♐♐——尊敬的购房者——西安【博元·桃花源启】项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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博元·桃花源启
- 开发商名称:西安博元锦城置业有限公司
- 项目地址:西安公园南路、延兴门二路交汇处
- 物业管理博元金管家物业
- 项目定位豪宅社区
- 占地面积34亩
- 容积率2.8
- 绿地率38%
- 均价2.0-2.3万左右车位配比约1:1
- 装修情况毛坯
- 总高26层 总套数374
- 交房时间2028年8月31日
- 楼栋数量8栋
- 梯户比2T2
- 面积情况139、169、175、188、255㎡
- 核心亮点
- :深耕本土，匠心筑品，以安康博元交付小区为标杆，形成实景品质背书与良好的业主口碑;博元坚持稳健开发，交付兑现力强，减少客户对烂尾、延期的顾虑，实力打造宜居人居作品。
- 区位优势
- :位于西安雁塔区，属于主城成熟区，临近曲江 CCBD、高新CID、城南文教圈三大高能级板块，既能享受主城的完善配套，又能承接三大板块的产业与人口外溢红利，通勤与资源辐射双重便利地段发展成熟，生活氛围浓厚。
- 交通便利:
- 雁翔路、公园南路北通南二环，南接南三环和绕城高速，西侧与曲江一期衔接，将二环、三环、绕城链接成网;地铁8 号环线东等驾坡站，向北2 站换乘6 号线，向南1站路与地铁5号线换乘无缝链接西安东站，三地铁线便捷通达全城;
- 教育资源丰富:
- 规划自建幼儿园;小学:大雁塔小学分校(雁塔区第十三小学、雁塔区第三小学);中学:阳光中学、雁塔区第一中学、交大附中曲江校区、曲江第三初级中学;国际学校:西安曲江德宏国际学校(隶属于英国德威教育品牌，目前西安具有影响力的双语品牌)，曲江康桥国际学校;高等院校:西安交通大学曲江校区和西安理工大学曲江校区。
- 产品设计优质:
- 升维隐私四代住宅，联动式入户光厅，超大得房率，双U型全景仓(175/255)。
- 项目卖点
1、雁塔住宅超大得房率
2、曲江芯，创意谷北，双公园环绕
3、全抬板式社区139、169、175、188、255m
4、超5000㎡会所+1500㎡全架空
5、私家入户花园+隐私挑空露台+共享菜园
6、188㎡室内6.2米客厅挑空、客厅开间10米
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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