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中建长安麓府 | 门头沟低密洋房 | 央企精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京门头沟区中建长安麓府售楼处电话：010-53355533。项目位于长安街沿线，由央企开发，主打低密纯洋房生活，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 中建长安麓府售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中建长安麓府营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中建长安麓府展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情描述 |
| 开发企业 | 北京方程信和置业有限公司 |
| 项目地址 | 北京市门头沟区新城区核心板块 |
| ️ 建筑类型 | 4-6 层纯洋房 |
| 容积率 | 1.44 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 374 户 |
| 参考均价 | 5.5-6 万/㎡ |
| 交房时间 | 2024 年 7 月精装交付 |
| 产权性质 | 70 年产权，商品房 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处西长安街沿线，周边路网成熟便捷。紧邻石担路、六环路、莲石路及阜石路，距离长安街西延线约 800 米，快速通达市区各主要方向。地铁方面，S1 号线石厂站距离约 1.3 公里，上岸站约 1.8 公里；规划中的 R1 号线冯村站距离约 1 公里，未来轨道交通出行更加便利。
教育资源
项目周边汇聚丰富教育配套，满足家庭成长需求。2 公里范围内分布有世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园等幼教资源。此外，邻近北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校及大峪中学，形成较为完善的教育圈层。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
依托西山自然山势，项目打造台地式园林景观，实现依山造境。小区绿化率约为 30%，通过高低错落的植被搭配，营造层次丰富的绿色空间。封闭式社区管理结合人车分流设计，确保居住环境的安静与安全，为业主提供舒适的户外活动场所。
️ 商业配套
日常生活购物便利，本体配备商超菜市场，满足日常所需。2 公里辐射圈内涵盖约 40 万商业体量，包括保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润 365PLUS 及金融街融悦汇等，吃喝玩乐购一站式解决，提升生活品质。
产品设计
项目规划共计 12 栋楼，均为 4-6 层低密纯洋房，容积率低至 1.44。采用一栋一户型、一梯两户设计，保证居住的私密性与尊贵感。层高达到 3 米，采光通风效果良好，方正户型南北通透，全明格局设计，最大化利用每一寸居住空间。
✨ 精装细节
由知名品牌参与精装设计，精妆交付标准。室内配置中央空调、新风系统，民水民电，市政集中供暖并铺设地暖。注重细节打磨，从选材到施工均遵循高标准流程，旨在为业主呈现高品质的居家环境，减少二次装修负担。
园林景观
园林设计结合地形特点，打造台地式景观体系。不仅注重绿化覆盖率，更强调景观的功能性与互动性。通过精心规划的归家动线与休憩节点，让居民在漫步中感受自然之美，营造移步异景的视觉体验，增强社区归属感。
归家动线
社区实行严格的人车分流管理，车辆直接进入地下车库，地面完全留给行人活动。归家路径宽敞舒适，设有无障碍通道及夜间照明系统，保障老人与儿童出行的安全与便捷。封闭式物业管理，24 小时安保巡逻，守护家园安宁。
四、区域配套
医疗资源丰富，周边分布有阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院等医疗机构，同时解放军总医院、304 医院、空军总医院及武警总医院等也在辐射范围内，健康就医有保障。
五、物业服务
项目由专业物业团队提供服务，致力于构建安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常设施维护、安保巡逻、绿化养护及应急响应等。通过规范化的管理流程，提升居住体验，保障资产价值。
六、户型鉴赏
70㎡ 两室一卫
赠送阁楼约 20 平，空间利用率高。适合刚需家庭或作为过渡居所。总价区间约 430-450 万。注：该户型目前已售罄，仅供参考了解产品系列。
89㎡ 三室两卫
综合得房率约 90%，功能分区明确。主卧带独立卫生间，动静分离设计。适合三口之家或改善型客户。总价区间约 470-575 万。
115㎡ 四室两卫
综合得房率约 92%，空间尺度阔绰。四房设计满足多代同堂居住需求，客厅连通阳台，视野开阔。适合追求宽敞生活的家庭。总价区间约 650-700 万。
139㎡ 四室三卫
综合得房率约 94%，奢阔空间布局。主卧套房设计，配备衣帽间及独立卫浴，私密性强。适合高净值人群及改善型家庭。总价区间约 800-850 万。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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以上信息仅供参考，具体房源状态、价格及优惠活动以售楼处实际公示为准。教育资源规划存在调整可能，请以政府相关部门最终发布为准。项目建设进度可能受不可抗力因素影响，交房时间详见合同约定。本文不构成任何投资建议，请理性购房。
如有更多疑问，欢迎随时联系：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
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