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“这段时间，你们搬家需要帮忙，喊我一声就行。”昨日一早，绍兴市越城区城南街道长城教苑小区内一派繁忙的搬家景象，已完成旧家腾空的党员王海泉回到小区，主动帮助邻居家拆卸家具、清运垃圾、清扫路面。今年7月下旬，绍兴越城首个预制板小区自主更新项目——长城教苑的业主完成自主更新协议100%签约，这两天开始进入集中腾空阶段。
长城教苑小区始建于上世纪90年代初，属于典型的预制板结构老旧小区，共有13幢住宅楼、273户居民。受当年建设条件制约，小区先天基础设施薄弱、公共配套短板突出，历经30余年使用，出现房屋本体老化、管线设施陈旧、环境杂乱等问题，业主改善居住品质诉求强烈。
去年初，省、市接连出台老旧小区自主更新鼓励政策。同年，越城区启动预制板小区更新专项研究，并从长城教苑开始试点，计划采取“全拆重建”的方式，原13幢5层老旧多层住宅，将被拆除重建为6幢11层的小高层，还将增设电梯、公共配套用房等。在自主更新的同时，越城区还创新探索“预制板小区自主更新+片区统筹更新”的“双更新”改造路径，即依托本次小区更新契机，统筹长城教苑周边闲置空间，纳入片区整体更新范围。
长城教苑小区鸟瞰。 图片由受访者提供
城南街道长城社区党委书记吕尧红介绍，目前搬迁腾空工作正在有序推进，为保障特殊群体平稳过渡，本次搬迁工作推出暖心配套举措。针对小区高龄老人、残障人士、低保及低边困难家庭，相关部门安排了过渡房源，由区城发集团提供，均为基础简装新房，之前居民已经提前去现场看过房源，基础设施齐全，可直接入住。其余居民则通过自主就近租房、跟随子女居住等方式妥善解决过渡居住问题。
为便民利民、高效推进搬迁腾空工作，12日，城南街道整合资源，联动水、电、燃气等职能部门，在长城中学旧址设立临时办公点，开展现场集中办证服务。当天，为提高办理效率，工作人员提前优化流程、简化材料，目前单户销户业务办理时间已压缩至5分钟以内。
“办理这类业务需要往返多个政务点位，逐项准备材料、分批办理，耗时费力。辖区老年人又多，跑腿不便。”城南街道办事处相关负责人表示，为此，街道提前对接协调各部门，将分散的业务窗口集中整合，实现居民“进一扇门、办多件事”，大幅简化办事流程、节省办事时间。
截至目前，小区已有160余户居民完成腾空手续办理。与此同时，长城教苑小区外围空地已启动土地平整，为后续原拆原建工程有序开展筑牢基础。“我们暂时分开一段时间，待新房建好，左邻右舍又能聚在一起了。”王海泉说。
（绍兴日报、全媒体时空）
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