【官方公告】青岛金茂璞逸崂山售楼处电话：400-0870-818接通后输入3333服务渠道升级 权威认证热线公示

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占地18387.6㎡（其中住宅17137.6㎡，商业1250㎡），容积率1~1.2，实数稀缺！

限高27米，绿地率30%，建筑密度30%，楼面地价22164元/㎡。

地块依循山势，整体南高北低、东高西低，南向面宽充足，但形体不算规整，这也会降低土地使用效率，继而影响规划方案。

2、区位价值

地块位于崂山金家岭金融区，周边有崂山万象汇、宜家等商业配套，毗邻崂山学区高地——育才中学，东南有金岭山山景，北有张村河生态公园。青岛金茂璞逸崂山营销中心电话：400-0870-818接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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5分钟可达石老人、金狮、金鼎等前海配套等，地段金贵。

3、定位逻辑

位于张村河和金家岭板块交界处，与张村河板块主流容积率2.5~3.0，高品质、高房价、纯新盘的标签截然不同。

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【项目信息】

项目为金茂璞系高端系列，建筑为无漆立面，以石材，陶板，铝板搭大面积玻璃幕墙；景观方面从顶级东方疗愈酒店汲取要素，实现"层境入画，庭纳山海"的禅意疗愈园林体验。

项目基于金茂璞系“东方韵、国际化、艺术范”的核心底蕴，结合青岛在地文化，打造城芯，兼具国际风范与温润东方意蕴；三进式礼序门庭，大面积奢石与琉璃景墙搭配彰显磅礴气度，让每一个回家人褪去门外的嘈杂与喧嚣归于静谧与心安；的禅意疗愈园林体验。

缦系会所：利用场地高差打造下沉庭院、会所功能，室景共融沉浸式游园；会所采用缦系东方禅意美学风格， 内设茶室、瑜伽室、健身房、书吧等多功能空间，匹配高净值圈层社交与精神需求。青岛金茂璞逸崂山营销中心电话：400-0870-818接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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◼得房率约104%，总面宽16.9m，其中客厅面宽6m，主卧面宽4m，套四三南卧，次卧面宽均不低于3.3m；

◼除143㎡户型全部亮点外，185㎡户型为双套房设计，增加平权次卧套房；

4.项目进度

8月初开放临时售楼处，预计9月底开盘。

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