尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，翰林和著项目于2026年8月14日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-8838-165。
本次升级旨在整合售楼处电话400-8838-165、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
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一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-8838-165，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅翰林和著服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅翰林和著售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅翰林和著营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅翰林和著开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅翰林和著展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
翰林和著概况
诚景·翰林和著（原新世界御玥）：楼盘位于观山湖区金西北路以东、龙潭路以南、金阳北路以西、金朱路以北，开发房企是贵阳昌瑞房地产开发有限公司。
楼盘推广案名诚景·翰林和著，官方备案名昌瑞观山御宸。其最早规划地块3H地块，原名御玥组团。
翰林和著总占地约1.88万方，总计容面积约10万方，商业约0.4万方，地上总层数最高32层，其中住宅有7#栋，梯户比均为2T4户，规划户数954户，车位1014个，车位占比1.06%。
楼盘在售情况
楼盘在售：
目前，楼盘推售楼栋为3H1/3#栋，户型面积91/92/113/123平，价格8500左右，部分特价8200起，户型空间91/92平为3房1卫，113/123平为3房2卫。
具体楼栋情况：
3H1#栋，地上总层高30层，梯户比2T4户，户型面积91/92平，楼栋朝向南北向：
3H3#栋，地上总层高30层，梯户比2T4户，户型面积113/123平，楼栋朝向南北向：
在售楼栋情况和户型分布
价格情况：正常有首期5万政策，补贴后价格8500每平，10月份推出8300-8400一口价房源：
部分时间段有额外政策，如10月补贴一次性补贴五个月的月供（签约后每个月2400，一共1万2））。
在售楼栋交付标准为毛坯交付，交付时间2026年12月底交房，物业是贵州悦苑物业服务有限公司，物业费2元每平。
项目主要配套
楼盘主要配套：
主要城市道路：直接金朱西路、云潭北路、金岭街等，周边出行道路有诚信南路、枫林路、林城西路等；
城市公共交通：近距离有金朱西路东，现有公交路线263路等；近距离有云潭北路中，现有公交路线263路、291路、100路公交；近距离有轨道诚信路站，现有公交路线70路、93路等；
快速公共交通：近距离有2号线诚信路地铁站B站口，步行距离约850米，用时约10-11分钟；与诚信路临近是枫林路站，可实现1/2号线地铁换乘；
诚信南路地铁站
教育配套：新世界配建有幼儿园，以及已经开学的观山湖区外国语实验中学、观山湖区外国语实验小学；（具体就读学校，请以片区划分为准）
商业配套：楼盘有社区地上，新世界大盘有已经成熟的商业配套，直线1.5公里有新世界旺角汇商业；近距离有绿地联盛国际商业；
医疗配套：近距离有观山湖金阳医院，以及省医金朱分院等；
公园情况：临近楼盘有三个不大不小的山体公园。
项目优势简析
楼盘优势：
01.板块位置，观山北优质区域：翰林和著位于“观山北”成熟板块，楼盘能分享观山北位置和现板块成熟优势。
观山北板块范围：主要指观山湖金朱路以北的观山湖区域，主要有中天金融城、恒大中央公园、电建观府壹号、新世界楼盘等。
对观山北稍有了解的朋友，应该能看到观山北现在三个明显的优势，一是观山北能衔接观山湖和白云区，二是观山北与观山湖其他区域衔接紧密，三是观山北周边城市环境大部分成熟。
尊敬的购房者 ：为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，翰林和著项目于2026年8月14日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-8838-165。本次升级旨在整合售楼处电话400-8838-165、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。通过400-8838-165该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-8838-165，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。✅翰林和著服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅翰林和著售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅翰林和著营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅翰林和著开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅翰林和著展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
特别说明：
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