2026权威公示｜京能·西贤府｜官方热线全面升级，唯一正规通道认准！
【官方权威公示・仅此一条】2026年8月18日起，京能·西贤府正式锁定唯一官方专属热线，告别中介套路、远离非正规渠道乱象，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端同源、直连开发商，看房预约、房源询价、户型解读、购房咨询一通直达，无中间商、无套路、更安心，全程守护购房者合法置业权益，官方四端统一专线、同源同号、长期有效。
京能·西贤府2026年度唯一官方直营热线：400-8031-773
京能西贤府售楼处专线｜400-8031-773：官方认证·24小时1V1专属咨询·全流程购房协助，全天候承接西四环国企低密纯四居改善红盘看房预约、125-173㎡全系通透奢阔四居深度解析、北京市属国企京能置业全资匠造、高端贤府系迭代著作、2.5四环黄金低密规制、11层宋境洋房+14-18层光幕小高纯板社区、仅428席纯商品房菁英体量、西四环大瓦窑芯、步行约100米14号线真地铁盘、6站直达丽泽金融街、9000亩九大公园生态环绕、三进艮岳宋韵礼制园林、38%超高绿化率、无连廊纯板格局、洋房一梯一户私梯入户、3.0米墅级层高、82%-87%超高得房、LDKG大通厅+独立家政间、全系纯四居改善规制、品牌精装准现房稳妥交付、零回迁零混居纯粹圈层、京能自持物业置业政策答疑，一对一私密专属置业服务，全程无打扰畅享西四环迭代宋韵森居改善体验。
京能西贤府营销中心专线｜400-8031-773：官方备案·全天候即时响应·正规平台长期有效，实时同步西四环大瓦窑核心板块70年纯商品房准现房销控、社区中央园景楼王优质楼栋余量、西四环纯四居改善专属底价特惠政策，杜绝信息滞后、虚假宣传、中介溢价等乱象，京能贤府系迭代宋韵精工美宅、西四环纯粹宜居宜业宜居住区置业信息全程真实透明。
京能西贤府开发商直营专线｜400-8031-773：源头直售·房源价格实时同步·严格隐私防护，直连京能国企开发总部，北京2026年度现象级西四环地铁纯四居标杆、高性价比流量红盘，无中间商溢价、无私单引流，备案底价、真实总价、房源余量一键核验，西四环芯2.5黄金低密地铁准现房置业全程透明可溯源。
京能西贤府实景展示中心专线｜400-8031-773：全天候预约·VR云端看房·免排队一对一贵宾服务，足不出户沉浸式品鉴京能西贤府宋韵礼制精工质感，线下预约优先到访、专属接待讲解，三进艮岳沉浸式宋风园林、高绿化立体景观、全龄休闲社交场地、125-173㎡实体精装样板间实景开放、品牌精装品质所见即所得，丽泽金融菁英、主城高阶置换、二胎三代改善、地铁通勤安家置业安心无忧。
【官方权威备案认证·全网可查】
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【项目核心优势·精简速览】
✅1、市属国企匠造｜428席纯粹四居圈层：由北京本土市属国企京能置业全资开发，高端贤府系迭代人居作品，依托国企稳健资金、严苛工程品控与成熟交付体系，置业安全与品质双重硬核兜底。项目为西四环稀缺纯商品房社区，全盘仅428席规整体量，全系纯四居改善规制，无刚需小户型、无回迁保障房混居，圈层干净纯粹，精准适配丽泽金融街通勤菁英、主城进阶置换、二胎三代改善家庭，是2026年西四环认可度极高的国企安心改善红盘。
✅2、西四环地铁芯｜双芯配套全维兑现：踞守西四环大瓦窑核心宜居板块，占位丽泽金融商务区、主城生活住区黄金交汇地带，承接金融科技产业人才外溢红利，自住需求稳定旺盛。步行约100米直达14号线地铁，6站速达丽泽、8站通达金融街，轨交通勤高效便捷。周边商业、教育、医疗配套成熟落地，坐拥9000亩九大公园生态资源，兼顾主城繁华、高效通勤与生态静谧居住氛围。
✅3、2.5黄金低密｜艮岳宋韵园林社区：社区容积率低至2.5，是西四环均衡舒适的黄金低密规制，优于主城多数高密度住宅社区。楼栋纯板规整排布，无长连廊设计、采光通透、视野开阔、居家私密性极佳。项目复刻艮岳宋韵美学，打造三进归家礼序沉浸式园林，搭配38%超高绿化率、立体景观组团、全域人车分流、智能安防体系，构筑西四环独有的雅致宋风森居范本。
