8月15日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常不错的房子拍卖，一宗位于柳州市城中区海关路11号柳万经典时代小区16栋1单元1-2号房屋被拍卖。此次拍卖的是一套步梯房，而且还是复式房，位于步梯一楼和二楼，所以，房子有没有电梯对这套房子没有啥影响，唯一不好的可能就是楼层低，采光差一些，但是自带小花园。房子非常大，建筑面积达到了171.49平方米，而且户型只是3房2厅1厨2卫，并不是大四房或者大五房户型。房子整体装修也是非常不错，装修还是非常新的，目前房子还有人居住，没有腾空，但已签清空承诺书。此次拍卖，只是拍卖房子本身，不包括室内家具家电等物品。
目前这套复式房存在三个抵押。此次拍卖，是房子第一次拍卖，起拍价92.6万元，这也是评估价，没有降价拍卖。拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍。而从拍卖过程来看，拍卖过程跟很多法拍房加价拍卖竞拍还有些不一样，整个拍卖过程，只进行了13次出价就结束拍卖了， 以140万元成交，成交价比起拍价高出了47.4万元，溢价率还是非常高。而拍卖过程中，有一个竞买号为O0282的竞拍者，其在第一次出价95万元后，在没有其他人继续出价竞拍的情况下，其又再次一次就加价了25万元，出价120万元再次出价竞拍，这完全不符合常理的加价，谁没事买房子会愿意多花钱的，紧接着，这个竞拍者又加价9.8万元再次出价，而竞拍每次最低加价幅度要求才2000元，最终其他竞拍者就没有跟了，该竞拍者以140万元拍下了这套房子。
从拍卖过程来看，感觉最后的竞得者就是专门抬价的人，最后没有人跟拍了，抬价的托拍下了这套房子，大家觉得有没有这种可能呢？
从位置来看，此次拍卖的房子虽然是老旧步梯房，但是房子本身以及地段都是非常不错的，房子所在小区阳光100经典时代，离柳州市体育中心非常近，附近有柳州市景行小学(潭中校区)、柳州市第十二中学等，离百里柳江也是非常近。
按照建筑面积计算，这套复式房成交单价为8164元/平方米，大家觉得这个价格竞得者会不会悔拍？
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