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深铁珑境二期・云赋（龙华大浪，备案名：深铁珑境花园）
开发商：深铁置业（深圳地铁，国企）物业：深铁物业，物业费 5.2 元 /㎡・月产权：70 年住宅，精装准现房，预计 2026‑2027 年分批交付
小区规划
- 整体大盘分一、二、三期，二期云赋为 8 栋 49‑55 层超高层；大盘总户数 2256 户，商品房 + 人才房同社区混居，一二三期园林、地下车库互通
- 二期占地约 5.7 万㎡，计容建面约 35.34 万㎡，容积率 4.66，绿化率 30.01%，人车分流
- 梯户 3 梯 6 户；地下车位 2478 个，车位配比约 1:0.98
- 约 3.58 万㎡森系大园林，配分龄双泳池、阳光大草坪、儿童乐园、环形跑道；外部有约 2 万㎡滨水景观带；铝板 + 石材 + Low‑E 玻璃外立面，部分高楼层可眺望阳台山山景；自带社区商业
户型情况
户型 85‑111㎡，3‑4 房；主力 85㎡三房、102㎡三房、111㎡四房；户户朝南，LDKB 一体化格局，部分户型大阳台，格局方正，精装交付。
交通配套
- 地铁：4 号线龙胜站步行约 300‑500 米，3 站直达深圳北站，通达福田；临近在建深大城际
- 临近布龙路、和平路，自驾通达福田、南山，高峰期布龙路车流大易拥堵。
商业 & 环境
- 自带社区商业；2 公里范围内壹方天地、开市客，商业配套成熟
- 毗邻阳台山森林公园，外部滨水景观带，生态条件优越；周边新旧住宅交错，城市界面成熟
- 就近龙胜实验学校九年一贯制，学区以教育局当年实际划片为准。
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