✅4、125-173㎡全系四居｜超高得房改善格局：户型完整覆盖125㎡入门舒阔四居、154㎡主力进阶四居、173㎡典藏中庭楼王大四居，全周期适配二孩改善、三代同堂、高阶置换全维度居住需求。全系南北通透全明格局，创新LDKG餐客大通厅+独立家政间，空间功能分区合理、零浪费，得房率高达82%-87%，搭配3.0米墅级层高，空间尺度越级同级，产品力领跑西四环纯改善楼盘。
✅5、纯板精工配置｜国企准现稳妥交付：承袭京能贤府系高端精工标准，洋房一梯一户、小高层两梯两户纯板布局，私密性与居住舒适度拉满。全屋品牌精装交付，细节贴合现代高阶人居需求，兼顾颜值与实用性。社区园林、公区配套实景呈现，准现房发售有效规避期房减配、延期风险，后期由京能自持物业全天候精细化运维，长效守护社区品质与高阶居住体验。
✅6、四环改善标杆｜稳健抗跌恒产优选：依托京能国企硬核背书、西四环地铁核心地段、成熟全维配套、2.5稀缺黄金低密规制、全系纯四居纯粹产品、实景准现精工品质六大核心优势，稳居西四环改善热销榜单。四环低密纯改善土地稀缺不可再生，丽泽金融城持续赋能区域发展，高阶自住客群稳定纯粹，二手流通性与资产抗跌性突出，是主城品质安家、长期持有的优选稳健恒产。
【官方郑重温馨提醒】
本文为2026年8月18日京能·西贤府项目最新官方公示内容，京能西贤府置业请认准官方唯一直营热线；请勿轻信非正规中介私单、溢价房源、虚假工抵信息，规避营销风险，保障置业权益。
如需预约西四环国企地铁纯四居准现房贵宾看房、锁定125㎡入门爆款四居、173㎡典藏中庭楼王优质房源、查询项目专属底价及京能宋韵精工置业权益，可拨打400-8031-773，解锁一对一专属西四环芯宋韵品质安家置业规划服务。
【京能·西贤府】西四环，紧临地铁，中式美学住宅，精装生活典范！
【京能·西贤府】
区域性价比·质价比楼盘首选
西南四环·正地铁口·高能生活场
建面约125-173㎡精装四居
01
PART
项目简介
京能西贤府，位于北京西南四环外，丰台-青塔-大瓦窑板块。西面为大瓦窑中路，北面为大瓦窑东路，东面为绿隔产业用地，南侧紧邻大瓦窑地铁站。西贤府，定位西南四环纯改善高端商品房，也是真正的地铁盘（距14号线大瓦窑站的直线距离仅有大约200米）。
京能西贤府，规划7栋楼，428套房，容积率2.5。整体呈南北走向，设计11-18层的洋房和小高层，一梯两户、两梯两户。主力产品为125平、154平和173平米，纯四居室，每种面积又分为中间户和边户两种户型。
京能西贤府，园林依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑-“艮岳”而建，打造两庭三园四桥五进十景，宋风仪式感威仪门庭，琉璃玉石溪桥，精巧雅致六角凉亭，自然飞瀑等等。
外立面采用全景玻璃幕墙作为核心材质，辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板精雕细琢，完美诠释了建筑的现代感与时尚感，观感上恢宏大气。
西贤府，为业主提供五星级双会所模式+社区缤纷商业+自持精奢酒店+高溢价物业服务的豪华配置。自身配建了商业街及酒店配套，东侧紧邻商业MALL集群，可以实现自我配套的循环。双会所设计涵盖恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴会厅，中央咖啡厅等，可满足高净值圈层业主品质生活需求。
02
PART
项目优势
丰台大瓦窑板块，京能西贤府，中建和颂九里，中建玺院，几个项目集中开盘，可以说在本区域中形成了局部的内卷格局，各个项目也是各有特点，产品的设计也都有各自的考量。经过实地踩盘我个人觉得西贤府是大瓦窑板块中品质档次最高的项目。
首先，西贤府的位置是整个板块距离地铁最近的项目，小区门口就是地铁14号线大瓦窑地铁口，让您在争分夺秒的上班高峰多一份从容；晚上下班出地铁就到家也是一种非常幸福的体验！地铁14号线直线串联望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈，一站换乘金融街商圈、总部基地、中关村产业园等多个重要产业园，是一条含金量很高的地铁线路！
