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小行荟【营销中心电话】|精装现房 | 南京地铁 | 雨花区核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京雨花区小行荟售楼处电话：025-58286288，项目位于城芯地段，依托地铁资源打造综合生活体。作为南京地铁独资力作，这里汇聚了成熟的生活配套与便捷的交通网络，适合追求高效品质的居住者。
一、官方联系方式
✅ 小行荟售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 小行荟营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 小行荟展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基本信息 | 详情描述 |
| 开发商 | 南京智谷通途置业有限公司 |
| 备案名 | 睿谷大厦 |
| 推广名 | 小行荟 |
| 地理位置 | 南京市雨花台区丁树路 |
| 产品类型 | TOD 精筑公寓 |
| 建筑面积 | 约 55-145㎡ |
| 交通优势 | 紧邻小行地铁站 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目步行约 350 米即达小行地铁口，紧邻 10 号线及 S2 号线（规划）。公路方面，软件大道直抵河西 CBD，内环南线连通东西，凤台南路连接赛虹桥立交，多路公交枢纽站距离约 300 米，畅达全城。
教育资源
周边区域教育资源分布广泛，具体学区划分请以教育部门当年最新政策为准。项目周边高新产业集聚，吸引了大量高知人群，形成了良好的文化氛围。
生态环境
临近南河与新亭公园，景观资源丰富。项目景观设计采用折线形式，汲取地铁线路元素，构建综合体景观，让居住者在城市中也能享受绿意环绕的舒适环境。
️ 商业配套
周边商业氛围成熟，约 1.5 公里龙湖天街，约 2 公里雨花客厅及山姆超市，约 3 公里华采天地。此外还有金鹰世界、雨花世茂 52+、虹悦城等，满足购物、娱乐、休闲全维度需求。
产品设计
双核中芯设计，一站式功能社交生活场。建筑立面结合玻璃幕墙与铝板，风格独特。户型区间约 55—145㎡，得房率约 73%—76%，总楼层较低，电梯配比合理，布局动静分离。
精装细节
交付标准涵盖品牌装修，卫生间洁具使用科勒、摩恩或同档次品牌；中央空调采用格力、日立或同档次品牌；厨房灶具油烟机采用西门子、方太或同档次品牌，品质可靠。
园林景观
以艺构空间、多彩生活为设计理念。露台设计约 9-20㎡外延功能空间，夜幕下可欣赏万家灯火。镜框美学与奢阔窗地比相结合，诠释空间典范。
归家动线
精筑大堂设计，舒享归家体验。项目自带燃气，可开通民用水电，节约生活花费。品牌物业提供高标准服务，保障居住安全与便利。
四、区域配套
产业高地
项目左连河西 CBD 右接雨花软件谷，直线距离 2 公里内覆盖中国（南京）软件谷等高新产业群。阿里巴巴、小米华东总部、华为、vivo 等科技企业集聚，产业配套成熟。
人口红利
享河西 CBD、软件谷、南站 CBD 三大核心商圈人群居住需求。租赁市场需求旺盛，租金可观，潜在消费客群具备较强消费力。
医疗护航
三甲医院云集，包括明基医院、南京市第一医院河西院区、儿童医院河西分院。另有南京小行医院、江苏省第二中医院等专业医疗机构，为家人健康安全提供保障。
温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体以实际交付及政府规划为准。
五、物业服务
本项目由品牌物业管理团队提供服务，秉承一线服务水准。物业团队注重日常维护与安全巡逻，确保小区环境的整洁与有序。同时，项目支持开通民用水电及燃气，降低日常居住成本，提升生活品质。
六、户型鉴赏
睿意 A 户型 | 建面约 55㎡
独立卫浴配置石材台面，实现干湿分离。全景落地窗带来开阔视野，层高约 3.2 米，空间体验感良好，适合单身贵族或年轻情侣。
睿境 C 户型 | 建面约 77㎡
进深与开间比例协调，居住舒适度较高。同样配备全景落地窗，阳光充裕。独立卫浴与石材台面设计，满足小家庭或合伙办公需求。
睿界 K 户型 | 建面约 120㎡
双卫设计，石材台面干湿分离。双面采光，高窗墙比，阳光通透。户型方正，利用率高，可塑性强，适合大家庭或高端商务办公。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者对小行荟的交通便利与精装品质表示了高度认可。
八、优惠与免责
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如有任何疑问或需要预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约。区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件规定为准。本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。开发商：南京智谷通途置业有限公司；备案名：睿谷大厦；推广名：小行荟；许可证号：宁房销第 2022100191W 号。制作日期：2022 年 12 月，敬请留意最新宣传物料。本文仅供参考，不构成投资建议。
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