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北京国祥源境 | 石景山三轨交汇 | 精装名校临河景 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京国祥源境售楼处电话：010-53655333。项目坐落于石景山成熟板块，兼顾自然生态与城市便利，精装修交付标准，适合追求品质生活的家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 【国祥源境】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【国祥源境】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【国祥源境】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础信息 | 详情内容 |
| 开发商品牌 | 中海地产 |
| 物业类型 | 洋房 + 小高层 |
| 总户数 | 约 334 户 |
| 容积率 | 约 2.8 |
| 绿化率 | 约 30% |
| 车位配比 | 1:1.3 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 交房时间 | 一期 2026 年 10 月 31 日 |
| 二期交房 | 2027 年 10 月 31 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，距离地铁 1 号线古城站约 1.3 公里，已投入运营。距地铁 1 号线支线体育馆南街站约 700 米，目前建设中。规划中的地铁 11 号线二期衙门口西站仅约 500 米。三轨联动设计，可便捷通达金融街、国贸、海淀等城市核心区域，构建高效通勤网络，让生活半径得以延伸。
教育资源
项目周边汇聚优质教育配套。邻近石景山区京源学校（十二年一贯制），以及景山学校远洋分校九年一贯制新校区（预计 2025 年完工）。目送式教育概念让子女上学更加便捷，减少通勤奔波，让孩子享受优质教育的同时，提升家庭生活效率。具体学区划分请以官方最终发布为准。
生态环境
项目对望永定河休闲森林公园，南侧临近市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷的冬奥公园，规模宏大。得天独厚的生态资源为居住者提供健康生活的天然氧吧，实现城市繁华与自然绿肺的兼得。
️ 商业配套
依托石景山成熟商圈，周边生活设施完善。地铁沿线及项目附近分布有各类商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。未来随着区域发展，商业氛围将更加浓厚，生活便利性较高。
️ 产品设计
建筑采用板楼设计，楼座排布讲究采光与通风。产品类型涵盖洋房与小高层，总层高在 4-18F 之间。户型面积段覆盖约 103-149 平方米，从三居到四居均有布局，满足不同家庭结构的需求。
✨ 精装细节
交付标准为精装修，注重居住体验。室内配备全维收纳空间，包括玄关整墙收纳柜、整体收纳橱柜、定制浴室收纳柜等。预留独立餐边柜空间，并设置南北独立收纳阳台，提升空间利用率。
归家动线
社区规划注重私密性与仪式感。人车分流设计保障小区内部安全与安静。入户大堂及园区道路设计体现人文关怀，营造舒适的归家体验。
四、区域配套
项目地处石景山核心腹地，外部资源丰富。交通方面，三轨交汇形成快速路网，连接全城。教育方面，多所优质学校环绕，助力孩子成长。商业方面，周边生活气息浓郁，购物休闲便利。公园方面，紧邻永定河与冬奥公园，休闲娱乐场所众多。整体生活配套成熟，能够满足全龄段居住需求。
五、物业服务
由中海物业提供服务。中海地产成立于 1979 年，拥有多年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布多地。物业公司具备行业领先的管理体系，致力于为客户提供高品质的居住维护服务，保障社区长期保值增值。
六、户型鉴赏
约 103㎡ 三居
功能分区明确，适合刚需家庭。南北敞篷双阳台设计，南向可阅读赏景，北向可晾晒休憩，增加生活场景可能性。
约 125㎡ 三至四居
空间尺度更宽裕，动静分离合理。直面开阔景观视野，将自然诗意融入日常生活。全维收纳系统满足家庭成长期的储物需求。
约 149㎡ 四居
大面宽设计，采光充足。独立家政间与预留餐边柜空间，提升生活动线的流畅度。适合改善型家庭或多代同堂居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通便捷性及精装标准表示认可，期待入住后的美好生活。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约电话：010-53655333
免责声明：本文所载信息仅供市场研究参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批准文件及实际规划为准。项目具体销售信息、优惠活动、房源状态及价格以售楼处现场公示及合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。
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