50亿押注河北工程大学，邯郸东区如何逆袭？|学校|河北工程大学|邯郸东区|邯郸学院

4098亩校园，总投资约50亿元。2016年，当邯郸市决定把这么大一笔钱和一片土地押在一所大学身上时，很多人心里都在打鼓。一个地级市，一所省属工科院校，值不值得下这么大的注？一位参与过当年规划的内部人士后来回忆，那根本不是一时冲动，而是一笔反复算过的账。

这所大学和这座城市的命运，从那天起就绑在了一起。

时机撞上了，谁也拦不住

河北工程大学是2003年由原河北建筑科技学院、邯郸医专、邯郸农专等几所学校合并组建的，底子不差，但摊子铺得太散。主校区在中华南大街，医学院在丛台路，农学校区在邯山区，三个校区加起来占地不到两千亩，师生超过三万人。图书馆座位不够，实验室设备老化，宿舍没有独立卫生间，学校想扩建一栋楼，周边全是建成区，根本动不了。

2015年前后，邯郸市调整城市总体规划，东部新区被定位为城市副中心。按照规划，东区范围西起秦皇大街，东至魏武大街，总面积约96平方公里，需要一个大项目来拉动区域发展。而河北工程大学这边，空间已经压得喘不过气，学科发展、科研平台建设都急需更大的场地。

政府需要“城”，大学需要“校”。两边在时间点上撞上了，坐下来一谈，发现彼此想要的正是对方能给的。

土地这笔账，算的是长远

为什么不留在老城区扩容？地价太高，拆迁成本更大，而且周边全是居民区和商业体，想连片开发几乎不可能。为什么不选其他郊区？东区地势平坦，用地开阔，没有工业污染，支漳河从中部穿过，环境条件适合建校园。

东区的地价相对便宜，政府通过低价供地把大学引进来，周边商业用地自然跟着升值。学校的搬迁不仅带师生，还带消费、带科研、带人才集聚。经开区后来的招商材料里，直接把河北工程大学列为核心配套之一，一些看重人才资源和科研合作的企业愿意把研发部门放在附近。这笔账算下来，政府实际投入远低于账面数字，长远的税收和就业增长才是真正想要的。

决策层最怕什么，预案就做什么

要说没有担心，那是假的。决策层最怕的是：学校搬过去，带不动周边，新城变成一座空城。具体来说，风险有三条。

第一，师生不愿搬。老校区虽然破，但位置在市区，生活便利。新校区在东区，离老城区核心商圈有十公里，过去买菜都找不到地方。第二，配套跟不上。如果商业、交通、医疗、学校这些配套迟滞，大学就成了一个孤岛。第三，房地产市场过度炒作，把未来的价值提前透支掉。

针对这几条，政府提前做了安排。公交线路直接从老城区延伸过来，开设定制班车，2019年师生入驻以后，市公交公司半年内调整和新开了四条线路，全都设了“河北工程大学”站点。商业用地提前预留，引入开发商定向开发，承诺五年内完成基础设施配套。学校周边的小区从2018年开始陆续交房，起初入住率很低，学生租房和年轻教师买房把人气慢慢带起来了。

联动效应是真的，不是纸上谈兵

2019年7月，搬迁正式开始。全校18个教学院部的两万多名本科生和研究生，在一个月内完成了学生部门的整体搬迁。200多名学生志愿者凌晨五点就开始在老校区做准备，打包、装车、转运，搬家公司的人员用云梯把物品送到高层宿舍。场面一度混乱，但秩序井然。

人来了，一切就跟着变了。

新校区占地4098亩，规划总建筑面积约97.31万平方米，绿化覆盖率超过60%，校园水系面积约10万平方米。宿舍楼是标准的四人间，上床下桌，独立卫浴，和八人间铁架床的老校区完全是两个世界。图书馆单馆建筑面积接近七万平方米，老校区的图书馆放进去只能算个阅览室。体育馆带室内泳池和篮球馆，开学典礼坐过两万人还有富余。

交通是最先被带动的。太极路那一带，2016年开工之前基本是农田和零星的物流仓库，公交线路只有一条。2019年以后，公交车直接开进校园门口，邯郸出租车司机对“工程大学新校区”这个地名也越来越熟，一到周五晚上东区方向订单量暴增。

商业配套跟着往上走。最先开起来的是超市和药房，接着是火锅店、烧烤店、奶茶店、网吧、台球厅。学校周边的小区底商空置率在邯郸各片区里算是低的，中介挂牌房源的时候都会特意写一句“近工程大学”。门口的商业综合体从无到有，一个以大学为核心的商圈在东区慢慢成型了。

房地产升温也是事实。学区房概念带动周边房价上涨，开发商抢滩进驻，新城人口快速集聚。经开区管委会的招商材料把河北工程大学写进了核心配套，一些企业看中人才资源和科研合作，愿意把研发部门放在附近。

学科和科研上的变化更实打实。老校区时代，实验室分散，大型仪器利用率不高，水利专业做水槽实验，水槽长度只能做到六米，数据波动很大。新校区专门划出一片区域给水利相关重点科研平台，变坡水槽长度做到了二十多米，还能模拟不同糙率条件下的水流形态。学校在水利工程、土木工程这些方向上的横向课题数量明显增加，和邯郸周边钢铁、煤炭、水利企业之间的合作更频繁了。研究生招生规模也在扩大，宿舍和工位不再紧张，导师才敢多收学生。