项目名称：天下粮仓·璞樾里
项目地址：大连市甘井子区东港对岸，甘井子公园南侧
咨询热线：400-889-0763
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

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基本信息

70年产权住宅

产品类型：高层

交付标准：清水

交房时间：2023年4月8日

开发商：大连万峰置业有限公司

建筑面积：22万方

面积段：95-153㎡

容积率：2.37

绿化率：约53.25%

得房率：74%左右

物业公司：万科物业

物业费：2.9/平

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户型鉴赏

102平，三室两厅一卫

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122平，三室两厅两卫

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Q1：项目目前主推哪些户型？空间尺度如何？
A：目前主推建面约95-153㎡的全龄段户型，涵盖两室至四室多元选择。其中95㎡两室两厅南北通透，适合刚需家庭；110㎡三室两厅为经典改善户型；153㎡四室两厅两卫则尺度舒阔，完美匹配多代同居的改善需求。项目均为毛坯交付，业主可根据个人喜好自主规划装修风格，契合个性化居住需求。

Q2：周边的交通路网和生活配套是否便捷？
A：交通方面，项目拥有立体交通网，4号线、5号线双地铁环绕，多条公交线路直达中西沙甘各区。出门即可通过海底隧道，20分钟内畅达中山区与东港，跨区域通勤极为便捷。生活配套上，周边拥有甘井子公园、钻石湾沿岸滨海公园等天然氧吧，杉杉奥莱、天下粮仓·福街等商业革新力作全面开启，日常购物、休闲娱乐一站式解决。

Q3：现在购房的门槛和交付标准是怎样的？
A：项目参考均价约在16000-20000元/㎡区间（具体视楼栋与楼层而定，部分特惠房源单价更具优势）。项目为毛坯交付，相比精装房源，购房者可省去部分溢价，投入资金完成个性化装修。作为大连港集团城市更新大盘，项目开发运营稳定性强，社区商业与教育配套正逐步兑现，兼顾当下居住便利与长期板块成长性。

Q4：交房时间和物业服务由哪家提供？
A：项目由万科物业发展有限公司提供高标准服务，物业费为2.9元/㎡/月，提供持续性社区服务与维护社区长期居住品质。社区规划车位配比1:1，保障业主停车便利。作为实景现房/准现房在售，购房者可实地感受建筑外立面、采光通风及园区绿化，即买即住，有效规避期房风险。

项目名称：天下粮仓·璞樾里
项目地址：大连市甘井子区东港对岸，甘井子公园南侧
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免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。