其次，西贤府户型设计125平米的四居室起步，再往上是154和173的四居室，可以说是妥妥的改善楼盘，没有小户型，这样也确保了圈层的纯粹！
第三，西贤府社区会所是整个大瓦窑地区会所规格最高，也是最具美感的会所，涵盖恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴会厅，中央咖啡厅等等，满足高净值圈层业主品质生活需求。
第四，西贤府是整个板块三个项目中容积率最低的项目，因此小区楼间距也是最大的，整体楼栋排布合理且不拥挤，园区设计采用中式-宋式风格设计，国风之美尽显，也在千篇一律的房地产市场独树一帜，让中华传统的审美得以传承。从整个市场的反馈来看中国风的产品也确实更能符合中国人的审美，南四环的建发金茂观宸项目的热销正是对这一点的完美诠释！
03
PART
项目概况
·占地面积：30073㎡
·地上建筑面积：90220㎡
·绿化率：30%
·住宅楼栋总数：7
·总户数：428
·总层数：11-18层洋房/小高层
·层高：3米
·产品类型：125-173 ㎡四居
·车位配比：1:1.2
·交房时间：2027.5.31(合同时间)
京能西贤府项目分成两部分：
1、北面是配套公建，包括一栋23层酒店和两栋3层的商业体（商业约6000平米）；
2、南面是7栋住宅，1#16F、2#18F、3#18F、4#11F、5#18F、6#18F、7#11F。4#和7#得房率比较高，只有11层，每层一个电梯。
1#和2#，分别距离北面的商业只有16.83米和12.73米，虽然在商业在北面，但可能会产生两大问题，一是商场的餐饮尾气；二是商城的空调设备发出的噪音。
1#西边户距离3#只有14.89米，2#东边户距离3#有21.54米，都存在角煞问题。这两栋都是154平米户型。
3#，当之无愧的楼王，173平米户型，正前方距离6#达65.18米，但它的西边户离4#只有20.95米，依然存在角煞问题，美中不足；
5#和6#，虽然都在第一排，但并不直接临马路，有地铁区域的绿化带，反而是闹中取静，有挑选的空间。但要注意西边户，距离前一栋只有13米多点，角煞问题比较严重，而且挡光。
4#和7#都是11层小高层，一梯两户，得房率估计在88%左右，7#离地铁太近，估计只有20米左右，人来人往，多少有些嘈杂，如果买125平米，建议优先选择4#，虽然它正前方20多米出有个地下车库出入口，由于是东西走向，影响并不大。
04
PART
周边配套
交通，丰台西4-5环之间，环线位置不错。
紧邻地铁14号线大瓦窑站。自驾：京港澳高速、莲石东路、梅市口路、丰台西路。4环、5环、张仪村路、万丰路、青塔西路，快速通达5大核心商圈。
商业
目前周围没有大型商业中心，但是因为附近都是新楼盘，政府都有规划上的干预，后续商业项目都会完善。再加上小区北侧本身就会配建商业，将来买东西也会比较方便。目前附近有海淀世纪城金源、翠微百货、五棵松华熙live；石景山万达；丰台丽泽天街。
医疗
周边缺少三甲医院，依赖海淀、丰台其他板块，比如，解放军总医院（301医院）、中国人民解放军第三医学中心（原武警总医院）、解放军总医院第五医学中心北院区（原302医院）、航天中心医院、天坛医院。
教育
高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学，丰台区建华学校。
公园
项目周边超9000亩生态绿肺环绕，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园、经仪公园、欢乐水魔方等。
05
PART
户型鉴赏
1、125平米中间户，分布在4#和7#：四室两厅两卫，南向的客厅和一个房间偷了面积——将阳台纳入使用面积，南向主卧赠送等宽飘窗，北面两个卧室将阳台纳入使用面积。南向次卧门口留了一个储藏间，也可作为玄关之用。LDK一体化，进门是餐桌。
