♐♐——尊敬的购房者——西安【德通·昆仑序】项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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德通·昆仑序
德通·昆仑序
丈八主轴芯·德通西安序新之作
首开建面约106-134平焕新四代人居，恭迎品鉴
匠者：德通
择址：西安·丈八北路与科技路十字
规制：占地约95亩
尊享：德安物业
【项目名称】：德通·昆仑序
【项目区域】：西安·丈八北路与大寨路十字，雁塔区大寨路以南、阿房路以东
【地铁线路】：地铁3、5号线，高新云巴
【开发商】：陕西中榆居安置业有限公司
【总占地】：95.08亩
【总建面】：29万方
【拿地时间】:2024-10-8
【在售面积】：106-116-134平方米
赠送：约20-31平
【在售楼栋】：1-2号楼，共16栋
【容积率】：3.43
【绿化率】：32%
【 公摊 】：22左右
【 总高 】：29-33，
【 层高 】：3米
【 梯户比】:2梯3户
【物业公司】：德安物业，自持
【 物业费 】：2.2元
【 水费 】：民水
【 电费 】：民电
【 车位比 】：1:1.3
【交付标准】:毛坯
【交房时间】：2027.6.30
【产权年限】：70年
【 总户数 】：1676户
【按揭银行】:待定
【贷款方式】:商贷，公积金，组合贷，全款
【德通·昆仑序7大必买理由】
区域唯一｜三环内雁塔区唯一四代住宅项目
立体交通｜地铁3号线和高新云巴双轨道交通·三横三纵立体交通路网
即享主义｜区域醇熟·配套兑现无需等待·即享丰盈人生
全龄教育｜涵盖十余所幼儿园·紧邻两所优质中小学
低梯户比｜高舒适度·优通风采光·强私密性·电梯等待时长短·高得房率
品质会所｜CLD中央生活区唯一自带约1700㎡高端会所社区
近取高新｜近享高新1.0核心资源·30分钟畅达高新全域·工作生活便捷无忧
中央生活区
3KM新意生活场 唤醒未来精彩生活
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·枢纽境 便利交通先行人生
项目位于丈八北路与科技路交汇处，紧邻地铁3、5号线，多条城市主干道穿行，西安绕城高速通达全城
·生活圈 全维配套造就精彩生活
项目3KM范围内，大茂城、叁伍壹壹、大都荟等核心生活配套一应俱全
·教育圈 让未来从这里启程
项目2.5公里范围内涵盖了雁塔三中、雁塔六小、西安藤信（小学到高中12年一站式三语国际教育）等10所院校
·健康圈 优质医疗滋养健康人生
项目周边3公里内拥有多家三甲医院及专科医院，西安附一儿童医院、高新医院等全方位为业主健康保驾护航
·自然境 让绿意时刻盈满四季
最近的皂河景观带，离项目仅500m，3.5KM范围内，红光公园、亲水公园等多座公园环抱
03-城市封面 板块标杆
区域内首座四代高定艺术奢宅，联袂三大国际设计团队共同锻造标杆人居作品。
·以城市封面为目标，缔造艺术封面坐标建筑
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双轴结构超大尺度中央花园，予自然层次浸润为肌理，织就层林叠翠园林
·约1700㎡沉浸式生活体验馆 & 多功能场景架空层
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04-焕新四代人居 畅享美好生活
洞察时代人群居住习惯，造就万象户型空间。以此为序，序起美好生活图景。
悦·序
建面约106㎡ | 三室两厅两卫
方正户型，南北通透格局
LDK布局，延伸生活百般想象
卧室自带露台，四季风景相伴
独立全明书房，独享风雅静逸
主卧臻配独立卫浴，从容起居日常
雅·序
建面约116㎡ | 三室两厅两卫
舒适通透三室，收藏幸福生活向往
三开间朝南，肆意畅享阳光鲜氧
卧室连接阔景露台，自然延展生活逸趣
主卧臻配独立卫浴，尽享私密雅致日
揽·序
建面约134㎡ | 四室两厅两卫
建面约141㎡ | 四室两厅两卫
建面约143㎡ | 四室两厅两卫
灵动百变四室，非凡尺度随心而动
动静分区格局，社交生活互不干扰
LDK一体设计，纳藏精彩生活万象
三面宽朝南，尽揽四季阳光与美景
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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