「西安科技路金茂府商铺」营销中心

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全业态适配，稳握板块财富红利

约22-120㎡全业态漫步式生活街区 火爆热销中！

科技路主动脉·百亩府系体量·CityWalk商业街区

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一、【区域篇】

『千亿级产业核芯 客流财流双汇聚』

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【雁塔未来产业城集群 高净值客群聚集地】

占地约3.85平方公里，已入驻297家企业，聚焦人工智能、网络安全、生物医药等新质产业；

•未来人工智能计算中心（在建）19亿元，总占地32亩,建面约5.4万平方米；

•360西北区域总部（在建）11.5亿，预计25年建成；

•环普创新城，已正式落地，招引世界500强企业扎根，高精尖人群汇聚；

•惠康生物，已正式落地，超过5.2亿元，占地42亩，其研发的产品被誉为-中国肽库；

•斯瑞新材（在建），全球高强高与铜合金材料与零件主要供应商、中高压电接触材料及制品行业第一；

•三甲医院雁塔中医医院（在建），占地约100亩，规划总床位约700张。

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【雁塔高新区正式设立 国家级进阶之路】

•特色主导产业实现集群发展，形成具备国际竞争力和影响力的人工智能产业、北斗科技产业、航空电子产业基地；2035年将“升级建成国家级高新区”。

二、【产品篇】

『科技路金茂府——商铺信息』

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④主题商街 西安地标式街区

•约8000㎡CityWalk商业街区，塑造西安网红商业打卡地，提升商铺曝光度与溢价空间。

⑤预留排烟管道 部分可餐饮

•硬件配置支持餐饮业态，打破经营局限，餐饮、零售、生活服务多元经营随心选择。

⑥ 优选精品铺

•最小建面约 22㎡起步，小面积可控总价，把握板块商业红利。

⑦金茂五星物业 赋能经营价值

•五星级“金茂物业”价值，提升经营品质。

三、【商铺户型图】

•S7二期商铺平面图

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