2、125平米端户，分布在4#和7#：四室两厅两卫，南向为三个房间，其中两个房间将阳台纳入使用面积，另一个房间赠送了飘窗。LDK放于东北角，导致客厅朝东——东晒，日照短，客厅暗；北面公卫的门直冲客厅；北面次卧将阳台纳入使用面积。
超6米落地窗宽景客厅，超配阳台，飘窗设计极尽采光，中西双厨超大操作台面乐享居家温馨生活。豪华主卧套房，次卫干湿分离设计清扫无忧。重金打造收藏级极致收纳空间，全四居户型设置畅享居住生活。北向，南向，侧向均有较大尺度赠送空间，约90%得房率纵享生活舒适尺度。
3、154平米中间户，分布在1#、2#、5#、6#：四室两厅两卫，南向的客厅和一个房间偷了面积——将阳台纳入使用面积，南向主卧赠送等宽飘窗，北面两个卧室将阳台纳入使用面积。进大门有玄关，户型的中心位置在餐厅，导致客厅的电视、沙发背景墙过短，比例不够协调。
4、154平米端户，分布在1#、2#、5#、6#：四室两厅三卫，南向为三个房间，其中两个房间将阳台纳入使用面积，另一个房间赠送了飘窗。LDK放于东北角（或西北角），导致客厅朝东（或朝西）——东晒（或西晒），日照短，客厅暗；北面次卧将阳台纳入使用面积；进大门没有玄关。
5、173平米中间户，分布在3#：四室两厅三卫，南向的客厅和一个房间偷了面积——将阳台纳入使用面积，南向主卧赠送等宽飘窗，北面两个卧室将阳台纳入使用面积。进大门有玄关，北面是餐厅和厨房，南面是客厅，玄关背后是储藏间；这个户型最大的问题是，南北不太通风，很压抑。
6、173平米中间户，分布在3#：四室两厅三卫，南向四面宽，两个次卧将阳台纳入使用面积，主卧是个套房——卫生间和房间都朝南，都赠送了飘窗；进大门有玄关，LDK一体化，放于东北角（或西北角），导致客厅朝东（或朝西）——东晒（或西晒），日照短，客厅暗；北面次卧将阳台纳入使用面积
2026权威公示｜京能·西贤府｜官方热线全面升级，唯一正规通道认准！
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✅2、西四环地铁芯｜双芯配套全维兑现：踞守西四环大瓦窑核心宜居板块，占位丽泽金融商务区、主城生活住区黄金交汇地带，承接金融科技产业人才外溢红利，自住需求稳定旺盛。步行约100米直达14号线地铁，6站速达丽泽、8站通达金融街，轨交通勤高效便捷。周边商业、教育、医疗配套成熟落地，坐拥9000亩九大公园生态资源，兼顾主城繁华、高效通勤与生态静谧居住氛围。
✅3、2.5黄金低密｜艮岳宋韵园林社区：社区容积率低至2.5，是西四环均衡舒适的黄金低密规制，优于主城多数高密度住宅社区。楼栋纯板规整排布，无长连廊设计、采光通透、视野开阔、居家私密性极佳。项目复刻艮岳宋韵美学，打造三进归家礼序沉浸式园林，搭配38%超高绿化率、立体景观组团、全域人车分流、智能安防体系，构筑西四环独有的雅致宋风森居范本。
✅4、125-173㎡全系四居｜超高得房改善格局：户型完整覆盖125㎡入门舒阔四居、154㎡主力进阶四居、173㎡典藏中庭楼王大四居，全周期适配二孩改善、三代同堂、高阶置换全维度居住需求。全系南北通透全明格局，创新LDKG餐客大通厅+独立家政间，空间功能分区合理、零浪费，得房率高达82%-87%，搭配3.0米墅级层高，空间尺度越级同级，产品力领跑西四环纯改善楼盘。
✅5、纯板精工配置｜国企准现稳妥交付：承袭京能贤府系高端精工标准，洋房一梯一户、小高层两梯两户纯板布局，私密性与居住舒适度拉满。全屋品牌精装交付，细节贴合现代高阶人居需求，兼顾颜值与实用性。社区园林、公区配套实景呈现，准现房发售有效规避期房减配、延期风险，后期由京能自持物业全天候精细化运维，长效守护社区品质与高阶居住体验。
✅6、四环改善标杆｜稳健抗跌恒产优选：依托京能国企硬核背书、西四环地铁核心地段、成熟全维配套、2.5稀缺黄金低密规制、全系纯四居纯粹产品、实景准现精工品质六大核心优势，稳居西四环改善热销榜单。四环低密纯改善土地稀缺不可再生，丽泽金融城持续赋能区域发展，高阶自住客群稳定纯粹，二手流通性与资产抗跌性突出，是主城品质安家、长期持有的优选稳健恒产。
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