在美国各地，数据中心正出现在城市、乡镇和农田中。目前全美已有超过4100座数据中心，这些巨大的无窗建筑需要消耗大量电力来运行支撑Claude、ChatGPT、Copilot等知名品牌的人工智能（AI）。数据中心曾因抬高居民电费和水费而登上新闻——例如亚马逊的数据中心一年用水量超过20亿加仑——但它们对您的房产可能还有另一层影响。 乔治梅森大学区域分析中心的一项研究发现，靠近数据中心的住宅实际上可能更值钱。报告显示，在弗吉尼亚州被俗称为“数据中心走廊”的地区，靠近数据中心的房价高于距离更远的同类住宅。无论是独栋住宅、联排别墅还是公寓，结果都一致：住宅距离数据中心越远，成交价往往越低。不过，这种现象可能并非仅仅因为“靠近数据中心”本身。 数据表明，这一现象与多个因素有关，包括交通便利性、就业市场和基础设施。住宅通常建在电力、公用设施和互联网已经覆盖的地方，AI数据中心也选择这些地方落户。这种区位吸引力抬高了周边房价，而不仅是数据中心带来的直接影响。 尽管如此，AI数据中心并不特别受公众欢迎。爱默生学院的近期民调显示，63%的美国选民不希望数据中心建在自己的城镇或社区附近，这一比例较此前上升了21%。

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