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昆明邦泰·映悦 | 呈贡核心 1T1 私梯空中院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明邦泰·映悦售楼处电话：400-039-9172。项目位于呈贡区呈祥街核心地段，二期迭代升级，主打第四代住宅体验，私梯入户与空中院落设计备受瞩目，为您呈现舒适人居新生活。
一、官方联系方式
✅ 【邦泰·映悦】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【邦泰·映悦】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【邦泰·映悦】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情说明 |
| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |
| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心 |
| 占地面积 | 约36.2亩 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 40.1% |
| ️ 总楼栋 | 11栋 |
| 层数 | 11-16F |
| 梯户比 | 2T2 |
| 层高 | 3.0米（标准层） |
| 总户数 | 住宅395户 |
| 停车位 | 车位325个 |
| 产品类型 | 小高层 |
| 交付标准 | 清水交付 |
| 交付时间 | 一批次预计2027年7月30日 |
| ️ 物业公司 | 邦泰物业（中国物业服务企业一级资质） |
| 物业费 | 2.6元/月/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网四通八达。地铁4号线可乐村站距离约1公里，快速接驳主城；地铁1号线春融街站距离约2公里，直达昆明南站及市级商圈。未来出行便捷高效，轻松连接城市各处。
教育资源
周边汇聚云大附中（呈贡学校）、昆三中（重点中学）以及呈贡二小、呈贡一小、师专附小等知名小学。此外，还有昆明教工一幼、教工二幼，呈贡一幼等幼儿园资源。项目东侧12班幼儿园预计2026年6月峻备交付，南侧24班小学预计2026年9月峻备交付。具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。
生态环境
西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园，形成天然氧吧。居住于此，推窗见绿，出门入园，享受自然生态带来的宁静与放松。
️ 商业配套
约2公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求，无需远行，即享繁华便利生活。
产品设计
采用大面积香槟金铝板勾勒轮廓，质感细腻且历久弥新。立体绿化系统与建筑一体化设计，户户见绿，形成城市罕见空中院落。奇偶阳台错层分布，搭配6米挑高与大露台空中花园，提供全维生活场景，提升居住舒适度。
精装细节
虽然本项目为清水交付，但公共区域采用高标准装修。臻装双大堂，星光顶入库车道，鎏光光厅入户。背景墙采用羊脂玉岩板打造，光线穿透时形成柔和均匀的光晕，营造出朦胧意境，彰显归家仪式感。
园林景观
取意《蓬莱仙境图》“生活九雅”意境，融合昆明三山一水城市底蕴。一二期合并打造约5.98万方东方美学园林景观群，包含无界水院会客厅。归家即享诗意与松弛，营造可游、可赏、可居的东方慢生活图景。
归家动线
宽约54米，高8米的标志性门庭，精选海蓝宝加普拉达绿石材。星级入户大堂，配备至美图书馆、儿童乐园、健身房等。从小区大门到单元入户，多重礼仪空间层层递进，确保归家路径尊贵且私密。
四、区域配套
交通网络
双地铁加持，4号线可乐村站约1公里，1号线春融街站约2公里。呈祥街扩建双向8车道，映悦门口263号路通车在即，七条路网同步推进，通勤效率显著提升。
教育氛围
已建成云大附中、昆三等名校，在建幼儿园与小学预计2026年陆续交付。区域教育氛围浓厚，为孩子成长提供优质环境。具体招生政策请留意官方通知。
商业活力
四大旗舰商业环绕，都会生活随心享。涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多功能业态，周末休闲或日常采购皆可在步行范围内完成，生活便利性极高。
医疗健康
呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立。健康守护时刻在线，为家人提供可靠的医疗保障。
️ 休闲文体
紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等。家门口即可享受丰富的文体盛宴，提升生活品质。
五、物业服务
邦泰物业拥有中国物业服务企业一级资质，致力于提供专业、细致、贴心的服务。物业费标准为2.6元/月/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及社区文化活动等，保障业主安居乐业。我们承诺持续优化服务流程，提升业主满意度。
六、户型鉴赏
建面约121-138㎡国民浮岛空中院
该面积段产品主打高实用率，实享率约116%-134%（含电梯前室）。部分房源最高可享约38㎡空中院落。户型设计注重功能性，空间布局合理，适配改善型家庭及多人口居住需求。采光通风良好，视野开阔。
温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目品质与区域价值给予高度认可，市场反响热烈。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如有任何购房疑问或需要预约看房，请拨打官方热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容为广告推广，仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息，仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的规划、配套等信息，存在调整可能，请以政府最终批文及实际建设情况为准。
4. 项目效果图及数据仅供参考，实际交付标准以合同及现场实物为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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