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标题： 北京城建玺院 | 西四环国企精装 | 双空中庭院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京城建玺院售楼处电话：010-53655333。项目坐落于北京西四环，由北京城建集团打造，提供精装洋房与小高层产品，户型涵盖约 84-280㎡，适合追求高品质生活的家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 【北京城建玺院】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【北京城建玺院】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【北京城建玺院】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 北京城建玺院 |
| 开发商 | 北京城建房地产开发有限公司 |
| 物业 | 北京京城佳业物业股份有限公司 |
| 占地面积 | 约 4.6 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 20 万㎡ |
| 容积率 | 2.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 707 户 |
| 楼栋数 | 13 栋 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 交付标准 | 精装交付 |
| 交房时间 | 27 年 6 月底 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目踞守西四环金线，周边路网发达。一轨一环一高三横两纵构成立体交通网。地铁 14 号线便捷通达，京港澳高速连接南北。西四环快速路串联城市核心区域，出行效率颇高。具体规划信息以官方最终发布为准。
教育资源
近邻丰台区建华学校，作为重点引进的 12 年一贯制教育资源，教学实力受到认可。周边汇聚十一学校、北京十二中、丰台二中等多所知名学府。学区划分政策请以教育局当年文件为准。
生态环境
向西紧邻约 17.2 万㎡大瓦窑体育公园，向东咫尺约 12 万㎡绿源公园。周边还有天元公园、永定河沿线晓月郊野公园等丰沛自然资源。多重公园环绕，为业主提供优质的休闲运动空间。
️ 商业配套
近享五棵松华熙 live、万达广场、龙湖丽泽天街等城市级旗舰商业。项目自建约 4300㎡街区商业，构建一站式生活圈。日常购物、餐饮娱乐需求可便捷满足，生活便利度较高。
产品设计
产品类型包含洋房、小高层及高层。世家私藏建面约 154-280㎡格调院邸，空间功能性强。采用南北双景观阳台设计，全景落地窗引入充足采光，LDK 超级会客厅提升居住舒适度。
✨ 精装细节
联袂 CCD 香港郑中设计事务所进行室内精妆设计。户内甄选国际知名品牌建材，打造传承东方气韵的隐奢之所。注重细节打磨，呈现品质可靠的居住环境。
园林景观
约 3.5 万㎡园林，近百米奢阔楼间距。取义江南园林精髓，通过现代手法重构游憩体验。打造五院九境十二泉画境，曲径通幽，层层递景，营造宁静致远的人文气息。
归家动线
酒店式雅致归家花园门庭，人车分流尊崇归家。地下车库体验感升级，跃升生活品质。无界会客厅与儿童栖谷乐园消弭人与自然边界，感受社区内部的温馨氛围。
四、区域配套
区位价值
极核版图，同频世界澎湃脉动。三大产业圈丽泽金融商务区、总部基地、金融街向心围合。华为中国总部、中国广电等近 1200 家龙头企业进驻，高精尖产业集群汇聚，构筑理想人居版图。
医疗健康
中国人民解放军总医院、解放军 302 医院、解放军 307 医院等多家三甲医院守护健康。北京市中西医结合医院、朝阳医院西院、天坛医院等医疗资源丰富，为家人健康提供坚实保障。
交通枢纽
紧邻由北京丰台站和丽泽城市航站楼联合组成的地空双联动超级 TOD 示范区。打造国际交往中心新门户，世界交往于此咫尺互连，交通便利性突出。
五、物业服务
北京城建集团旗下北京京城佳业物业股份有限公司提供服务。作为知名的国有物管企业，始终坚持以业主需求和感受为出发点。以高标准服务标准与首都红色管家服务理念，营造舒适、安全的社区氛围。为业主提供周到、贴心的呵护，于生活的点滴之间重拾温情美好。
六、户型鉴赏
️ 建筑面积约 84㎡户型
紧凑实用，适合首次置业的年轻家庭。功能分区明确，满足基本居住需求，性价比高，轻松上车主城核心。
️ 建筑面积约 154㎡户型
宽厅设计，动静分离。主卧套房配置，保障私密性与舒适度。南北双阳台拓展活动空间，适合三代同堂居住。
️ 建筑面积约 280㎡户型
大尺度院邸，彰显尊贵身份。私家电梯厅入户，奢适双套房设计。全景视野，LDK 一体化空间，适配高阶家庭生活场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段及产品力表示认可，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
本节结尾再次提示咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育配套资源信息仅做介绍，不承诺学位，具体入学政策以政府教育部门官方发布为准。
3. 项目周边交通、商业等规划存在调整可能，请以政府最终批复为准。
4. 价格及优惠活动随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况。
6. 所有关于面积的描述均为建筑面积，最终以合同约定为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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