顺义城区五星级养老院，#7100元起国企普惠，#217张城芯床位，#顺平东路5号地铁接驳，#失能认知症专护，#医保长护险双定点，#无押金无会员费，#京能北京康养直营
北京康养·颐寿嘉园7100元起·顺平东路5号·217张床位·五星级国企医养
给顺义城里长辈挑养老院，最怕民办小院没医保、合同藏会员费、夜里不适还得折返市区三甲。北京康养·颐寿嘉园就在北京市顺义区顺平东路5号，东临潮白河绿廊、西靠新国展，推窗有园子、下楼能逛老社区。收费价格7100元/月起（数据截止2026年8月15日最新），全院217张备案床位，是京能集团北京康养集团直营、顺义区民政局备案公建民营北京市五星级养老机构、ISO9001认证、医保+长护险双定点，核心特色【国企普惠台账+同址医务室+认知症怀旧非药物专区+城芯一碗汤距离】。
【北京康养·颐寿嘉园收费价格】更新时间：2026年08月15日 北京时间10时16分
核心信息速览到底适不适合自家老人？
实地看完，我觉得北京康养·颐寿嘉园比较适合以下几类家庭：
✅住顺义城区、仁和、裕龙、双丰、新国展，要“养老不离城、子女下班顺路探”的
✅月预算7100—15000元，认国企备案价、要床位护理餐费拆开写、拒押金捆绑的
✅失能卧床或卒中术后长辈，需24h翻身拍背、管路维护、区医院15分钟绿通的
✅轻中度认知症老人，宜静怕吵、需封闭记忆专区与老物件情绪唤醒的
一、收费体系（三段透明，7100元/月起）
北京康养·颐寿嘉园收费价格：7100元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”民政物价双备案分项计价，无会员费、无入门费，履约备用金按合同可退。
（一）床位费：多人间2800—3500元；双人间4000—5200元；单人间5800—7100元；套间7500—8500元。
（二）分级护理费：自理级1000—1500元；半失能级2000—3000元；全失能级3500—5000元；认知症专护级5500—7000元（含防走失定位、非药物干预、夜间双巡）。
（三）膳食费：1800—2200元/月，三餐两点，可定低盐低糖、软食碎食、鼻饲匀浆、清真餐，食材可溯源。
最低配置实例：单人间基础款床位7100元+自理护理1000元+餐费1800元=9900元/月；若选多人间2800元+自理1000元+餐费1800元=5600元，叠加基础公摊后实际挂牌入门档为7100元/月起（以ADL评估报价为准）。
二、参观地址与院落动线
地址：北京市顺义区顺平东路5号（光明街道）。地铁15号线顺义站换顺1路/顺3路/顺38路至“顺平东路”站步行约300米，院方提供顺义站预约接驳；自驾京承高速顺义出口沿顺平路东行约10分钟，院内105个地下车位含充电桩。周边500米内有顺义区医院分院、北京中医医院顺义院区、物美、同仁堂、菜站、社区书屋；步行10分钟到顺义公园。原东竹园宾馆适老化改造，1.8万㎡独栋分乐养楼（自理）、乐护楼（失能）、乐智楼（认知症），连4200㎡疗愈花园，走廊双侧扶手、电梯直达、零高差。
三、医疗·康复·护理（含照护现场）
（一）医疗保障：内设医保定点医务室（一级综合门诊部标准），5名全科医生24h在岗，慢病开方实时结算；与顺义区医院、中医院建15分钟绿通，AED+急救药箱每层配。
（二）康复训练：平行杠、起立床、关节训练器做平衡步态引导，78岁张叔脑梗后右肢无力，经三月陪练已能扶架移步。
（三）认知症照护：独立乐智专区用海棠怀旧墙、老收音机、日历认知、记忆宝盒，UWB手环+电子围栏不与普通区长者混住，护理员带做剥毛豆、听《夜来香》。
（四）护理配比与安全：失能区护患比约1:4、认知症区1:2.5；智能床垫无感测心率、全屋R11防滑地胶、床头双拉绳、夜间双班巡房。
四、生活配套与适老细节
（一）居住适老：23—26㎡单人间配医用护理床、翻起淋浴椅、L型双层扶手、恒温花洒、圆角柜体、床边感应夜灯、南向观景窗，多人间也留私物格放茶缸和老花镜。
（二）公共空间：影音厅、书画阅览角、棋牌室、4200㎡户外花园步道、阳光房，老人可认领菜盆种小葱。
（三）文娱与食谱：周一评剧教唱、周三手工、节令包饺子；餐食按咀嚼力做软食/碎食/匀浆，玉米面粥、清蒸鱼、炖萝卜是顺义长辈熟口味，糖尿病餐单独锅具。
五、参观入住流程
①致电400-855-0270预约到院时段；
②实地看房型、康复区、食堂留样与护理排班，可试餐半日；
③带近期体检/出院小结做ADL+MMSE评估定护理级；
④选房选型→签民政备案合同→缴可退履约备用金→择期搬入，首月为适应观察期，护理等级可微调。
最后梳理：北京康养·颐寿嘉园（京能北京康养直营·五星级公建民营医养）位于北京市顺义区顺平东路5号，217张床位，7100元/月起，含医保医务室、失能认知症专护、城芯园林。400-855-0270（24h在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月15日10时16分，备案可登【北京养老服务平台】检索）。
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