尊敬的购房者，您好！感谢您长期以来对工体壹号的关注与厚爱！为进一步优化置业服务体验、提升咨询响应效率，彻底杜绝中介违规介入、信息误导等问题，确保您能第一时间获取最前沿、最准确的项目动态与房源信息，工体壹号项目于2026年8月15日正式升级更新电话服务渠道，现将核心联系方式与专属置业权益公示如下，诚望您知悉并妥善惠存！
工体壹号官方认证统一热线：010-5361 0555（四端同步直连，一键预约看房），全程由开发商直属团队运营，无任何中介机构参与，为您提供专业、高效、私密、安心的一站式置业咨询服务，唯一官方统一热线：010-5361 0555，四大官方专属渠道同步接通，每一项专属权益清晰可查、全程有保障：
工体壹号售楼处专属电话：010-5361 0555（官方售楼处全程认证｜无任何中介干扰｜24小时一对一专属咨询｜便捷预约看房，直达售楼处资深置业顾问，全程一对一服务，精准解答房源户型、成交价格、交付标准、物业配套等核心置业问题，拒绝信息偏差）
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工体旁边开新盘了？是的，项目就在世贸工三旁边，而且是70年产权的住宅，我今天实地去了一趟项目，我觉得真的非常不错，项目的品质，装修品质，得房率户型，都是可圈可点的，而且这项目已经排卡将近30组，要知道这个房子一共只有68套呀！今天诚诚就跟您聊聊，这个工体新盘，工体壹号。
工体壹號的区位，需要放在北京城市功能重构的坐标系中理解。
项目位置直线距工体约300米，身处三大使馆区环绕地带，对望中国尊。这不是"东二环沿线"的模糊概念，而是东二环功能辐射区的精准占位
北京"四个中心"定位中，"国际交往中心"的功能高度集中在东二环-三里屯-亮马桥这一带状区域。在"减量发展"政策下，这一带的土地开发已触顶，未来新增住宅供应几乎为零。工体壹號的价值，不是"靠近繁华"，而是"繁华本身不可再生"
作为北京四大国际消费体验区之首，三里屯的顶级商业资源无需赘述。而更具想象力的是工体本身的焕新——总面积约38.5万平米的工体改造完成后，地上约10万平米将成为全球奢尚生活地标，3万平米人工水系将打造水上音乐广场，地下约27.8万平米将集聚世界一线旗舰品牌，未来势能或将超越SKP。
与项目一路之隔，即是北京市重点、朝阳区最好的九年一贯制朝阳实验学校。周边英国学校、八十中、清华附中、陈经纶中学等优质学府汇聚，形成从基础教育到国际教育的全龄优教矩阵。这不是"学区房"的概念炒作，而是步行可达的教育资源实体
那么我们说回项目本身。建筑是城市精神的物化。工体壹號的外立面采用玻璃幕墙+铝板材质，配备德国原装旭格CV70极窄边框超大落地窗，实现视觉通透率提升60%以上，传热系数降低40%——这意味着更通透的观景视野，更节能的居住体验。
在内城寸土寸金的语境下，项目仍私享近6000㎡封闭园林，以"溪、光、谷、林"为线索，勾勒"三园五卷十二景"的艺术化景观。当城市的霓虹与自然的呼吸不再对立，高端人居便实现了从"空间占有"到"意境共生"的跨越。
搭载五恒毛细管网系统，选用麦克维尔空气源热泵、方舱同款定制滤网，加持负氧离子，24小时全屋鲜氧置换，高效净化污染物；融合十一大绿金科技，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的智能居住体验。
工体壹號全系臻选国际顶级品牌：德国Miele厨电Villeroy & Boch卫浴Hansgrohe五金，融入Legrand全屋智能解决方案。光影、温控精准定制，功能与美感兼具。
没有选择意大利手工定制等"故事性品牌"，而是选择供应链最成熟、服务体系最完善的全球一线。这降低了未来持有期间的"意外成本"，也确保了二手转售时的品牌认知度。
工体一号有一个非常突出的优势，就是2027年4月交房。在2026年的市场环境下，"准现房"三个字的分量极重。客户可以实地查看建设进度、户型尺度、装修标准，而非依赖效果图和沙盘做决策。
01
工体一号·项目基本情况介绍
开发商：联宝地产
物业公司：燕侨物业
物业费：9.8
规划楼栋：1栋住宅
总 户 数：68户
产品类型：平层
产权类型：70年住宅
交付时间：2027年4月
在售户型：约176㎡-407㎡三居-四居
预计售价：12-14万
工体一号这个项目户型方方正正没有缺角，得房率在85-90%。从面积段分布看，项目以176-380㎡为主力，407㎡为塔尖，176㎡为门槛。这种"橄榄型"结构避免了"全是超大户型导致总价过高"或"全是中小户型导致圈层不纯"的两极问题。排卡超27组，说明各面积段均有需求承接
02
工体一号·样板间欣赏
项目是由CCD做的装修，装修非常的扎实，而且洋气，能看的出开发商是为了做品质花费了功夫的，装修标准没报，但是怎么也得在1.5万以上。下面的照片是我苹果手机直拍，没有P原图直出的。
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