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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年8月15日正式公示，号码长期有效。
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中海萬吉玖序，位于北京朝阳区，东北四环外，酒仙桥板块，紧邻亮马河，距离北京宸园（同板块热销豪宅）仅一路之隔。
中海萬吉玖序，是中海在京第二座“玖序”系产品，2024年京华玖序单盘销售75.58亿元，是北京单盘销售额冠军，自此，中海的“玖序”产品在首都北京声名大噪。
万吉玖序，总用地面积约14.7万平，规划建筑面积39.4万平，涵盖住宅、商业、幼儿园及养老设施等多元业态。规划9栋10-23层住宅楼，主打165-372㎡大平层及洋房产品，典型豪宅盘。公示价，1950-5000万/套。2027/10/01交付。距14号线-东风北桥C2口 1.4公里。
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“萬吉玖序”，是全国第五座、北京第二座“玖序”系豪宅，也将融入“好房子”标准体系。全国前四座玖序分别是北京京华玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序、南京江南玖序。
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酒仙桥中海地王-万吉玖序-中海全国第五座，北京第二座“玖序系”顶豪大宅！最高3.6米奢境层高，89%-93%得房率，搭配一梯一户私享电梯，以建面约165-372㎡天际平墅，重塑东北四环豪宅新高度！
万吉玖序，作为中海“玖序系”的集大成之作。
朝阳公园，亮马河畔，CORNICHE艺术生态大宅。
萬吉玖序，彻底摒弃小户型，主力户型覆盖168㎡-372㎡，全系四居起步，户均面积达211㎡，比区域内同类产品高出50㎡。
传统豪宅的小户型，往往沦为“陪跑产品”，而萬吉玖序最小户型也是168㎡四居，可谓是“入门即奢阔”。
中海·萬吉玖序，以“空间即奢侈”的理念，将户型设计上升为生活艺术的表达。
无论是168㎡的入门款，还是372㎡的平墅之王，均以超越时代的尺度与细节，回应高净值人群对纯粹圈层与品质生活的追求。
这样一座集稀缺地段、国际设计、极致户型于一体的顶奢住宅，已然成为北京顶豪市场的现象级作品。
南侧就是亮马河，两岸被打造成国际风情街后，已经成为朝阳新地标。
双CBD+三大使馆区+商业地标+艺术街区+朝阳公园
东四环，更具体说是东北四环，就是北京最CITY的区域。
目前有消息称，万吉玖序附近配建的是9年一贯制的清华附中
万吉玖序基本信息：
占地面积： 约2.79万㎡
地上建筑面积：约7.81万㎡
容积率：2.8
总体量：370户
绿地率：30%
交付标准：精妆交付
样板间：168、253、300平米3个户型
层高：270㎡以上是3.6米，其余户型层高3.2米
层数：10-23F
限高：80米
楼栋：9栋（7栋一个单元、2栋两单元）
楼梯比：两梯两户、洋房一梯两户、两梯一户
物业公司：中海物业
物业费：11.98元
车位配比：1:2
车位数：741个
楼间距：南北向楼间距53-110米
地块：酒仙桥1019-0014地块
项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧（北京 宸园南侧、亮马河北）
交付时间：2027年8月
户型分布：主力户型：168/172/198/215/249/253/291/302/372，另有少量400至500平米左右的顶层复式
168户型：分为洋房、小高、高层三种，户型对标宸园165
198户型：边厅河景大宅
215户型：阔绰楼间距
253户型：边厅+中厅，户型多样，洋房+高层
291户型：边厅+中厅，层高3.6米，亮马河绝佳观景位
372户型：一层一户，仅9席，层高3.6米
销售指导价:12.5万/平米。
万吉玖序户型图
部分样板间图片&视频
萬吉玖序样172样板间
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