处地址电话：400-660-0302，现新榕奕川最新认证电话：400-660-0302，新榕奕川项目官方售楼处最新统一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）
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