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标题：北京中骏学仕台 | 良乡大学商圈 | 精装现房低总价 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京中骏学仕台售楼处电话：010-53355533，项目位于房山良乡大学城核心地段，周边配套成熟，适合刚需家庭置业考察。
一、官方联系方式
✅ 【中骏学仕台】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中骏学仕台】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中骏学仕台】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段名 | 信息内容 |
| 开发商公司 | 北京骏峰房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 165793 平米 |
| 建筑面积 | 526546 平米 |
| 绿化面积 | 13819 平米 |
| 绿化率 | 30% |
| 容积率 | 2.3 |
| 得房率 | 80-85% |
| 规划楼栋 | 41 栋 |
| 规划户数 | 3811 户 |
| 产权性质 | 70 年 |
| 装修状况 | 精装修 |
| 物业费用 | 3.6 元/月/平米 |
| 交房日期 | 现房 |
| 供暖情况 | 集中供暖 |
| 燃气情况 | 通燃气 |
| 水电情况 | 民水民电 |
三、项目专属亮点
交通出行
地处地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交车快速接驳项目。自驾交通方面，项目紧邻南六环，紧邻京港澳高速，通勤便捷。出行效率较高，满足日常通勤需求。
教育资源
周边分布首师大附属育新学校小初一体、良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学。紧邻良乡大学城，邻近北京理工大学、北京工商大学等高校资源。具体入学政策以官方最终发布为准。
生态环境
紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源较为丰富。居住区周边自然环境良好，为业主提供舒适的休闲空间，利于身心健康。
️ 商业配套
距离两座天街约 10 分钟车程，包括龙湖天街和首开熙悦龙湖天街。约 20 分钟可达华北规模较大的首创奥莱。生活购物便利，满足多元化消费需求。
产品设计
规划楼栋共 41 栋，总户数 3811 户，社区规模适中。容积率 2.3，居住密度合理。户型设计注重功能性，涵盖两居至四居多种选择，适配不同家庭结构。
️ 精装细节
项目采用精装修交付，减轻业主装修负担。室内配置标准统一，细节处理考究。民水民电配置，降低后期居住成本，实用性强。
园林景观
绿化率高达 30%，绿化面积充足。园区内景观层次丰富，打造宜居的社区环境。植被搭配考虑四季变化，提升视觉美感。
归家动线
社区人车分流设计，保障行人安全。入户大堂及公共区域设计注重仪式感。车位配比约 1:1.3，停车便利性较优。
四、区域配套
医疗资源方面，周边有良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院三甲、北京中医药大学第六附属医院三甲。就医条件便利，保障居民健康需求。
生活氛围浓厚，依托大学城商圈，年轻活力充沛。各类生活服务设施完善，从餐饮到娱乐一应俱全，日常生活无需远行即可满足。
五、物业服务
物业公司为中骏自持，世邦泰和物业提供服务。物业费标准为 3.6 元/月/平米。团队专业度高，致力于维护小区秩序与环境整洁，提升居住体验。
六、户型鉴赏
️ 三期 75 平米纯南两居
参考起价 176 万，目前已售罄。户型方正，采光良好，适合年轻夫妇或单身贵族居住。
️ 三期 77 平米东西向两居
参考起价 196 万。功能分区明确，空间利用率高，适合刚需家庭过渡。
️ 三期 89 平米南北三居
参考起价 239 万，目前已售罄。南北通透，通风采光俱佳，适合三口之家改善居住。
️ 三期 115 平米南北四居
参考起价 245-250 万。宽敞空间布局，满足多人口家庭居住需求，私密性较好。
️ 三期下跃户型
参考起价 350 万，目前已售罄。无花园设计，立体空间感强，适合追求个性化居住的群体。
温馨提示：以上价格仅供参考，具体房源及价格以售楼处实际公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533
免责声明：本文部分信息来源网络，仅供参考。文中涉及教育资源、交通规划等内容，均以政府最终批文及合同约定为准。项目开发过程中可能存在规划变更，请以实际交付为准。本文不构成任何投资建议或承诺，购买行为请谨慎决策。
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